Huis te koop in Everbeek met 3 slaapkamers

AEPCA
425
2.041
3
3
Omschrijving

Moderne villa in het groen

In een rustige en groene omgeving in Brakel bevindt zich deze moderne villa, waar hedendaagse architectuur, comfort en verfijnde afwerking samenkomen. Grote raampartijen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen en zorgen voor een sterke verbinding met de zorgvuldig aangelegde buitenomgeving. Het zwembad, poolhouse en de verschillende terrassen maken van de tuin een bijzonder aangename plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving.

Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimtes zijn bijzonder lichtrijk en beschikken over grote raampartijen die een directe connectie maken met de tuin en het zwembad. De ruime leefruimte omvat een zithoek en eetplaats en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. De open indeling en doordachte zichtlijnen zorgen voor een aangename en vloeiende woonbeleving.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer met aansluitende badkamer en directe toegang tot het terras. De verdieping omvat de masterbedroom met ruime dressing en ensuite badkamer, voorzien van een dubbele douche, wastafel en ligbad met ver zicht. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als fitness, bureau, polyvalente ruimte of bijkomende slaapkamer.

De buitenomgeving vormt een belangrijke troef van de eigendom. De aangelegde tuin beschikt over een ingebouwd zwembad van 9 op 4 meter, een stijlvol poolhouse en verschillende terrassen. Hierdoor zijn er doorheen de dag verschillende plaatsen om te genieten van de zon, de tuin en de rust.

Een bijkomende mogelijkheid is de aankoop van de achterliggende fruitgaard van 4.911 m². Deze vormt een waardevolle uitbreiding van de eigendom en biedt verschillende mogelijkheden. Zo kan men er in alle rust genieten van de bestaande fruitgaard, extra privacy en groen creëren, of ruimte voorzien voor het houden van dieren zoals paarden of schapen. Voor wie vooral op zoek is naar extra ruimte en een nog sterker landelijk karakter, biedt de fruitgaard een bijzonder mooie aanvulling op de villa.

Ook technisch is de woning bijzonder compleet uitgerust, met onder meer vloerverwarming via warmtepomp, 50 zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal, ventilatiesysteem D en airconditioning. De woning beschikt over een EPC-label A en combineert daarmee hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter.

Financieel

Beschikbaar vanaf
01-02-2027
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
425 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.041 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
12
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260311-0003821805-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Lessensestraat 4 B, 9660 Everbeek

1.249.000 EUR

Lessensestraat 4 B
9660 Everbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden