Huis te koop in Bachte-Maria-Leerne met 3 slaapkamers

EEPCE
176
1.247
3
1
Omschrijving

Statige villa op ruim perceel te Sint-Martens-Leerne (Deinze)

Deze ruime vrijstaande woning ligt op een perceel van maar liefst 1247m² opp.
Het heeft een strategische ligging gelegen in de nabijheid van de E40 op de kruising tussen Drongen, Deinze, Deurle en Nevele.

De woning beschikt over een bewoonbare opp. van 278 m² excl. bijgebouwen.

Op het gelijkvloers (176m²), vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer van 40 m², een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende berging, een aparte wasplaats en een nachthal die toegang geeft tot 3 volwaardige slaapkamers.
Dankzij de hoge plafonds en grote ramen is er veel lichtinval. Het ruimtelijk gevoel wordt nog versterkt doordat de woning zich 3 treden boven grondoppervlak bevindt.

De verdieping (102m²), bereikbaar via een vaste trap, momenteel ingericht als zolder en biedt tal van opties voor verschillende doeleinden.
Deze grote extra ruimte kan worden ingericht als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte, bureau of zelf studio.

De tuin is volledig aangelegd en biedt maximale privacy dankzij de gunstige oriëntatie en het royale perceel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een tuinhuis.
Dankzij de royale oppervlakte is deze woning o.a. ook uitermate geschikt voor combinatie wonen/werken en bv. het inrichten van een kantoor, kabinet, praktijkruimte of atelier.

De vermelde prijs betreft een richtprijs. De eigenaar-verkoper behoudt zich steeds het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
176 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.247 m²
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 16 m²; 11 m²
Aantal dressings
0

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
460
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250617-0003627071-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Damstraat 115, 9800 Bachte-Maria-Leerne

497.500 EUR

Locatie

Damstraat 115
9800 Bachte-Maria-Leerne

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden