Huis te koop in Kruisem
€ 890.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruim handelspand met penthouse in villastijl
Dit bijzonder ruime en tijdloze pand biedt de unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren in een aangename, stijlvolle omgeving.
Bij het betreden van het gebouw komt u terecht in een statige inkomhal die rechtstreeks aansluit op de balie en doorloopt naar de toonzaal en verkoopruimte. Deze open en representatieve zone vormt het kloppend hart van het gelijkvloers en creëert een professionele eerste indruk voor bezoekers en klanten.
Verder zijn er meerdere afzonderlijke burelen voorzien, waaronder één kantoor met uitzicht op de achtergelegen vijver – een rustgevende plek die werken in een kalme, groene omgeving mogelijk maakt. Daarnaast is er een open landschapskantoor, een praktische kitchenette, een apart toilet en meerdere bergruimtes - werkruimtes aanwezig.
Ook een les- of vergaderruimte maakt deel uit van het gelijkvloers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor opleidingen, workshops of teamvergaderingen. Aan de zijkanten (links en rechts) bevinden zich in totaal vier garages, die samen met de parkeermogelijkheden aan de voorzijde én achterzijde van het gebouw zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook een kelder is voorzien.
Op de verdieping bevindt zich een riant penthouse waar het woongedeelte volledig tot zijn recht komt. Hier vindt u een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, vier comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
Als kers op de taart is er een wellnessruimte met spa-hoek en sauna, perfect om na een drukke werkdag volledig tot rust te komen. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich ruime terrassen, ideaal om te genieten van de zon of het uitzicht op de tuin met vijver.
Ook op de bovenverdieping is er meer dan voldoende bergruimte, dankzij de aanwezigheid van een atelier, een praktische opslagruimte en zolders aan beide kanten van het gebouw.
De tuin is voorzien van o.a. een sierlijke vijver, een recente buitenberging met overkapping en carports voor meerdere wagens. De combinatie van functionaliteit, rust en ruimte maakt van dit pand een echte buitenkans.
Bent u op zoek naar een ruim, veelzijdig eigendom waar wonen en werken in perfecte harmonie samengaan? Dan is dit pand precies wat u zoekt.
Bij het betreden van het gebouw komt u terecht in een statige inkomhal die rechtstreeks aansluit op de balie en doorloopt naar de toonzaal en verkoopruimte. Deze open en representatieve zone vormt het kloppend hart van het gelijkvloers en creëert een professionele eerste indruk voor bezoekers en klanten.
Verder zijn er meerdere afzonderlijke burelen voorzien, waaronder één kantoor met uitzicht op de achtergelegen vijver – een rustgevende plek die werken in een kalme, groene omgeving mogelijk maakt. Daarnaast is er een open landschapskantoor, een praktische kitchenette, een apart toilet en meerdere bergruimtes - werkruimtes aanwezig.
Ook een les- of vergaderruimte maakt deel uit van het gelijkvloers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor opleidingen, workshops of teamvergaderingen. Aan de zijkanten (links en rechts) bevinden zich in totaal vier garages, die samen met de parkeermogelijkheden aan de voorzijde én achterzijde van het gebouw zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook een kelder is voorzien.
Op de verdieping bevindt zich een riant penthouse waar het woongedeelte volledig tot zijn recht komt. Hier vindt u een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, vier comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
Als kers op de taart is er een wellnessruimte met spa-hoek en sauna, perfect om na een drukke werkdag volledig tot rust te komen. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich ruime terrassen, ideaal om te genieten van de zon of het uitzicht op de tuin met vijver.
Ook op de bovenverdieping is er meer dan voldoende bergruimte, dankzij de aanwezigheid van een atelier, een praktische opslagruimte en zolders aan beide kanten van het gebouw.
De tuin is voorzien van o.a. een sierlijke vijver, een recente buitenberging met overkapping en carports voor meerdere wagens. De combinatie van functionaliteit, rust en ruimte maakt van dit pand een echte buitenkans.
Bent u op zoek naar een ruim, veelzijdig eigendom waar wonen en werken in perfecte harmonie samengaan? Dan is dit pand precies wat u zoekt.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.786 €
Kadastrale info
A
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
1.604 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
40 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Kantoor
Ja
Comfort
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230202-0002797213-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Ouwegemstraat 65, 9750 KruisemIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.










