Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers

FEPCF
257
4.733
3
2
Omschrijving

Te koop, luxueus afgewerkt vila op 47 are in het prachtige Wannegem-Lede


CHARMANTE LAAGBOUWVILLA op een ruim perceel (4733 M²) in het schilderachtige Wannegem-Lede. Deze eigendom combineert KLASSE, COMFORT EN AUTHENTICITEIT op een unieke manier, en werd opgetrokken door de GERENOMMEERDE VILLABOUWER VLASSAK-VERHULST. De villa straalt een TIJDLOZE ELEGANTIE uit, met zorgvuldig gekozen materialen zoals een warm houten parket en KARAKTERVOLLE HISTORISCHE DALLEN afkomstig uit een kerk. Deze elementen worden harmonieus aangevuld door modern wooncomfort, waaronder ELEKTRISCHE VLOERVERWARMING die voor een AANGENAAM BINNENKLIMAAT zorgt. Grote raampartijen brengen OVERVLOEDIG DAGLICHT binnen en bieden een PRACHTIG ZICHT OP HET OMLIGGENDE GROEN. Buiten nodigt een ROYAAL ZONNETERRAS uit tot ontspannen in alle PRIVACY, omringd door het weelderige landschap van de Vlaamse Ardennen. Het perceel biedt niet alleen RUST EN RUIMTE, maar ook tal van mogelijkheden voor TUINLIEFHEBBERS of wie op zoek is naar een EXCLUSIEVE WOONBELEVING MIDDEN IN HET GROEN. Deze villa is een perfecte match voor wie houdt van VERFIJNING, AUTHENTICITEIT EN RUST, met een uitstekende ligging OP EEN BOOGSCHEUT VAN OUDENAARDE EN WAREGEM. Ontdek de harmonie tussen VAKMANSCHAP en natuur in dit zeldzame aanbod in WANNEGEM-LEDE.

Renovatieplicht van toepassing 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.135 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
257 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.733 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 12 m²; 10,5 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
508
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250701-0003633485-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Nokerepontweg 25, 9770 Kruisem

1.000.000 EUR

Locatie

Nokerepontweg 25
9770 Kruisem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden