Scoop: Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?
214
775
3
1
Omschrijving
Te koop, Charmante gezinswoning met tuin op landelijke ligging te Welden (Oudenaarde)!
1ste bezoekdag donderdag 4 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4344598.
CHARMANTE GEZINSWONING met een RUIM WOONVOLUME van ca. 214 m², gelegen op een RUSTIGE en LANDELIJKE LIGGING te Welden (Oudenaarde). Deze eigendom combineert RUIMTE, CHARME en POTENTIEEL, en kan mits enkele MODERNISATIES uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en de AANGENAME BUITENRUIMTE geniet u hier van COMFORTABEL WONEN in een GROENE OMGEVING, terwijl het CENTRUM van Oudenaarde en ALLE VOORZIENINGEN VLOT BEREIKBAAR blijven.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot 2 gelijkvloerse slaapkamers en de ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer met dressing. Op de verdieping vindt u een ruime open polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Verder bevindt zich hier nog een apart toilet.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een praktisch bijgebouw, een terras en een aangename tuin, waar u in alle rust kan genieten van de landelijke omgeving.
Adres: Reytstraat 177 te Welden (Oudenaarde)
EPC: 420kWh/m², G-score A en P-score C, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
CHARMANTE GEZINSWONING met een RUIM WOONVOLUME van ca. 214 m², gelegen op een RUSTIGE en LANDELIJKE LIGGING te Welden (Oudenaarde). Deze eigendom combineert RUIMTE, CHARME en POTENTIEEL, en kan mits enkele MODERNISATIES uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en de AANGENAME BUITENRUIMTE geniet u hier van COMFORTABEL WONEN in een GROENE OMGEVING, terwijl het CENTRUM van Oudenaarde en ALLE VOORZIENINGEN VLOT BEREIKBAAR blijven.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot 2 gelijkvloerse slaapkamers en de ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer met dressing. Op de verdieping vindt u een ruime open polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Verder bevindt zich hier nog een apart toilet.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een praktisch bijgebouw, een terras en een aangename tuin, waar u in alle rust kan genieten van de landelijke omgeving.
Adres: Reytstraat 177 te Welden (Oudenaarde)
EPC: 420kWh/m², G-score A en P-score C, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
214 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
775 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noordwest
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 11 m²; 78 m²
Dressing
Ja
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
420
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260513-0003864007-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Reytstraat 177, 9700 Oudenaarde399.000 EUR
Reytstraat 177
9700 Oudenaarde
9.572 - 11.486 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 399.000
Robert De Preesterstraat 89
9700 Oudenaarde
170
295
4
1
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>In het charmante Mullem, een deelgemeente van Oudenaarde dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en idyllische vergezichten, bevindt zich deze instapklare woning op een interessante ligging. </p>
<p><strong>Over de woning</strong><br />Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van<strong> 249 m²</strong> en is gelegen op een perceel van <strong>689 m²</strong>. Dankzij het <strong>EPC-label B (103 kWh/m²)</strong> en <strong>conforme elektriciteit</strong> combineert deze woning comfort met energiezuinigheid. Het <strong>dak werd reeds gerenoveerd (2022)</strong> en er zijn <strong>zonnepanelen + zonneboiler</strong> voorzien, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt verwarmd op gas via radiatoren en is perfect <strong>instapklaar</strong> voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke eetkamer, gezellige living, ruime keuken met directe toegang tot de grote veranda die uitgeeft op de tuin.<br />Eerste verdieping: nachthal, <strong>4 volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad.<br />Zolder: bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om één of twee <strong>extra slaapkamers</strong> te creëren.</p>
<p><strong>Kenmerken &amp; troeven</strong></p>
<ul><li>Instapklare woning met 5 slaapkamers (uitbreidbaar)</li><li>EPC B: energiezuinig wonen</li><li><strong>Dak vernieuwd en zonnepanelen aanwezig</strong></li><li>Ruime bewoonbare oppervlakte van 249 m²</li><li>Perceel van 689 m² met aangelegde tuin</li><li><strong>Prachtig open zicht achteraan</strong></li><li><strong>Zonneboiler</strong></li><li>Elektriciteit conform</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-13663a85ef081b031ac6140be03d2026-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>In het charmante Mullem, een deelgemeente van Oudenaarde dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en idyllische vergezichten, bevindt zich deze instapklare woning op een interessante ligging. </p>
<p><strong>Over de woning</strong><br />Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van<strong> 249 m²</strong> en is gelegen op een perceel van <strong>689 m²</strong>. Dankzij het <strong>EPC-label B (103 kWh/m²)</strong> en <strong>conforme elektriciteit</strong> combineert deze woning comfort met energiezuinigheid. Het <strong>dak werd reeds gerenoveerd (2022)</strong> en er zijn <strong>zonnepanelen + zonneboiler</strong> voorzien, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt verwarmd op gas via radiatoren en is perfect <strong>instapklaar</strong> voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke eetkamer, gezellige living, ruime keuken met directe toegang tot de grote veranda die uitgeeft op de tuin.<br />Eerste verdieping: nachthal, <strong>4 volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad.<br />Zolder: bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om één of twee <strong>extra slaapkamers</strong> te creëren.</p>
<p><strong>Kenmerken &amp; troeven</strong></p>
<ul><li>Instapklare woning met 5 slaapkamers (uitbreidbaar)</li><li>EPC B: energiezuinig wonen</li><li><strong>Dak vernieuwd en zonnepanelen aanwezig</strong></li><li>Ruime bewoonbare oppervlakte van 249 m²</li><li>Perceel van 689 m² met aangelegde tuin</li><li><strong>Prachtig open zicht achteraan</strong></li><li><strong>Zonneboiler</strong></li><li>Elektriciteit conform</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-c0ddee875e6c44118a9873d8fc05c449-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>In het charmante Mullem, een deelgemeente van Oudenaarde dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en idyllische vergezichten, bevindt zich deze instapklare woning op een interessante ligging. </p>
<p><strong>Over de woning</strong><br />Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van<strong> 249 m²</strong> en is gelegen op een perceel van <strong>689 m²</strong>. Dankzij het <strong>EPC-label B (103 kWh/m²)</strong> en <strong>conforme elektriciteit</strong> combineert deze woning comfort met energiezuinigheid. Het <strong>dak werd reeds gerenoveerd (2022)</strong> en er zijn <strong>zonnepanelen + zonneboiler</strong> voorzien, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt verwarmd op gas via radiatoren en is perfect <strong>instapklaar</strong> voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke eetkamer, gezellige living, ruime keuken met directe toegang tot de grote veranda die uitgeeft op de tuin.<br />Eerste verdieping: nachthal, <strong>4 volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad.<br />Zolder: bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om één of twee <strong>extra slaapkamers</strong> te creëren.</p>
<p><strong>Kenmerken &amp; troeven</strong></p>
<ul><li>Instapklare woning met 5 slaapkamers (uitbreidbaar)</li><li>EPC B: energiezuinig wonen</li><li><strong>Dak vernieuwd en zonnepanelen aanwezig</strong></li><li>Ruime bewoonbare oppervlakte van 249 m²</li><li>Perceel van 689 m² met aangelegde tuin</li><li><strong>Prachtig open zicht achteraan</strong></li><li><strong>Zonneboiler</strong></li><li>Elektriciteit conform</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-e9ce3bdec7f82ee6cd3a0cbfd3979919-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 399.000
Westerring 60
9700 Oudenaarde
249
689
5
1
B
Huis te koop
€ 399.000
Schaatsputte 15
9700 Oudenaarde
109
1.393
2
F