Huis te koop in Deinze met 3 slaapkamers

DEPCD
312
1.621
3
1
Omschrijving

Unieke combinatie van wooncomfort, atelier en tuin

Deze uitzonderlijke eigendom combineert wonen en werken op één locatie.

Het pand omvat een woning van ±312 m², een dubbele garage, een atelier/werkplaats van ±300 m² en een ruime tuin.

Via de zijkant betreedt u de inkomhal, het hart van het gelijkvloers. Rechts ligt de wasplaats met aansluitend een etalageruimte met straatzicht. Links vindt u een grote bergruimte, opgesplitst in opslag en vestiaire, met achterdeur naar atelier en tuin.

Via de dubbele garage komt u in een patio met drie extra ruimtes: technische ruimte, fietsenberging en seizoensopslag.

Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en tuinzicht.

De keuken geeft toegang tot bureau en terras. De circulaire indeling leidt naar de centrale hal met gastentoilet.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

Het atelier is volledig afgescheiden en bereikbaar via een oprit voor bestelwagens. Er is een ontvangst- of wachtruimte met toegang tot atelier en bureau, en een laad- en loszone via een poort van 3 x 3,5 m. Ideaal voor opslag, ambacht of productie.

Achteraan ligt een tuin van ±750 m² met tuinberging en overdekt terras.

Gelegen in ambachtelijke zone met uitbreidingsmogelijkheden en optie tot aankoop van de te renoveren woning naast nr. 49.

Een unieke kans op toplocatie!

Financieel

Prijs
687.500 €
Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
312,09 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.621 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,79 m²; 13,32 m²; 16,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Gemeubeld
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
317
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251202-0003747401-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Kapellestraat 45 -47, 9800 Deinze

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden