Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers

Den Bos 17, 9750 Kruisem
€ 549.000
Is dit haalbaar voor jou?
BINNENKORT TE KOOP - NIEUWBOUWONING IN KRUISEM - foto 1
163
499
3
1
Omschrijving

BINNENKORT TE KOOP - NIEUWBOUWONING IN KRUISEM

BINNENKORT TE KOOP - NIEUWBOUW IN OPBOUW

AAN TE KOPEN AAN 6% BTW!

In het landelijke Kruisem verrijst Project Den Bos, een kleinschalig en stijlvol woonproject met twee open, stijvolle nieuwbouwwoningen op ruime percelen. Alles bevindt zich op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en ontspanning zijn vlot bereikbaar in deze levendige en toch rustige buurt. De woningen zijn ontworpen door Berkein architecten met het oog op comfort en ruimte, met bewoonbare oppervlaktes tot wel 189 m².

Indeling van de woning:
Project Den Bos omvat twee ruime woningen met een doordachte indeling. Elke woning beschikt over een grote open leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime percelen bieden mogelijkheden tot een zonnige tuin. Er is bovendien een praktische bergruimte en wasplaats voorzien. Een gekoppelde carport tussen de woningen is voorzien.

Troeven van de woning:
- Rustige ligging in Kruisem, vlakbij winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden
- Energiezuinig wonen dankzij geothermische verwarming en koeling
- Kwalitatieve afwerking met persoonlijke begeleiding en vaste prijs zonder verrassingen

Prijzen vanaf 549.000 euro excl. kosten en btw.

Interesse?
Neem contact op met Hélène via 0479 57 47 30 of via helene@vicusvastgoed.be

Bij al nieuwbouwprojecten van C-Nest staat kwaliteit voorop: kwaliteit in ontwerp en typologie, kwaliteit in materiaalkeuze, kwaliteit in afwerking en kwaliteit in dienstverlening.

Vertrouwen en transparantie zijn geen loze begrippen voor C-Nest Groep. Zij werken dan ook met een vaste prijs: de prijs bij aankoop van het project is de prijs aan het einde van het project. Geen wijzigingen, geen prijsaanpassingen, geen onaangename verrassingen dus.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
163 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
499 m²
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 13 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Locatie

Den Bos 17, 9750 Kruisem

549.000 EUR

Locatie

Den Bos 17
9750 Kruisem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een perceel van maar liefst 5.643 m² bevindt zich deze vrijstaande te renoveren woning in Kruisem, deelgemeente van Gavere. Dankzij de zuidgerichte tuin, de grote oppervlakte én de vlotte bereikbaarheid richting N60, Gent en Oudenaarde, is dit een opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid met een centrale ligging.<br /><br /><u><strong>Indeling van de woning</strong></u><br />De bestaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en biedt een klassieke, ruime indeling: <ul> <li>Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, drie slaapkamers, een badkamer, bureauruimte en logeerkamer</li> <li>Verdieping: drie bijkomende kamers + grote zolderruimte met potentieel voor extra afwerking of berging</li> <li>Kelder &amp; Garage: inpandige garage met onderliggende kruipkelder</li> <li>Tuin: volledig zuidgericht, met mooi uitzicht op het achterliggende groen en volledige privacy</li> <li>Extra: op het perceel bevindt zich ook een ruime, aparte werkplaats of opslagruimte, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of als bijkomende bergruimte.</li> </ul> <br /><u><strong>Stedenbouwkundige informatie – Zonevreemde woning</strong></u><br />Deze eigendom is gelegen in agrarisch gebied en wordt juridisch beschouwd als een zonevreemde woning. Er zijn geen verkavelingsvoorschriften, RUP of BPA van toepassing. Hierdoor gelden de basisrechten voor zonevreemde woningen zoals bepaald in art. 4.4.10 t.e.m. 4.4.19 van de VCRO: <ul> <li>Verbouwen, herbouwen of uitbreiden is mogelijk met een maximum brutovolume van 1.000 m³</li> <li>Bij herbouw op dezelfde plaats is minstens 75% overlap vereist met de bestaande inplanting</li> <li>Bij herbouw op een andere plaats op het perceel gelden extra voorwaarden: <ul> <li>De aanvraag moet goed gemotiveerd zijn (betere integratie in de omgeving, efficiëntere terreinbezetting…)</li> <li>De nieuwe voorbouwlijn moet aansluiten bij deze van de naburige bebouwing of overeenstemmen met de courante inplantingswijze</li> </ul> </li> <li>Het aantal woonentiteiten mag niet vermeerderd worden</li> <li>Meergezinswoningen of tweede bouwlijn zijn niet toegestaan</li> </ul> <br /><u><strong>Unieke kans voor renovatie of heropbouw</strong></u><br />Deze eigendom biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en herontwikkelingspotentieel. Of u nu kiest voor een volledige renovatie of een nieuwbouwproject binnen het toegestane volume: de combinatie van ligging, bereikbaarheid, perceeloppervlakte en oriëntatie is zeldzaam.<br /><br />Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie, documenten, plannen of om een bezoek in te plannen.
Op een perceel van maar liefst 5.643 m² bevindt zich deze vrijstaande te renoveren woning in Kruisem, deelgemeente van Gavere. Dankzij de zuidgerichte tuin, de grote oppervlakte én de vlotte bereikbaarheid richting N60, Gent en Oudenaarde, is dit een opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid met een centrale ligging.<br /><br /><u><strong>Indeling van de woning</strong></u><br />De bestaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en biedt een klassieke, ruime indeling: <ul> <li>Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, drie slaapkamers, een badkamer, bureauruimte en logeerkamer</li> <li>Verdieping: drie bijkomende kamers + grote zolderruimte met potentieel voor extra afwerking of berging</li> <li>Kelder &amp; Garage: inpandige garage met onderliggende kruipkelder</li> <li>Tuin: volledig zuidgericht, met mooi uitzicht op het achterliggende groen en volledige privacy</li> <li>Extra: op het perceel bevindt zich ook een ruime, aparte werkplaats of opslagruimte, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of als bijkomende bergruimte.</li> </ul> <br /><u><strong>Stedenbouwkundige informatie – Zonevreemde woning</strong></u><br />Deze eigendom is gelegen in agrarisch gebied en wordt juridisch beschouwd als een zonevreemde woning. Er zijn geen verkavelingsvoorschriften, RUP of BPA van toepassing. Hierdoor gelden de basisrechten voor zonevreemde woningen zoals bepaald in art. 4.4.10 t.e.m. 4.4.19 van de VCRO: <ul> <li>Verbouwen, herbouwen of uitbreiden is mogelijk met een maximum brutovolume van 1.000 m³</li> <li>Bij herbouw op dezelfde plaats is minstens 75% overlap vereist met de bestaande inplanting</li> <li>Bij herbouw op een andere plaats op het perceel gelden extra voorwaarden: <ul> <li>De aanvraag moet goed gemotiveerd zijn (betere integratie in de omgeving, efficiëntere terreinbezetting…)</li> <li>De nieuwe voorbouwlijn moet aansluiten bij deze van de naburige bebouwing of overeenstemmen met de courante inplantingswijze</li> </ul> </li> <li>Het aantal woonentiteiten mag niet vermeerderd worden</li> <li>Meergezinswoningen of tweede bouwlijn zijn niet toegestaan</li> </ul> <br /><u><strong>Unieke kans voor renovatie of heropbouw</strong></u><br />Deze eigendom biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en herontwikkelingspotentieel. Of u nu kiest voor een volledige renovatie of een nieuwbouwproject binnen het toegestane volume: de combinatie van ligging, bereikbaarheid, perceeloppervlakte en oriëntatie is zeldzaam.<br /><br />Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie, documenten, plannen of om een bezoek in te plannen.
Op een perceel van maar liefst 5.643 m² bevindt zich deze vrijstaande te renoveren woning in Kruisem, deelgemeente van Gavere. Dankzij de zuidgerichte tuin, de grote oppervlakte én de vlotte bereikbaarheid richting N60, Gent en Oudenaarde, is dit een opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid met een centrale ligging.<br /><br /><u><strong>Indeling van de woning</strong></u><br />De bestaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en biedt een klassieke, ruime indeling: <ul> <li>Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, drie slaapkamers, een badkamer, bureauruimte en logeerkamer</li> <li>Verdieping: drie bijkomende kamers + grote zolderruimte met potentieel voor extra afwerking of berging</li> <li>Kelder &amp; Garage: inpandige garage met onderliggende kruipkelder</li> <li>Tuin: volledig zuidgericht, met mooi uitzicht op het achterliggende groen en volledige privacy</li> <li>Extra: op het perceel bevindt zich ook een ruime, aparte werkplaats of opslagruimte, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of als bijkomende bergruimte.</li> </ul> <br /><u><strong>Stedenbouwkundige informatie – Zonevreemde woning</strong></u><br />Deze eigendom is gelegen in agrarisch gebied en wordt juridisch beschouwd als een zonevreemde woning. Er zijn geen verkavelingsvoorschriften, RUP of BPA van toepassing. Hierdoor gelden de basisrechten voor zonevreemde woningen zoals bepaald in art. 4.4.10 t.e.m. 4.4.19 van de VCRO: <ul> <li>Verbouwen, herbouwen of uitbreiden is mogelijk met een maximum brutovolume van 1.000 m³</li> <li>Bij herbouw op dezelfde plaats is minstens 75% overlap vereist met de bestaande inplanting</li> <li>Bij herbouw op een andere plaats op het perceel gelden extra voorwaarden: <ul> <li>De aanvraag moet goed gemotiveerd zijn (betere integratie in de omgeving, efficiëntere terreinbezetting…)</li> <li>De nieuwe voorbouwlijn moet aansluiten bij deze van de naburige bebouwing of overeenstemmen met de courante inplantingswijze</li> </ul> </li> <li>Het aantal woonentiteiten mag niet vermeerderd worden</li> <li>Meergezinswoningen of tweede bouwlijn zijn niet toegestaan</li> </ul> <br /><u><strong>Unieke kans voor renovatie of heropbouw</strong></u><br />Deze eigendom biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en herontwikkelingspotentieel. Of u nu kiest voor een volledige renovatie of een nieuwbouwproject binnen het toegestane volume: de combinatie van ligging, bereikbaarheid, perceeloppervlakte en oriëntatie is zeldzaam.<br /><br />Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie, documenten, plannen of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

€ 495.000

Galgenstraat 4
9750 Kruisem
225
5.643
6
1
F
TOPgelegen langs de N60: commerciële grote eigendom: ideale kantoren/showroom/groepspraktijk. Commercieel gelegen met VISIBILITEIT! Grote voorliggende parking, mooie binnenkoer. Gelegen op een hectare.
TOPgelegen langs de N60: commerciële grote eigendom: ideale kantoren/showroom/groepspraktijk. Commercieel gelegen met VISIBILITEIT! Grote voorliggende parking, mooie binnenkoer. Gelegen op een hectare.
TOPgelegen langs de N60: commerciële grote eigendom: ideale kantoren/showroom/groepspraktijk. Commercieel gelegen met VISIBILITEIT! Grote voorliggende parking, mooie binnenkoer. Gelegen op een hectare.

Huis te koop

€ 995.000

Galgestraat 1
9750 Kruisem
975
9.988
4
1
Bekijk gelijkaardige panden