Huis te koop in Oudenaarde met 2 slaapkamers

FEPCF
175
781
2
1
Omschrijving

Mooi gelegen te renoveren woning op de Wolvenberg

Charmant gelegen renovatiewoning op een perceel van 781 m² in de Vlaamse Ardennen

Op een prachtige locatie, aan de flanken van de Wolvenberg, bevindt zich deze karaktervolle woning op een perceel van 781 m². Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een rustige, groene ligging.

De woning beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en eetplaats, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.

Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een garage, wat zorgt voor extra bergruimte en praktisch comfort.

De tuin met bijgebouwen grenst deels aan natuurgebied en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuur van de Vlaamse Ardennen. Hier geniet u van rust, privacy en een unieke woonomgeving.

Extra troeven:

  • Perceel van 781 m²
  • Rustige, groene ligging aan de Wolvenberg
  • Volledig onderkelderd
  • Garage aanwezig
  • Vaste trap naar ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Centrale verwarming op stookolie (ketel van 2014)
  • Extra gaskachel
  • Deels gelegen in natuurgebied

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren op een uitzonderlijke locatie? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.

 

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be

Financieel

Kadastraal inkomen
575 €
Kadastrale info
0371/00G000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
781 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
631
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230617-0002921239-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Wolvenberg 17, 9700 Oudenaarde

280.000 EUR

Wolvenberg 17
9700 Oudenaarde

39.232 - 44.500 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden