Huis te koop in Kruisem met 3 slaapkamers

FEPCF
450
960
3
1
Omschrijving

RUIME WONING MET MAGAZIJN

Deze kloeke, stevige woning in het centrum van Kruishoutem biedt een zee aan ruimte, een groot magazijn én een ruime tuin — een unieke combinatie voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand.
Een eigendom met veel potentieel dat wacht op iemand die er zijn eigen hedendaagse toets aan wil geven.

TROEVEN:
* Kloeke, stevige bebouwing met veel ruimte
* Magazijn (140 m2) met tal van mogelijkheden (zelfstandige activiteit, opslag, atelier, hobbyruimte, …)
* Dubbel veiligheidsglas (oktober 2025)
* Centrale ligging in het centrum van Kruishoutem

Ideaal project voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en bereikbaarheid

INDELING:
Je betreedt de woning via een royale inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimte en de ruime keuken met zicht op de tuin. Aansluitend is er een bergruimte en toilet voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.
De woning beschikt over een inpandige garage en ruim magazijn (140 m2) opgesplitst in 3 delen. Toegankelijk met een camionette.
De grote tuin achteraan is een absolute troef — ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of extra buitenruimte bij het magazijn.

Deze stevige, ruime woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een pand met karakter en toekomst. Na een grondige opfrissing of renovatie kan dit evolueren tot een prachtige gezinswoning of een woon-werkcombinatie met uitstraling.

📅 Geïnteresseerd? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom in hartje Kruishoutem!



Ref.: LS/25135/K
UC: 20251015-0003706067-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
603 €
Kadastrale info
45017 KRUISEM 1 AFD/KRUISHOUTEM/
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
450 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
960 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15,5 m²; 14 m²

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
644
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251015-0003706067-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://www.youtube.com/shorts/5LN8Ih-DZ0A

385.000 EUR

Locatie


9770 Kruisem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden