156 m²
233 m²
2
1
Terras
FEPCF
Omschrijving

Te renoveren woning met tuin

www.hermesvanwynghenestraat12.beWELKOM IN RONSEKaraktervolle woning met renovatie potentieel op een centrale liggingBent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan verdient deze woning in het hart van Ronse zeker uw aandacht. Met een woon oppervlakte van circa 156 m² op een perceel van 233 m² biedt deze woning een ruime en veelzijdige basis voor een renovatieproject. Achter de gevel schuilt heel wat potentieel om van deze woning opnieuw een aangename en karaktervolle thuis te maken.RUIME EN VEELZIJDIGE INDELINGDe woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte te creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een praktische badkamer met douche, een ruime woonkamer en een aansluitende keuken. De woonkamer wordt gekenmerkt door een karaktervolle schouw, die mits de juiste renovatie opnieuw een echte blikvanger kan worden. Daarnaast beschikt de woning over verschillende toegangen en doorlopende ruimtes, wat heel wat mogelijkheden biedt bij het hertekenen van de indeling. Op de begane grond zijn er eveneens een bergruimte en technische ruimte aanwezig. De trap leidt naar de bovenverdieping, waar naast de slaapkamers ook extra bergruimte beschikbaar is. Het perceel is volledig omgeven door muren, waardoor u geniet van een beschutte en private buitenruimte. De tuin is momenteel verwilderd, maar biedt net daardoor volop mogelijkheden. Met wat aandacht en creativiteit kan hier een aangename ruime stadstuin ontstaan waar u in alle rust kunt genieten.CENTRALE LIGGING IN RONSEDe woning is gelegen in een rustige straat in Ronse, op korte afstand van diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Ook het station en bushaltes bevinden zich in de omgeving, waardoor de woning een interessante combinatie biedt van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.EEN WONING MET POTENTIEELDeze woning vraagt om renovatie, maar biedt tegelijk een stevige basis en tal van mogelijkheden.Wie verder kijkt dan de huidige staat, ontdekt een pand met ruimte, karakter en potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Kom tijdens onze Discovery Day zelf de mogelijkheden ontdekken.

Financieel

Kadastrale info
0070H5 P0000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
156 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
233 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
138 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
556
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260928-0003964123-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Hermes Van Wynghenestraat 12, 9600 Ronse

180.000 EUR

Hermes Van Wynghenestraat 12
9600 Ronse

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden