Huis te koop in Zottegem met 3 slaapkamers

FEPCF
87
90
3
1
Omschrijving

Charmante rijwoning met koer in Zottegem

VIRTUELE RONDLEIDING EN RENOVATIERAPPORT BESCHIKBAAR VIA GENTILL.BE

Ligging
In de Léon Lefèvrestraat bevindt zich deze sfeervolle rijwoning, ideaal gelegen op wandelafstand van het levendige centrum, het station en het ziekenhuis. Dankzij de nabijgelegen E40 is er tevens een uitstekende bereikbaarheid naar zowel Gent als Brussel.

Indeling
Via de afgesloten inkomhal betreedt u meteen de grote leefruimte. Er is een volledig vernieuwde open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen en voldoende ruimte voor een ontbijthoek of eetplaats. Naast de keuken is er een praktische wasruimte aanwezig en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. De voorplaats kan perfect dienst doen als bureau, speelkamer of gezellige zithoek. Een groot schuifraam aan de achterkant zorgt voor veel lichtinval en leidt naar de gezellige koer. Er is ook een handige buitenberging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, alles zorgvuldig afgewerkt in een warme en huiselijke stijl. Verder is er via een vaste trap ook toegang tot de zolderruimte, welke nog te renoveren is en een uitstekende mogelijkheid biedt als derde slaapkamer of hobby- en werkruimte. Onder de woning bevindt zich bovendien een droge kelder, ideaal voor opslag of wijnliefhebbers.

Troeven
* Centrale ligging
* Vernieuwde open keuken
* Veel lichtinval
* Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)

Bent u op zoek naar een instapklare woning die u op termijn verder kan optimaliseren? Dan is dit een mooie kans op een uitstekende locatie in Zottegem. Contacteer snel Tim voor een bezoek.

📞 0487/40.21.28
✉️ tim@gentill.be

Financieel

Kadastraal inkomen
312 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
87 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
90 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 9 m²; 35 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
582
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250913-0003685304-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=MpBLHstFipT

Locatie

Leon Lefevrestraat 12, 9620 Zottegem

199.000 EUR

Locatie

Leon Lefevrestraat 12
9620 Zottegem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden