Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers
€ 540.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Hoogkwalitatieve, volledig afgewerkte BEN-nieuwbouwwoning op rustige, groene locatie
Deze stijlvolle BEN-nieuwbouwwoning in Herzele combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid met een uitstekende bereikbaarheid nabij de E40 en het treinstation.
De moderne houtskeletwoning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en domotica en werd gebouwd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m², vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen.
Op het gelijkvloers (64,5 m²) bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte, open keuken, berging en gastentoilet.
De eerste verdieping (62 m²) omvat twee ruime slaapkamers, dressing, badkamer, afzonderlijk toilet en een groot dakterras met groen uitzicht.
Op de tweede verdieping (59,5 m²) bevinden zich nog twee slaapkamers, bergruimte, toilet en een tweede badkamer. Daarnaast is er een praktische zolderruimte van 31,5 m².
€ 540.000 – VOLLEDIG AFGEWERKT
De woning wordt voor € 540.000 excl. BTW en registratierechten volledig afgewerkt aangeboden. In deze prijs zijn dus ook keuken, toiletten, beide badkamers, ingebouwde spots, volledig aangelegde tuin en oprit inbegrepen.
De prijs is gebaseerd op een standaardafwerking conform de voorliggende offertes voor keuken en sanitair. Andere materialen, toestellen of afwerkingen zijn uiteraard mogelijk in overleg met de bouwheer, mits verrekening van de eventuele meerkost.
Grondwaarde: € 145.000 (12% registratierechten)
Constructiewaarde incl. standaardafwerking: € 395.000 (21% BTW)
Een ruime, energiezuinige en hoogkwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning waar u zonder bijkomende noodzakelijke afwerkingskosten kunt intrekken.
Meer info: https://3gheconstruct.be/te-koop/ressegemstraat-9550-herzele
G-score: A | P-score: A
Financieel
Kadastraal inkomen
1 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
217 m²
Passieve woning
Ja
Staat pand
Nieuwbouw
Terrein
Perceeloppervlakte
238 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Nee
Autosnelweg nabij
Nee
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Domotica
Ja
Parlofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
16
EPC-label
A+
Zonnepanelen
Ja
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Nee
Kadastraal plan
Nee
Dagvaarding
Nee
Locatie
Ressegemstraat 105, 9550 Herzele540.000 EUR
Ressegemstraat 105
9550 Herzele
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














