Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers
€ 365.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime sixties villa op 3.630m² nabij dorpskern Steenhuize
Deze prachtige en zeer solide villa dateert uit de jaren '60 en situeert zich langsheen de Tolstraat te Steenhuize-Wijnhuize (Herzele). De woning deed voorheen dienst als winkelhuis (woning in combinatie met slagerij) en werd opgetrokken op een perceel van 36 are, men geniet uitzicht op groen. Mits de nodige opfrissing en modernisatie is dit de ideale woning voor een zelfstandige ondernemer, een hobbyist of gewoon voor iemand die veel ruimte nodig heeft!
Indeling: gelijkvloers: inkom, leefruimte en eetplaats met kachel, aansluitende zithoek, afgesloten keuken, wasplaats/berging, bureel (voorheen winkelruimte) en een afzonderlijk toilet. Er is een ruime garage en buitenbergruimte aanwezig, in de woning zelf is er ook een kelder.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verder is er nog een zolder (bereikbaar via valluik).
Buiten heeft men een ruim terras met zuidoost oriëntatie en rijkelijk aangeplante tuin, een weide, oprit voor enkele wagens, ...
LEUKE EIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL EN EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!!
Centrale verwarming stookolie, houten ramen met enkel en dubbel glas, volledige constructie in beton. EPC: 531 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 260m² (garage, zolder, kelder, bergingen achteraan niet meegerekend), KI: €1.028, elektrische installatie niet conform het AREI.
Woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Indeling: gelijkvloers: inkom, leefruimte en eetplaats met kachel, aansluitende zithoek, afgesloten keuken, wasplaats/berging, bureel (voorheen winkelruimte) en een afzonderlijk toilet. Er is een ruime garage en buitenbergruimte aanwezig, in de woning zelf is er ook een kelder.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verder is er nog een zolder (bereikbaar via valluik).
Buiten heeft men een ruim terras met zuidoost oriëntatie en rijkelijk aangeplante tuin, een weide, oprit voor enkele wagens, ...
LEUKE EIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL EN EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!!
Centrale verwarming stookolie, houten ramen met enkel en dubbel glas, volledige constructie in beton. EPC: 531 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 260m² (garage, zolder, kelder, bergingen achteraan niet meegerekend), KI: €1.028, elektrische installatie niet conform het AREI.
Woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.028 €
Kadastrale info
41067 HERZELE
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
3.630 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
531
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260604-0003885717-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Tolstraat 3, 9550 Herzele365.000 EUR
Tolstraat 3
9550 Herzele
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














