143 m²
1.580 m²
4
1
FEPCF
Omschrijving

Te koop, veelzijdig pand met werkplaats (60m²), stallingen op 1.580m² te Opbrakel


TE MODERNISEREN WONING met APARTE WERKPLAATS (60M²) met SMEERPUT, diverse stallingen en een DIEPLOPENDE TUIN VAN MAAR LIEFST 1.580 M², gelegen in het landelijke Opbrakel met PRACHTIGE VERGEZICHTEN over de glooiende omgeving. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor HANDIGE KLUSSERS, AUTOLIEFHEBBERS OF KLEINE ZELFSTANDIGEN die wonen en werken willen combineren. De woning beschikt over een woonkamer, afzonderlijk salon, keuken, uitgeruste badkamer en DRIE SLAAPKAMERS. Verder zijn er een praktische kelder, veranda met zicht op de tuin en uitbreidingsmogelijkheden in de in te richten zolderruimtes. Een absolute troef is de APARTE WERKPLAATS VAN CA. 60 M², voorzien van een SMEERPUT, ideaal voor wie graag aan wagens sleutelt of extra werkruimte zoekt. De verschillende stallingen bieden BIJKOMENDE OPSLAGMOGELIJKHEDEN. De uitgestrekte tuin vormt bovendien een heerlijke plek voor tuinliefhebbers of het HOUDEN VAN KLEINVEE. Dankzij de rustige, landelijke ligging geniet u hier volop van RUIMTE, PRIVACY EN WEIDSE UITZICHTEN.

Adres: Leinstraat 74 te Brakel

Renovatieplicht van toepassing - EPC-label F; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
143 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.580 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 13 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
814
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261013-0003974937-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Leinstraat 74, 9660 Brakel

235.000 EUR

Leinstraat 74
9660 Brakel

37.222 - 41.685 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden