Huis te koop in Oudenaarde met 4 slaapkamers

DEPCD
243
1.620
4
1
Omschrijving

Bijzondere architectenwoning in groene en rustige omgeving

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met een uitgesproken architectuur, veel ruimte en een uitzonderlijke ligging aan de rand van de Vlaamse Ardennen? Gevonden!

Aan de rustige Wolvenberg in Oudenaarde vinden we deze unieke woning terug, ontworpen door architect Luc De Vriendt en gebouwd in 1981. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van ruim 1.600 m² en geniet van een groene, residentiële omgeving met maximale privacy en rust.

Wat deze woning meteen onderscheidt, is haar doordachte architectuur. De speelse dakstructuur, het gebruik van robuuste materialen en de sterke lichtinval zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Grote raampartijen, open zichtlijnen en slimme niveauverschillen creëren een woning die zowel ruim als gezellig aanvoelt.

INDELING:
Je komt de woning binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de open leefruimtes, bestaande uit een lichtrijke living met zicht op de tuin, een aparte eetruimte en een keuken die rechtstreeks in verbinding staat met het terras. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een praktische berging, een extra bergruimte met buitendouche en een ruime dubbele garage.

Tussen het gelijkvloers en de slaapverdieping bevindt zich een tussenniveau dat ingericht is als bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. In deze berging zijn alle voorzieningen aanwezig om eventueel een tweede badkamer te creëren.

TUIN:
De tuin is een absolute troef en vormt een mooi verlengstuk van de woning. Dankzij de slimme aanleg geniet je hier van verschillende terrassen, open graspartijen en veel groen. Het grote houten terras nodigt uit om in alle rust te genieten van lange zomeravonden, met een prachtig uitzicht op de omgeving.

LIGGING:
Rustig wonen in het groen, en toch met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de discrete ligging en de open bebouwing geniet je hier van maximale privacy.

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uniek architecturaal verhaal? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
882 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
243 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.620 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
358
EPC-label
D
Unieke code EPC
3572202-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Wolvenberg 40, 9700 Oudenaarde

575.000 EUR

Locatie

Wolvenberg 40
9700 Oudenaarde

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden