Huis te koop in Zonnegem met 4 slaapkamers

FEPCF
340
770
4
2
Omschrijving

ZONNEGEM – Solide renovatiewoning met atelier/werkplaats

ZONNEGEM – Ruime, solide renovatiewoning met atelier/werkplaats en prachtige tuin in landelijke omgeving

In het rustige, groene Zonnegem bevindt zich deze verrassend ruime woning met een bijzonder groot atelier (ca 100m²) en een mooie tuin. De ligging is ideaal: landelijk en rustig, maar toch op korte afstand van alle invalswegen, winkels, scholen, het dorpscentrum van Sint-Lievens-Houtem en het openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een ruime woonkamer, een afzonderlijke bureau, een leefkeuken, berging en badkamer. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en twee extra zolderruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Verder is er ook een kelder aanwezig.

Een bijzonder grote troef is het atelier/werkplaats, bereikbaar via een doorrijpoort die rechtstreeks uitkomt in de tuin. Dit biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of iedereen die nood heeft aan extra werk- of opslagruimte. De binnenkoer vormt een overgang tussen de woning en tuin. Deze sluit perfect aan bij het landelijke karakter van de omgeving. Het achterliggende groenzicht benadrukt het rustige wonen en garandeert optimale privacy. In de tuin bevindt zich bovendien nog een bergruimte.
Hoewel een grondige renovatie nodig is, maken het volume, de locatie en de talloze mogelijkheden van deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
699 €
Kadasteroppervlakte
7 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
340 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
770 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
24 m²; 16 m²; 28 m²; 15 m²
Aantal dressings
0

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
932
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250404-0003570691-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Gentsestraat 8, 9520 Zonnegem

279.000 EUR

Locatie

Gentsestraat 8
9520 Zonnegem

Is dit haalbaar voor jou?