![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>In het landelijke Kruisem, omringd door uitgestrekte velden en rustige <strong>vergezichten</strong>, bevindt zich deze te renoveren open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van maar liefst <strong>5.643 m²</strong>. De woning geniet van een <strong>zuidgerichte </strong>tuin en biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Dankzij de ligging in agrarisch gebied geniet u hier van absolute rust, terwijl verbindingswegen naar omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven.</p>
<p><strong>Over de woning</strong><br />Deze te renoveren woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² (indicatief volgens EPC) en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Met de mogelijkheid tot sloop en heropbouw vormt dit perceel een uitstekende opportuniteit voor zowel renovatie als nieuwbouw. De aanwezige loods van 141 m² en de ruime tuin met vijver zorgen voor extra functionaliteit en charme.</p>
<p><strong>Indeling</strong></p>
<ul><li>Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en extra keukenruimte.</li><li>Verdieping: 2 slaapkamers en een ruime zolder die na afwerking perfect kan dienen als berging of extra kamer.</li><li>Kelder en inpandige ondergrondse garage aanwezig.</li><li>Buiten: zuidgerichte tuin met vijver, loods (141 m²) en een aparte inrit die doorloopt tot midden op het perceel.</li></ul>
<p><strong>Kenmerken &amp; troeven</strong></p>
<ul><li>Perceel van 5.643 m² in agrarisch gebied</li><li>Mogelijkheid tot 5 slaapkamers</li><li>Sloop en heropbouw mogelijk</li><li>Zuidgerichte tuin met vijver</li><li>Loods van 141 m² ideaal voor opslag of hobby</li><li>Aparte inrit met toegang tot het perceel</li></ul>
<p>Een unieke kans voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-7d690251e37b44e1be4eeae938ba121a-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>In het landelijke Kruisem, omringd door uitgestrekte velden en rustige <strong>vergezichten</strong>, bevindt zich deze te renoveren open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van maar liefst <strong>5.643 m²</strong>. De woning geniet van een <strong>zuidgerichte </strong>tuin en biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Dankzij de ligging in agrarisch gebied geniet u hier van absolute rust, terwijl verbindingswegen naar omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven.</p>
<p><strong>Over de woning</strong><br />Deze te renoveren woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² (indicatief volgens EPC) en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Met de mogelijkheid tot sloop en heropbouw vormt dit perceel een uitstekende opportuniteit voor zowel renovatie als nieuwbouw. De aanwezige loods van 141 m² en de ruime tuin met vijver zorgen voor extra functionaliteit en charme.</p>
<p><strong>Indeling</strong></p>
<ul><li>Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en extra keukenruimte.</li><li>Verdieping: 2 slaapkamers en een ruime zolder die na afwerking perfect kan dienen als berging of extra kamer.</li><li>Kelder en inpandige ondergrondse garage aanwezig.</li><li>Buiten: zuidgerichte tuin met vijver, loods (141 m²) en een aparte inrit die doorloopt tot midden op het perceel.</li></ul>
<p><strong>Kenmerken &amp; troeven</strong></p>
<ul><li>Perceel van 5.643 m² in agrarisch gebied</li><li>Mogelijkheid tot 5 slaapkamers</li><li>Sloop en heropbouw mogelijk</li><li>Zuidgerichte tuin met vijver</li><li>Loods van 141 m² ideaal voor opslag of hobby</li><li>Aparte inrit met toegang tot het perceel</li></ul>
<p>Een unieke kans voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-05ae1171e2f9aff633c109d060893f42-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>In het landelijke Kruisem, omringd door uitgestrekte velden en rustige <strong>vergezichten</strong>, bevindt zich deze te renoveren open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van maar liefst <strong>5.643 m²</strong>. De woning geniet van een <strong>zuidgerichte </strong>tuin en biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Dankzij de ligging in agrarisch gebied geniet u hier van absolute rust, terwijl verbindingswegen naar omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven.</p>
<p><strong>Over de woning</strong><br />Deze te renoveren woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² (indicatief volgens EPC) en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Met de mogelijkheid tot sloop en heropbouw vormt dit perceel een uitstekende opportuniteit voor zowel renovatie als nieuwbouw. De aanwezige loods van 141 m² en de ruime tuin met vijver zorgen voor extra functionaliteit en charme.</p>
<p><strong>Indeling</strong></p>
<ul><li>Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en extra keukenruimte.</li><li>Verdieping: 2 slaapkamers en een ruime zolder die na afwerking perfect kan dienen als berging of extra kamer.</li><li>Kelder en inpandige ondergrondse garage aanwezig.</li><li>Buiten: zuidgerichte tuin met vijver, loods (141 m²) en een aparte inrit die doorloopt tot midden op het perceel.</li></ul>
<p><strong>Kenmerken &amp; troeven</strong></p>
<ul><li>Perceel van 5.643 m² in agrarisch gebied</li><li>Mogelijkheid tot 5 slaapkamers</li><li>Sloop en heropbouw mogelijk</li><li>Zuidgerichte tuin met vijver</li><li>Loods van 141 m² ideaal voor opslag of hobby</li><li>Aparte inrit met toegang tot het perceel</li></ul>
<p>Een unieke kans voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-ab1ed9e590cb36daa64e49e436dd5881-w320.jpeg)