Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers
€ 1.000.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te koop, luxueus afgewerkt vila op 47 are in het prachtige Wannegem-Lede
CHARMANTE LAAGBOUWVILLA op een ruim perceel (4733 M²) in het schilderachtige Wannegem-Lede. Deze eigendom combineert KLASSE, COMFORT EN AUTHENTICITEIT op een unieke manier, en werd opgetrokken door de GERENOMMEERDE VILLABOUWER VLASSAK-VERHULST. De villa straalt een TIJDLOZE ELEGANTIE uit, met zorgvuldig gekozen materialen zoals een warm houten parket en KARAKTERVOLLE HISTORISCHE DALLEN afkomstig uit een kerk. Deze elementen worden harmonieus aangevuld door modern wooncomfort, waaronder ELEKTRISCHE VLOERVERWARMING die voor een AANGENAAM BINNENKLIMAAT zorgt. Grote raampartijen brengen OVERVLOEDIG DAGLICHT binnen en bieden een PRACHTIG ZICHT OP HET OMLIGGENDE GROEN. Buiten nodigt een ROYAAL ZONNETERRAS uit tot ontspannen in alle PRIVACY, omringd door het weelderige landschap van de Vlaamse Ardennen. Het perceel biedt niet alleen RUST EN RUIMTE, maar ook tal van mogelijkheden voor TUINLIEFHEBBERS of wie op zoek is naar een EXCLUSIEVE WOONBELEVING MIDDEN IN HET GROEN. Deze villa is een perfecte match voor wie houdt van VERFIJNING, AUTHENTICITEIT EN RUST, met een uitstekende ligging OP EEN BOOGSCHEUT VAN OUDENAARDE EN WAREGEM. Ontdek de harmonie tussen VAKMANSCHAP en natuur in dit zeldzame aanbod in WANNEGEM-LEDE.
Renovatieplicht van toepassing
Financieel
Kadastraal inkomen
1.135 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
257 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
4.733 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 12 m²; 10,5 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
508
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250701-0003633485-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Nokerepontweg 25, 9770 Kruisem1.000.000 EUR
Locatie
Nokerepontweg 25
9770 Kruisem













