Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Idegem met 3 slaapkamers

Ninoofsestraat 53, 9506 Idegem
€ 285.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime woning , 3 slpk, garage + zuidgerichte tuin - foto 1
FEPCF
142
460
3
1
Omschrijving

Ruime woning , 3 slpk, garage + zuidgerichte tuin

Te koop – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)
Verkoopsinfo: Pieter Cardoen – 0475 36 12 52

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een rustige ligging én een aangename tuin? Dan is deze eigendom in Idegem beslist een bezoek waard.

Gelegen in een doodlopende straat biedt deze woning een verrassend ruim woonvolume met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, twee ruime leefruimtes, waarvan één momenteel is ingericht als woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aansluitende berging/wasplaats, eveneens met toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 13 m², 24 m² en 27 m², evenals een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers, een bureau, studio of hobbyruimte te creëren.

Troeven:

  • rustige ligging in een doodlopende straat;
  • ruime tuin met terras;
  • inpandige garage en praktische berging;
  • drie zeer ruime slaapkamers;
  • uitbreidingsmogelijkheden op zolder;
  • op wandelafstand van het station van Idegem;
  • op slechts 6 minuten van de N8 richting Ninove, Aalst en Brussel;
  • nabij de Dender, recreatiedomein De Gavers en natuurgebied De Helix.

Interesse? Klik op 'Bezoek/infovraag' en ontvang onmiddellijk alle beschikbare documenten, waaronder de stedenbouwkundige inlichtingen, het VIP, het bodemattest en de kadastrale gegevens. Vervolgens contacteren wij u om een bezoek in te plannen.

Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Deze woning valt onder de Vlaamse renovatieverplichting.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
454 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
142 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
460 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
345 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
133 m²; 23 m²; 27 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
809
EPC-label
F
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Ninoofsestraat 53, 9506 Idegem

285.000 EUR

Ninoofsestraat 53
9506 Idegem

21.929 - 24.510 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Deze karaktervolle <strong>halfopen bebouwing</strong> is gelegen in het hart van de Denderstreek, op een perceel van<strong> 10 are 75 ca.</strong></p> <p>De ruime gezinswoning omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetplaats met aansluitende keuken, een badkamer en een grote garage/schuur. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, ideaal voor opslag, dierenliefhebbers of als extra werk- en hobbyruimte.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer of bureau.</p> <p>De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan ingericht worden als tweede badkamer.</p> <p>Verder is de woning voorzien van een zolderruimte, een droge kelder, een koer en een zeer grote tuin, ideaal voor dierenliefhebbers.</p> <p>Naast de woning is er bovendien een doorgang voorzien om de tuin langs buiten te bereiken.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> - Ruime garage en zeer grote tuin<br />- Elektriciteit conform de wetgeving<br />- PVC-ramen met dubbele beglazing<br />- Nabij openbaar vervoer (bus en trein), scholen en buurtwinkels<br />- Uitstekende ligging: <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)<br /> <p>Kortom, een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende centra.</p> <p>Kom zeker deze te renoveren parel ontdekken! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel.</p>
<p>Deze karaktervolle <strong>halfopen bebouwing</strong> is gelegen in het hart van de Denderstreek, op een perceel van<strong> 10 are 75 ca.</strong></p> <p>De ruime gezinswoning omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetplaats met aansluitende keuken, een badkamer en een grote garage/schuur. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, ideaal voor opslag, dierenliefhebbers of als extra werk- en hobbyruimte.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer of bureau.</p> <p>De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan ingericht worden als tweede badkamer.</p> <p>Verder is de woning voorzien van een zolderruimte, een droge kelder, een koer en een zeer grote tuin, ideaal voor dierenliefhebbers.</p> <p>Naast de woning is er bovendien een doorgang voorzien om de tuin langs buiten te bereiken.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> - Ruime garage en zeer grote tuin<br />- Elektriciteit conform de wetgeving<br />- PVC-ramen met dubbele beglazing<br />- Nabij openbaar vervoer (bus en trein), scholen en buurtwinkels<br />- Uitstekende ligging: <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)<br /> <p>Kortom, een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende centra.</p> <p>Kom zeker deze te renoveren parel ontdekken! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel.</p>
<p>Deze karaktervolle <strong>halfopen bebouwing</strong> is gelegen in het hart van de Denderstreek, op een perceel van<strong> 10 are 75 ca.</strong></p> <p>De ruime gezinswoning omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetplaats met aansluitende keuken, een badkamer en een grote garage/schuur. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, ideaal voor opslag, dierenliefhebbers of als extra werk- en hobbyruimte.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer of bureau.</p> <p>De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan ingericht worden als tweede badkamer.</p> <p>Verder is de woning voorzien van een zolderruimte, een droge kelder, een koer en een zeer grote tuin, ideaal voor dierenliefhebbers.</p> <p>Naast de woning is er bovendien een doorgang voorzien om de tuin langs buiten te bereiken.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> - Ruime garage en zeer grote tuin<br />- Elektriciteit conform de wetgeving<br />- PVC-ramen met dubbele beglazing<br />- Nabij openbaar vervoer (bus en trein), scholen en buurtwinkels<br />- Uitstekende ligging: <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)<br /> <p>Kortom, een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende centra.</p> <p>Kom zeker deze te renoveren parel ontdekken! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel.</p>

Huis te koop

€ 345.000

Ninoofsestraat 62
9506 Geraardsbergen
Renovatiebudget berekend
150
1.075
5
1
F
Office logo
GRONDIG OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET TUIN. Deze gesloten bebouwing staat in lint gebouwd met 3 andere woningen en bevindt zich aan de rand van de idyllische Geraardsbergen deelgemeente : IDEGEM. Prima ontsluiting met de Aalstsesteenweg om de hoek. Rustige plek met eigen tuin en privacy. Woning opgetrokken over 3 bouwlagen inclusief een in te richten zolder die wel met een vaste trap bereikbaar is. Op het gelijkvloers is er de inkomhal met meteen rechts de deels te renoveren badkamer. Daarna een lange living met geïntegreerd keuken geïnstalleerd tegen de rechterwand. Centrale verwarming op gas maar dringend nazicht nodig wegens langere leegstand van de woning. Een schuifraam zorgt voor licht en toegang naar het leuke tuintje. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en dan nog een in te richten zolder met reeds geïnstalleerde veluxen. Deze woning is de typische starterswoning : betaalbaar en verder op te frissen naar eigen zin. Ook ideaal om te verhuren na het verkrijgen van het wettelijk verplichte conformiteitsattest. Elektriciteit zichtbaar al vernieuwd maar niet conform, EPC nog te verbeteren maar met de lage D GEEN renovatieplicht. De woning is ook asbestveilig. Wanneer komt u kijken ? U krijg alle info tijdens een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Bel voor een afspraak op 054412500
GRONDIG OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET TUIN. Deze gesloten bebouwing staat in lint gebouwd met 3 andere woningen en bevindt zich aan de rand van de idyllische Geraardsbergen deelgemeente : IDEGEM. Prima ontsluiting met de Aalstsesteenweg om de hoek. Rustige plek met eigen tuin en privacy. Woning opgetrokken over 3 bouwlagen inclusief een in te richten zolder die wel met een vaste trap bereikbaar is. Op het gelijkvloers is er de inkomhal met meteen rechts de deels te renoveren badkamer. Daarna een lange living met geïntegreerd keuken geïnstalleerd tegen de rechterwand. Centrale verwarming op gas maar dringend nazicht nodig wegens langere leegstand van de woning. Een schuifraam zorgt voor licht en toegang naar het leuke tuintje. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en dan nog een in te richten zolder met reeds geïnstalleerde veluxen. Deze woning is de typische starterswoning : betaalbaar en verder op te frissen naar eigen zin. Ook ideaal om te verhuren na het verkrijgen van het wettelijk verplichte conformiteitsattest. Elektriciteit zichtbaar al vernieuwd maar niet conform, EPC nog te verbeteren maar met de lage D GEEN renovatieplicht. De woning is ook asbestveilig. Wanneer komt u kijken ? U krijg alle info tijdens een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Bel voor een afspraak op 054412500
GRONDIG OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET TUIN. Deze gesloten bebouwing staat in lint gebouwd met 3 andere woningen en bevindt zich aan de rand van de idyllische Geraardsbergen deelgemeente : IDEGEM. Prima ontsluiting met de Aalstsesteenweg om de hoek. Rustige plek met eigen tuin en privacy. Woning opgetrokken over 3 bouwlagen inclusief een in te richten zolder die wel met een vaste trap bereikbaar is. Op het gelijkvloers is er de inkomhal met meteen rechts de deels te renoveren badkamer. Daarna een lange living met geïntegreerd keuken geïnstalleerd tegen de rechterwand. Centrale verwarming op gas maar dringend nazicht nodig wegens langere leegstand van de woning. Een schuifraam zorgt voor licht en toegang naar het leuke tuintje. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en dan nog een in te richten zolder met reeds geïnstalleerde veluxen. Deze woning is de typische starterswoning : betaalbaar en verder op te frissen naar eigen zin. Ook ideaal om te verhuren na het verkrijgen van het wettelijk verplichte conformiteitsattest. Elektriciteit zichtbaar al vernieuwd maar niet conform, EPC nog te verbeteren maar met de lage D GEEN renovatieplicht. De woning is ook asbestveilig. Wanneer komt u kijken ? U krijg alle info tijdens een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Bel voor een afspraak op 054412500

Huis te koop

€ 143.000

Heirweg 119
9506 Geraardsbergen
113
104
3
1
D
Deze woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstig energieverbruik. Met energielabel A, vloerverwarming, 197m2 bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zeer goed onderhouden en waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht.<br /><br />Indeling: <br />Gelijkvloers<br />Inkomhal met apart toilet.<br />Leefruimte met parket en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.<br />Volledig ingerichte keuken.<br />Toegang tot de ruime tuin met zonnig terras.<br /><br />Eerste verdieping<br />Twee ruime slaapkamers.<br />Badkamer van met dubbele lavabo, douche en ligbad.<br /><br />Zolderverdieping<br />Ruime zolderruimte met ingemaakte dressing. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br />Buitenruimte<br />Zongerichte tuin met ruim terras en open zicht.<br />Twee autostaanplaatsen voor de woning.<br /><br />TROEVEN:<br />EPC A <br />Elektriciteit gekeurd en conform<br />Vloerverwarming<br />Mooi verzicht <br />Asbestveilig<br /><br />Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstig energieverbruik. Met energielabel A, vloerverwarming, 197m2 bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zeer goed onderhouden en waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht.<br /><br />Indeling: <br />Gelijkvloers<br />Inkomhal met apart toilet.<br />Leefruimte met parket en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.<br />Volledig ingerichte keuken.<br />Toegang tot de ruime tuin met zonnig terras.<br /><br />Eerste verdieping<br />Twee ruime slaapkamers.<br />Badkamer van met dubbele lavabo, douche en ligbad.<br /><br />Zolderverdieping<br />Ruime zolderruimte met ingemaakte dressing. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br />Buitenruimte<br />Zongerichte tuin met ruim terras en open zicht.<br />Twee autostaanplaatsen voor de woning.<br /><br />TROEVEN:<br />EPC A <br />Elektriciteit gekeurd en conform<br />Vloerverwarming<br />Mooi verzicht <br />Asbestveilig<br /><br />Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstig energieverbruik. Met energielabel A, vloerverwarming, 197m2 bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zeer goed onderhouden en waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht.<br /><br />Indeling: <br />Gelijkvloers<br />Inkomhal met apart toilet.<br />Leefruimte met parket en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.<br />Volledig ingerichte keuken.<br />Toegang tot de ruime tuin met zonnig terras.<br /><br />Eerste verdieping<br />Twee ruime slaapkamers.<br />Badkamer van met dubbele lavabo, douche en ligbad.<br /><br />Zolderverdieping<br />Ruime zolderruimte met ingemaakte dressing. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br />Buitenruimte<br />Zongerichte tuin met ruim terras en open zicht.<br />Twee autostaanplaatsen voor de woning.<br /><br />TROEVEN:<br />EPC A <br />Elektriciteit gekeurd en conform<br />Vloerverwarming<br />Mooi verzicht <br />Asbestveilig<br /><br />Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

€ 455.000

Heirweg 118
9506 Geraardsbergen
197
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden