Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Ronse met 4 slaapkamers

Wijnstraat 77, 9600 Ronse
€ 115.000
Opbrengsteigendom te koop in centrum Ronse - foto 1
FEPCF
4
Omschrijving

Opbrengsteigendom te koop in centrum Ronse

Handelspand met woonst te koop in hartje Ronse

Wijnstraat 77 te Ronse

Het gelijkvloers omvat een handels-/winkel- of kantoorruimte, gelegen in de drukbezochte Wijnstraat – één van de belangrijkste commerciële straten van Ronse. Dankzij de ligging nabij andere winkels, horecazaken en diensten, geniet dit pand van veel zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich woonruimtes met renovatie potentieel.  Mogelijkheid voor een aparte winkel en appartement, straat breedte >6meter!

Het project kan ook in totaliteit aangekocht worden nummer 77 en 79: vraagprijs 229.000 euro. Hierbij worden volgende twee haalbaarheidsstudies uitgevoerd, die volgende toekomstscenario's tonen:
- Volledige renovatie: mogelijkheid tot 2 appartementen + 2 winkelruimtes
- Volledige nieuwbouw: mogelijkheid tot 3 appartementen + 1 winkelruimte + gemeenschappelijke ruimte

TROEVEN:
- Centrale ligging in het commercieel hart van Ronse
- Interessant investeringspand voor opbrengst 
- Conforme elektrische keuring handelspand 

Contacteer Lore via 0470 46 53 10 of lore@immoboss.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
719
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220425-0002586583-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Wijnstraat 77, 9600 Ronse

Ook interessant voor jou

<p>In de <strong>Peperstraat 22</strong>, midden in de bruisende <strong>A-zone</strong> van Ronse, ontdek je deze verrassend ruime stadswoning met tal van mogelijkheden. Met een <strong>gezellige stadstuin</strong>, een <strong>garagepoort</strong> en <strong>carport</strong> met toegang via de <strong>Oude Vesten</strong>, geniet je hier van de perfecte combinatie van wonen en ondernemen op toplocatie.</p> <p>Op het gelijkvloers vind je een royale ruimte met <strong>verplichte bestemming voor handel of horeca</strong> – ideaal voor wie een winkel, koffiebar, lunchzaak, restaurant of andere commerciële activiteit wil opstarten. Achteraan is er nog een stockruimte (die ook als extra woonruimte kan dienen), gevolgd door een keuken en een kamer met zicht op de tuin.</p> <p>De eerste verdieping telt <strong>3 ruime kamers</strong> en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog <strong>2 kamers</strong>. Het pand vraagt renovatie, vooral voor het woongedeelte, maar biedt dankzij zijn royale oppervlak en indeling veel potentieel.</p> <p>Parkeren is geen probleem: naast de privégarage zijn er op wandelafstand ruime parkeermogelijkheden op de <strong>Grote Markt</strong> en het <strong>Rooseveltplein</strong>.<br /><br />Dankzij onze inspirerende renders zie je het potentieel voor o.a. koffiehuis, restaurant, lunchbar, wijnbar of winkel.</p> <p>📞 <strong>Contacteer Chiara</strong> voor meer informatie of een bezoek – een unieke kans om te wonen én ondernemen in het hart van Ronse!</p>
<p>In de <strong>Peperstraat 22</strong>, midden in de bruisende <strong>A-zone</strong> van Ronse, ontdek je deze verrassend ruime stadswoning met tal van mogelijkheden. Met een <strong>gezellige stadstuin</strong>, een <strong>garagepoort</strong> en <strong>carport</strong> met toegang via de <strong>Oude Vesten</strong>, geniet je hier van de perfecte combinatie van wonen en ondernemen op toplocatie.</p> <p>Op het gelijkvloers vind je een royale ruimte met <strong>verplichte bestemming voor handel of horeca</strong> – ideaal voor wie een winkel, koffiebar, lunchzaak, restaurant of andere commerciële activiteit wil opstarten. Achteraan is er nog een stockruimte (die ook als extra woonruimte kan dienen), gevolgd door een keuken en een kamer met zicht op de tuin.</p> <p>De eerste verdieping telt <strong>3 ruime kamers</strong> en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog <strong>2 kamers</strong>. Het pand vraagt renovatie, vooral voor het woongedeelte, maar biedt dankzij zijn royale oppervlak en indeling veel potentieel.</p> <p>Parkeren is geen probleem: naast de privégarage zijn er op wandelafstand ruime parkeermogelijkheden op de <strong>Grote Markt</strong> en het <strong>Rooseveltplein</strong>.<br /><br />Dankzij onze inspirerende renders zie je het potentieel voor o.a. koffiehuis, restaurant, lunchbar, wijnbar of winkel.</p> <p>📞 <strong>Contacteer Chiara</strong> voor meer informatie of een bezoek – een unieke kans om te wonen én ondernemen in het hart van Ronse!</p>
<p>In de <strong>Peperstraat 22</strong>, midden in de bruisende <strong>A-zone</strong> van Ronse, ontdek je deze verrassend ruime stadswoning met tal van mogelijkheden. Met een <strong>gezellige stadstuin</strong>, een <strong>garagepoort</strong> en <strong>carport</strong> met toegang via de <strong>Oude Vesten</strong>, geniet je hier van de perfecte combinatie van wonen en ondernemen op toplocatie.</p> <p>Op het gelijkvloers vind je een royale ruimte met <strong>verplichte bestemming voor handel of horeca</strong> – ideaal voor wie een winkel, koffiebar, lunchzaak, restaurant of andere commerciële activiteit wil opstarten. Achteraan is er nog een stockruimte (die ook als extra woonruimte kan dienen), gevolgd door een keuken en een kamer met zicht op de tuin.</p> <p>De eerste verdieping telt <strong>3 ruime kamers</strong> en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog <strong>2 kamers</strong>. Het pand vraagt renovatie, vooral voor het woongedeelte, maar biedt dankzij zijn royale oppervlak en indeling veel potentieel.</p> <p>Parkeren is geen probleem: naast de privégarage zijn er op wandelafstand ruime parkeermogelijkheden op de <strong>Grote Markt</strong> en het <strong>Rooseveltplein</strong>.<br /><br />Dankzij onze inspirerende renders zie je het potentieel voor o.a. koffiehuis, restaurant, lunchbar, wijnbar of winkel.</p> <p>📞 <strong>Contacteer Chiara</strong> voor meer informatie of een bezoek – een unieke kans om te wonen én ondernemen in het hart van Ronse!</p>

Commercieel te koop

€ 145.000

Peperstraat 22
9600 Ronse
236
284
5
1
Office logo
<p><span>RONSE - Bent u op zoek naar een polyvalente handelsruimte op een A-locatie in centrum Ronse?</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dan is dit pand misschien wel iets voor u!</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste kenmerken in een notendop:</span></p><ul><li><span>Ruim hoekpand van ca 102 m²</span></li><li><span>Toplocatie op gezellig pleintje in centrum van Ronse</span></li><li><span>Grote visibiliteit door grote raampartijen</span></li><li><span>Voorheen uitgebaat als horecazaak - voorzieningen aanwezig</span></li><li><span>1 grote polyvalente ruimte </span></li><li><span>Voorzien van keuken en sanitair</span></li><li><span>Zeer ruime kelder</span></li><li><span>Onmiddellijk beschikbaar</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>RONSE - Bent u op zoek naar een polyvalente handelsruimte op een A-locatie in centrum Ronse?</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dan is dit pand misschien wel iets voor u!</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste kenmerken in een notendop:</span></p><ul><li><span>Ruim hoekpand van ca 102 m²</span></li><li><span>Toplocatie op gezellig pleintje in centrum van Ronse</span></li><li><span>Grote visibiliteit door grote raampartijen</span></li><li><span>Voorheen uitgebaat als horecazaak - voorzieningen aanwezig</span></li><li><span>1 grote polyvalente ruimte </span></li><li><span>Voorzien van keuken en sanitair</span></li><li><span>Zeer ruime kelder</span></li><li><span>Onmiddellijk beschikbaar</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>RONSE - Bent u op zoek naar een polyvalente handelsruimte op een A-locatie in centrum Ronse?</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dan is dit pand misschien wel iets voor u!</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste kenmerken in een notendop:</span></p><ul><li><span>Ruim hoekpand van ca 102 m²</span></li><li><span>Toplocatie op gezellig pleintje in centrum van Ronse</span></li><li><span>Grote visibiliteit door grote raampartijen</span></li><li><span>Voorheen uitgebaat als horecazaak - voorzieningen aanwezig</span></li><li><span>1 grote polyvalente ruimte </span></li><li><span>Voorzien van keuken en sanitair</span></li><li><span>Zeer ruime kelder</span></li><li><span>Onmiddellijk beschikbaar</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 150.000

Jean-Baptiste Guissetplein 9
9600 Ronse
102
Office logo
<p><span>Bent u opzoek naar een veilige investering met verzekerd rendement? </span></p><p><span>Dan zijn deze zorgkamers iets voor u!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze zorgkamers (nummers 1.18 en 1.23) maken deel uit van de residentie Prinsenhof in Ronse. De voorziening omvat 76 kamers en biedt </span><span>gedurende een periode van 23 jaar een gewaarborgd huuropbrengst</span><span>, met jaarlijkse indexatie. </span></p><p><span>Na afloop van deze periode zijn er verschillende opties mogelijk, zoals een verlenging van de uitbating door het Rode Kruis, een herbestemming door de Vereniging van Mede-Eigenaars of een verkoop aan een projectontwikkelaar. De toekomstige bestemming van het gebouw wordt gezamenlijk beslist door alle eigenaars.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven op een rij: </span></p><ul><li><span>Geen risico op leegstand</span></li><li><span>Nog 23 jaar zekerheid van huurinkomsten wat neerkomt op circa €237.212,67 per kamer</span></li><li><span>Geen bijkomende kosten voor onderhoud, syndicus, herstellingen of andere operationele kosten</span></li><li><span>Inflatiebestendig inkomen dankzij jaarlijkse indexering</span></li><li><span>Inkomsten uit de  vruchtgebruik vergoeding zijn vrijgesteld van personenbelasting</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk:</span></p><p><span>EPC: D</span></p><p><span>Richtprijs: 170.000 euro</span></p><p><span>Geen bezoek mogelijk door de vruchtgebruik overeenkomst. </span></p><p><span>U verwerft de blote eigendom. Na afloop van de vruchtgebruik overeenkomst, over 23 jaar, verkrijgt u automatisch de volledige eigendom van het goed. </span></p>
<p><span>Bent u opzoek naar een veilige investering met verzekerd rendement? </span></p><p><span>Dan zijn deze zorgkamers iets voor u!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze zorgkamers (nummers 1.18 en 1.23) maken deel uit van de residentie Prinsenhof in Ronse. De voorziening omvat 76 kamers en biedt </span><span>gedurende een periode van 23 jaar een gewaarborgd huuropbrengst</span><span>, met jaarlijkse indexatie. </span></p><p><span>Na afloop van deze periode zijn er verschillende opties mogelijk, zoals een verlenging van de uitbating door het Rode Kruis, een herbestemming door de Vereniging van Mede-Eigenaars of een verkoop aan een projectontwikkelaar. De toekomstige bestemming van het gebouw wordt gezamenlijk beslist door alle eigenaars.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven op een rij: </span></p><ul><li><span>Geen risico op leegstand</span></li><li><span>Nog 23 jaar zekerheid van huurinkomsten wat neerkomt op circa €237.212,67 per kamer</span></li><li><span>Geen bijkomende kosten voor onderhoud, syndicus, herstellingen of andere operationele kosten</span></li><li><span>Inflatiebestendig inkomen dankzij jaarlijkse indexering</span></li><li><span>Inkomsten uit de  vruchtgebruik vergoeding zijn vrijgesteld van personenbelasting</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk:</span></p><p><span>EPC: D</span></p><p><span>Richtprijs: 170.000 euro</span></p><p><span>Geen bezoek mogelijk door de vruchtgebruik overeenkomst. </span></p><p><span>U verwerft de blote eigendom. Na afloop van de vruchtgebruik overeenkomst, over 23 jaar, verkrijgt u automatisch de volledige eigendom van het goed. </span></p>
<p><span>Bent u opzoek naar een veilige investering met verzekerd rendement? </span></p><p><span>Dan zijn deze zorgkamers iets voor u!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze zorgkamers (nummers 1.18 en 1.23) maken deel uit van de residentie Prinsenhof in Ronse. De voorziening omvat 76 kamers en biedt </span><span>gedurende een periode van 23 jaar een gewaarborgd huuropbrengst</span><span>, met jaarlijkse indexatie. </span></p><p><span>Na afloop van deze periode zijn er verschillende opties mogelijk, zoals een verlenging van de uitbating door het Rode Kruis, een herbestemming door de Vereniging van Mede-Eigenaars of een verkoop aan een projectontwikkelaar. De toekomstige bestemming van het gebouw wordt gezamenlijk beslist door alle eigenaars.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven op een rij: </span></p><ul><li><span>Geen risico op leegstand</span></li><li><span>Nog 23 jaar zekerheid van huurinkomsten wat neerkomt op circa €237.212,67 per kamer</span></li><li><span>Geen bijkomende kosten voor onderhoud, syndicus, herstellingen of andere operationele kosten</span></li><li><span>Inflatiebestendig inkomen dankzij jaarlijkse indexering</span></li><li><span>Inkomsten uit de  vruchtgebruik vergoeding zijn vrijgesteld van personenbelasting</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk:</span></p><p><span>EPC: D</span></p><p><span>Richtprijs: 170.000 euro</span></p><p><span>Geen bezoek mogelijk door de vruchtgebruik overeenkomst. </span></p><p><span>U verwerft de blote eigendom. Na afloop van de vruchtgebruik overeenkomst, over 23 jaar, verkrijgt u automatisch de volledige eigendom van het goed. </span></p>

Commercieel te koop

€ 170.000

Kruisstraat 28
9600 Ronse
28
1
1
Bekijk gelijkaardige panden