Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Merelbeke-Melle met 4 slaapkamers

Berkenhof 24, 9820 Merelbeke-Melle
€ 865.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gezinswoning met 4 SLPKS en optie vrij beroep te Merelbeke - foto 1
BEPCB
318
860
4
2
Omschrijving

Gezinswoning met 4 SLPKS en optie vrij beroep te Merelbeke

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers? Of heb je nood aan extra ruimte voor een vrij beroep of thuiswerk? Deze architecturale villa in Merelbeke biedt het allemaal.

LIGGING
Deze stijlvolle villa is gelegen in een uiterst rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat in Merelbeke. De omgeving is groen en residentieel, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Toch geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Merelbeke, Gent en de E40/E17. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sport- en ontspanningsfaciliteiten én de prachtige Scheldevallei. Voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en levenskwaliteit is dit de ideale plek. Dankzij de vele wandel- en fietsroutes in de buurt kan je bovendien op elk moment genieten van de natuur, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen.

INDELING
Deze instapklare woning, ontworpen door ABS Bouwteam (2008), straalt kwaliteit en wooncomfort uit door haar hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte voor een vrij beroep of hobbykamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning: grote raampartijen en een indrukwekkende vide zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De hoge plafonds creëren een gevoel van luxe en openheid. In de leefruimte zijn voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een gashaard en airco.
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort. Verder op het gelijkvloers bevinden zich een handige wasplaats, een koele berging, een eerste badkamer (met douche en wastafel) en een zeer ruime garage. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Daarnaast vind je hier een tweede toilet en een royale badkamer (2015), uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten kan je volop genieten van de westgerichte tuin met terras. Extra troeven zijn de carport, het tuinhuis met aanbouw en ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

TROEVEN

  • Energiezuinige woning (EPC B)
  • Nieuwe gascondensatieketel (2023)
  • Regenwaterput van 10.000 l (aangesloten op toiletten en buitenkranen)
  • Elektrische installatie conform AREI
  • Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep
  • Meerdere kabel- en ethernetpunten in leefruimtes en slaapkamers

Voor meer info of een bezoek:
Stéphanie Eeckhout – 0472 13 28 79

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.078 €
Kadasteroppervlakte
860 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
318 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
860 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 16 m²; 17 m²; 16 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
156
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250507-0003589822-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Berkenhof 24, 9820 Merelbeke-Melle

865.000 EUR

Locatie

Berkenhof 24
9820 Merelbeke-Melle

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Vlieg mee over dit perceel: https://www.youtube.com/watch?v=SL5P8DzTH4Y<br /><br /><strong>PROJECTGROND (3.501M²)</strong> met <strong>ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN</strong> op een strategische locatie in Merelbeke. Op een <strong>PERCEEL VAN 3.051 M² IN WOONGEBIED</strong> biedt deze eigendom ruimte voor de <strong>REALISATIE VAN TWEE HALFOPEN BEBOUWINGEN AAN DE STRAATZIJDE</strong> en een <strong>ROYALE VILLAWONING IN DE TWEEDE BOUWLIJN</strong>. De ligging in een <strong>RUSTIGE EN RESIDENTIËLE BUURT</strong> zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong> naar het centrum van Merelbeke, <strong>GENT</strong> en andere omliggende steden het project ook commercieel interessant maakt. Dankzij de nabijheid van <strong>BELANGRIJKE INVALSWEGEN ZOALS DE E40, E17 EN R4</strong>, evenals winkels, scholen en openbaar vervoer.<br /><br />Adres: Cornelius Sneyssenslaan 88 te Merelbeke<br /><br />G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Vlieg mee over dit perceel: https://www.youtube.com/watch?v=SL5P8DzTH4Y<br /><br /><strong>PROJECTGROND (3.501M²)</strong> met <strong>ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN</strong> op een strategische locatie in Merelbeke. Op een <strong>PERCEEL VAN 3.051 M² IN WOONGEBIED</strong> biedt deze eigendom ruimte voor de <strong>REALISATIE VAN TWEE HALFOPEN BEBOUWINGEN AAN DE STRAATZIJDE</strong> en een <strong>ROYALE VILLAWONING IN DE TWEEDE BOUWLIJN</strong>. De ligging in een <strong>RUSTIGE EN RESIDENTIËLE BUURT</strong> zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong> naar het centrum van Merelbeke, <strong>GENT</strong> en andere omliggende steden het project ook commercieel interessant maakt. Dankzij de nabijheid van <strong>BELANGRIJKE INVALSWEGEN ZOALS DE E40, E17 EN R4</strong>, evenals winkels, scholen en openbaar vervoer.<br /><br />Adres: Cornelius Sneyssenslaan 88 te Merelbeke<br /><br />G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Vlieg mee over dit perceel: https://www.youtube.com/watch?v=SL5P8DzTH4Y<br /><br /><strong>PROJECTGROND (3.501M²)</strong> met <strong>ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN</strong> op een strategische locatie in Merelbeke. Op een <strong>PERCEEL VAN 3.051 M² IN WOONGEBIED</strong> biedt deze eigendom ruimte voor de <strong>REALISATIE VAN TWEE HALFOPEN BEBOUWINGEN AAN DE STRAATZIJDE</strong> en een <strong>ROYALE VILLAWONING IN DE TWEEDE BOUWLIJN</strong>. De ligging in een <strong>RUSTIGE EN RESIDENTIËLE BUURT</strong> zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong> naar het centrum van Merelbeke, <strong>GENT</strong> en andere omliggende steden het project ook commercieel interessant maakt. Dankzij de nabijheid van <strong>BELANGRIJKE INVALSWEGEN ZOALS DE E40, E17 EN R4</strong>, evenals winkels, scholen en openbaar vervoer.<br /><br />Adres: Cornelius Sneyssenslaan 88 te Merelbeke<br /><br />G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.

Huis te koop

€ 889.000

Cornelius Sneyssenslaan 88
9820 Merelbeke
137
3.051
6
1
F
Welkom in de Sint-Elooistraat 8A in Merelbeke, waar deze gezellige en instapklare woning op u wacht. Dit pand biedt een unieke woonervaring: gelegen in een sereen, kindvriendelijk milieu met vlotte bereikbaarheid naar Gent en omringd door natuur. Merelbeke is gelegen aan het klaverblad van Zwijnaarde waar U vlot richting verschillende invalswegen (E40, E17 etc.) rijdt. Denk aan het nabijgelegen Rotarybos met kasteel, de Scheldevallei/Scheldemeersen en het Gentbos in het vlakbij gelegen dorpje Bottelare. <br /><br />De indeling van de woning gaat als volgt:<br /><br />U betreedt de woning via de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. Verder is er een lichtrijke eerste living vooraan met aansluitend een praktische bureauruimte. Aansluitend aan de ruime eetplaats bevindt zich de prachtige landelijke keuken, uitgerust en gebouwd met hoogstaande materialen. Het grote massieve werkblad in Belgische blauwe steen in U-vorm en het grote dubbele gasfornuis met diverse ovens van Falcon zijn hier de blikvangers. Aansluitend aan de keuken is er een handige opbergruimte alsook het lokaal met alle technieken. Tot slot is er op het gelijkvloers een extra zithoek, een tweede, ruime living met zicht op de tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing), 2 badkamers en een apart nachttoilet. Via een vaste trap komt U op het tweede verdiep. Daar is er nog een 4de, zeer ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. De resterende ruimte daartegenover dient momenteel als ruime bergruimte die, mits het uitvoeren van de nodige werkzaamheden, als vijfde slaapkamer of eventueel hobbyruimte kan worden ingericht. De grote verzorgde tuin is de ideale plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met familie en vrienden. <br /><br />Extra voordelen aan deze eigendom zijn de ruime én vergunde carport van 16 meter voor meerdere wagens en de garage/loods van 42m² met zonnepanelen. Deze vrijstaande garage achteraan het perceel beschikt ook nog over een zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap. <br /><br /> <br /><br />Interesse in deze topper? Geef dan gerust een seintje en plan u bezoek in op het bezoekmoment! <br /><br /> <br /><br />
Welkom in de Sint-Elooistraat 8A in Merelbeke, waar deze gezellige en instapklare woning op u wacht. Dit pand biedt een unieke woonervaring: gelegen in een sereen, kindvriendelijk milieu met vlotte bereikbaarheid naar Gent en omringd door natuur. Merelbeke is gelegen aan het klaverblad van Zwijnaarde waar U vlot richting verschillende invalswegen (E40, E17 etc.) rijdt. Denk aan het nabijgelegen Rotarybos met kasteel, de Scheldevallei/Scheldemeersen en het Gentbos in het vlakbij gelegen dorpje Bottelare. <br /><br />De indeling van de woning gaat als volgt:<br /><br />U betreedt de woning via de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. Verder is er een lichtrijke eerste living vooraan met aansluitend een praktische bureauruimte. Aansluitend aan de ruime eetplaats bevindt zich de prachtige landelijke keuken, uitgerust en gebouwd met hoogstaande materialen. Het grote massieve werkblad in Belgische blauwe steen in U-vorm en het grote dubbele gasfornuis met diverse ovens van Falcon zijn hier de blikvangers. Aansluitend aan de keuken is er een handige opbergruimte alsook het lokaal met alle technieken. Tot slot is er op het gelijkvloers een extra zithoek, een tweede, ruime living met zicht op de tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing), 2 badkamers en een apart nachttoilet. Via een vaste trap komt U op het tweede verdiep. Daar is er nog een 4de, zeer ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. De resterende ruimte daartegenover dient momenteel als ruime bergruimte die, mits het uitvoeren van de nodige werkzaamheden, als vijfde slaapkamer of eventueel hobbyruimte kan worden ingericht. De grote verzorgde tuin is de ideale plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met familie en vrienden. <br /><br />Extra voordelen aan deze eigendom zijn de ruime én vergunde carport van 16 meter voor meerdere wagens en de garage/loods van 42m² met zonnepanelen. Deze vrijstaande garage achteraan het perceel beschikt ook nog over een zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap. <br /><br /> <br /><br />Interesse in deze topper? Geef dan gerust een seintje en plan u bezoek in op het bezoekmoment! <br /><br /> <br /><br />
Welkom in de Sint-Elooistraat 8A in Merelbeke, waar deze gezellige en instapklare woning op u wacht. Dit pand biedt een unieke woonervaring: gelegen in een sereen, kindvriendelijk milieu met vlotte bereikbaarheid naar Gent en omringd door natuur. Merelbeke is gelegen aan het klaverblad van Zwijnaarde waar U vlot richting verschillende invalswegen (E40, E17 etc.) rijdt. Denk aan het nabijgelegen Rotarybos met kasteel, de Scheldevallei/Scheldemeersen en het Gentbos in het vlakbij gelegen dorpje Bottelare. <br /><br />De indeling van de woning gaat als volgt:<br /><br />U betreedt de woning via de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. Verder is er een lichtrijke eerste living vooraan met aansluitend een praktische bureauruimte. Aansluitend aan de ruime eetplaats bevindt zich de prachtige landelijke keuken, uitgerust en gebouwd met hoogstaande materialen. Het grote massieve werkblad in Belgische blauwe steen in U-vorm en het grote dubbele gasfornuis met diverse ovens van Falcon zijn hier de blikvangers. Aansluitend aan de keuken is er een handige opbergruimte alsook het lokaal met alle technieken. Tot slot is er op het gelijkvloers een extra zithoek, een tweede, ruime living met zicht op de tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing), 2 badkamers en een apart nachttoilet. Via een vaste trap komt U op het tweede verdiep. Daar is er nog een 4de, zeer ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. De resterende ruimte daartegenover dient momenteel als ruime bergruimte die, mits het uitvoeren van de nodige werkzaamheden, als vijfde slaapkamer of eventueel hobbyruimte kan worden ingericht. De grote verzorgde tuin is de ideale plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met familie en vrienden. <br /><br />Extra voordelen aan deze eigendom zijn de ruime én vergunde carport van 16 meter voor meerdere wagens en de garage/loods van 42m² met zonnepanelen. Deze vrijstaande garage achteraan het perceel beschikt ook nog over een zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap. <br /><br /> <br /><br />Interesse in deze topper? Geef dan gerust een seintje en plan u bezoek in op het bezoekmoment! <br /><br /> <br /><br />

Huis te koop

€ 795.000

Sint-Elooistraat 8
9820 Merelbeke-Melle
296
947
4
2
B
Deze uiterst polyvalente eigendom, opgetrokken in 2010 met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort, onderscheidt zich door zijn gunstig EPC en zeer laag energieverbruik.<br /><br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een indrukwekkende handelsruimte van maar liefst 266 m², bestaande uit een ruime en ergonomische winkelruimte, een smaakvol ingericht atelier en een achterliggende garage met automatische schuifpoorten. Dankzij de flexibele indeling is deze verdieping geschikt voor een breed scala aan beroepsactiviteiten. De uitstekende ligging garandeert bovendien optimale bereikbaarheid, zichtbaarheid en rentabiliteit, wat het commerciële potentieel van deze eigendom aanzienlijk versterkt.<br /><br />De eerste en tweede verdieping vormen samen een stijlvol ingericht duplexappartement met een royale bewoonbare oppervlakte van 237 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, een aparte home office, een volledig uitgeruste leefkeuken, een lichtrijke eet- en leefruimte en een uitzonderlijk grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel — allemaal afgewerkt met oog voor detail en hedendaags wooncomfort.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een volledig afgewerkte zolderruimte, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureauruimte of ontspanningsruimte. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos.<br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be
Deze uiterst polyvalente eigendom, opgetrokken in 2010 met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort, onderscheidt zich door zijn gunstig EPC en zeer laag energieverbruik.<br /><br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een indrukwekkende handelsruimte van maar liefst 266 m², bestaande uit een ruime en ergonomische winkelruimte, een smaakvol ingericht atelier en een achterliggende garage met automatische schuifpoorten. Dankzij de flexibele indeling is deze verdieping geschikt voor een breed scala aan beroepsactiviteiten. De uitstekende ligging garandeert bovendien optimale bereikbaarheid, zichtbaarheid en rentabiliteit, wat het commerciële potentieel van deze eigendom aanzienlijk versterkt.<br /><br />De eerste en tweede verdieping vormen samen een stijlvol ingericht duplexappartement met een royale bewoonbare oppervlakte van 237 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, een aparte home office, een volledig uitgeruste leefkeuken, een lichtrijke eet- en leefruimte en een uitzonderlijk grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel — allemaal afgewerkt met oog voor detail en hedendaags wooncomfort.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een volledig afgewerkte zolderruimte, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureauruimte of ontspanningsruimte. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos.<br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be
Deze uiterst polyvalente eigendom, opgetrokken in 2010 met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort, onderscheidt zich door zijn gunstig EPC en zeer laag energieverbruik.<br /><br />Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een indrukwekkende handelsruimte van maar liefst 266 m², bestaande uit een ruime en ergonomische winkelruimte, een smaakvol ingericht atelier en een achterliggende garage met automatische schuifpoorten. Dankzij de flexibele indeling is deze verdieping geschikt voor een breed scala aan beroepsactiviteiten. De uitstekende ligging garandeert bovendien optimale bereikbaarheid, zichtbaarheid en rentabiliteit, wat het commerciële potentieel van deze eigendom aanzienlijk versterkt.<br /><br />De eerste en tweede verdieping vormen samen een stijlvol ingericht duplexappartement met een royale bewoonbare oppervlakte van 237 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, een aparte home office, een volledig uitgeruste leefkeuken, een lichtrijke eet- en leefruimte en een uitzonderlijk grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel — allemaal afgewerkt met oog voor detail en hedendaags wooncomfort.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een volledig afgewerkte zolderruimte, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureauruimte of ontspanningsruimte. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos.<br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be

Huis te koop

€ 730.000

Hundelgemsesteenweg 1134
9820 Merelbeke
548
342
B
Bekijk gelijkaardige panden