Terug naar resultaten

Huis te koop in Merelbeke met 3 slaapkamers

Schellebellepontweg 6, 9820 Merelbeke
€ 210.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gezellige half open bebouwing nabij het centrum van Merelbeke - foto 1
FEPCF
93
85
3
1
Omschrijving

Gezellige half open bebouwing nabij het centrum van Merelbeke

Op een fijne locatie, vlak bij het centrum van Merelbeke, vind je deze charmante halfopen woning met een aangename tuin.
Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel!

Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de sfeervolle leefruimte, waar een gaskachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Onder de trap is er een praktische berging — ideaal voor extra opbergruimte.
De keuken is volledig geïnstalleerd en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De buitenruimte is een absolute troef: een leuke tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Hoewel de woning esthetisch mooi is ingericht, vraagt ze energetisch nog wat optimalisatie — een ideale kans voor wie graag zijn eigen touch geeft en de woning naar hedendaagse normen wil brengen.

Troeven:
✅ Charmante en gezellige leefruimte
✅ Ideale starterswoning
✅ Aangename tuin
✅ Centrale ligging nabij het centrum van Merelbeke

Ben jij op zoek naar een warme woning met karakter, die je verder kan verfijnen naar je eigen smaak?
Contacteer ons dan snel voor een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
203 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
93 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
85 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
665
EPC-label
F
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Schellebellepontweg 6, 9820 Merelbeke

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><span><strong>1ste bezoekdag dinsdag 31 maart </strong></span><span><strong>(volzet!!)</strong></span><span><strong> Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4303872.</strong></span></span><br /><br />INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, gelegen in een VERKEERSLUWE en KINDVRIENDELIJKE STRAAT nabij het CENTRUM van Merelbeke. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke INVALSWEGEN combineert deze woning RUSTIG WONEN met een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 150 m² en een PRAKTISCHE INDELING vormt deze eigendom de IDEALE GEZINSWONING voor wie op zoek is naar RUIMTE en COMFORT in een AANGENAME WOONOMGEVING.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aanpalende ingerichte keuken en veranda. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. Op de 1ste verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer.<br />Buitenshuis beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een praktisch tuinhuis, ideaal om te genieten van het buitenleven.<br /><br />Adres: Olmstraat 9 te Merelbeke<br /><br />EPC: 239kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag dinsdag 31 maart </strong></span><span><strong>(volzet!!)</strong></span><span><strong> Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4303872.</strong></span></span><br /><br />INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, gelegen in een VERKEERSLUWE en KINDVRIENDELIJKE STRAAT nabij het CENTRUM van Merelbeke. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke INVALSWEGEN combineert deze woning RUSTIG WONEN met een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 150 m² en een PRAKTISCHE INDELING vormt deze eigendom de IDEALE GEZINSWONING voor wie op zoek is naar RUIMTE en COMFORT in een AANGENAME WOONOMGEVING.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aanpalende ingerichte keuken en veranda. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. Op de 1ste verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer.<br />Buitenshuis beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een praktisch tuinhuis, ideaal om te genieten van het buitenleven.<br /><br />Adres: Olmstraat 9 te Merelbeke<br /><br />EPC: 239kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag dinsdag 31 maart </strong></span><span><strong>(volzet!!)</strong></span><span><strong> Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4303872.</strong></span></span><br /><br />INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, gelegen in een VERKEERSLUWE en KINDVRIENDELIJKE STRAAT nabij het CENTRUM van Merelbeke. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke INVALSWEGEN combineert deze woning RUSTIG WONEN met een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 150 m² en een PRAKTISCHE INDELING vormt deze eigendom de IDEALE GEZINSWONING voor wie op zoek is naar RUIMTE en COMFORT in een AANGENAME WOONOMGEVING.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aanpalende ingerichte keuken en veranda. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. Op de 1ste verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer.<br />Buitenshuis beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een praktisch tuinhuis, ideaal om te genieten van het buitenleven.<br /><br />Adres: Olmstraat 9 te Merelbeke<br /><br />EPC: 239kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis te koop

€ 349.000

Olmstraat 9
9820 Merelbeke-Melle
151
208
3
1
C
Office logo
Nieuwbouwwoning in een doodlopende straat in nabij centrum Merelbeke<br /><br />Casco woning vanaf €350.000 exclusief kosten <br /><br />EPC-score: A<br /><br />Nabij het centrum van Merelbeke vindt u dit eigentijdse nieuwbouwproject in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Merelbeke ligt op slechts 15 minuten van het bruisende Gent. De gemeente zelf heeft echter ook veel te bieden. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, horeca, openbaar vervoer... Één van de grootste troeven is de bereikbaarheid van de gemeente met de opritten van de E17,E40 en R4 in de nabije omgeving. <br /><br />Het kleinschalige project in de Jozef Hebbelynckstraat bestaat uit 5 nieuwbouwwoningen met een tijdloze look and feel. Er is keuze tussen gesloten en half-open woningen. De woningen bezitten een mooie grote leefruimte met open keuken en aansluitend de berging. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet de woning van veel licht en geeft ze u een open groen zicht op de gezellige tuin. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot maken van 5 slaapkamers) een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een apart toilet in de nachthal. Daarnaast beschikt elke woning nog over een zolder van +-30m2 met een vaste trap. De woningen beschikken telkens over een eigen oprit voor of langs de woning. Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen en zijn hiermee uiterst energiezuinig. Daarnaast wordt het regenwater gerecupereerd en wordt er in elke woning een ventilatiesysteem type D voorzien. <br /><br />Bij de casco prijs moet nog 50.505 euro worden betaald voor geleverde diensten.<br /><br />De woning bevindt zich vlakbij het centrum van Merelbeke, de invalswegen,... <br />Verhuurwaarde:
 €1.300<br />Zeer geschikt voor: starters, ouders met studerende kinderen, investeerders, meerwaardezoekers, gezinnen, ... <br /><br />CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Nieuwbouwwoning in een doodlopende straat in nabij centrum Merelbeke<br /><br />Casco woning vanaf €350.000 exclusief kosten <br /><br />EPC-score: A<br /><br />Nabij het centrum van Merelbeke vindt u dit eigentijdse nieuwbouwproject in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Merelbeke ligt op slechts 15 minuten van het bruisende Gent. De gemeente zelf heeft echter ook veel te bieden. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, horeca, openbaar vervoer... Één van de grootste troeven is de bereikbaarheid van de gemeente met de opritten van de E17,E40 en R4 in de nabije omgeving. <br /><br />Het kleinschalige project in de Jozef Hebbelynckstraat bestaat uit 5 nieuwbouwwoningen met een tijdloze look and feel. Er is keuze tussen gesloten en half-open woningen. De woningen bezitten een mooie grote leefruimte met open keuken en aansluitend de berging. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet de woning van veel licht en geeft ze u een open groen zicht op de gezellige tuin. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot maken van 5 slaapkamers) een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een apart toilet in de nachthal. Daarnaast beschikt elke woning nog over een zolder van +-30m2 met een vaste trap. De woningen beschikken telkens over een eigen oprit voor of langs de woning. Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen en zijn hiermee uiterst energiezuinig. Daarnaast wordt het regenwater gerecupereerd en wordt er in elke woning een ventilatiesysteem type D voorzien. <br /><br />Bij de casco prijs moet nog 50.505 euro worden betaald voor geleverde diensten.<br /><br />De woning bevindt zich vlakbij het centrum van Merelbeke, de invalswegen,... <br />Verhuurwaarde:
 €1.300<br />Zeer geschikt voor: starters, ouders met studerende kinderen, investeerders, meerwaardezoekers, gezinnen, ... <br /><br />CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Nieuwbouwwoning in een doodlopende straat in nabij centrum Merelbeke<br /><br />Casco woning vanaf €350.000 exclusief kosten <br /><br />EPC-score: A<br /><br />Nabij het centrum van Merelbeke vindt u dit eigentijdse nieuwbouwproject in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Merelbeke ligt op slechts 15 minuten van het bruisende Gent. De gemeente zelf heeft echter ook veel te bieden. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, horeca, openbaar vervoer... Één van de grootste troeven is de bereikbaarheid van de gemeente met de opritten van de E17,E40 en R4 in de nabije omgeving. <br /><br />Het kleinschalige project in de Jozef Hebbelynckstraat bestaat uit 5 nieuwbouwwoningen met een tijdloze look and feel. Er is keuze tussen gesloten en half-open woningen. De woningen bezitten een mooie grote leefruimte met open keuken en aansluitend de berging. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet de woning van veel licht en geeft ze u een open groen zicht op de gezellige tuin. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot maken van 5 slaapkamers) een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een apart toilet in de nachthal. Daarnaast beschikt elke woning nog over een zolder van +-30m2 met een vaste trap. De woningen beschikken telkens over een eigen oprit voor of langs de woning. Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen en zijn hiermee uiterst energiezuinig. Daarnaast wordt het regenwater gerecupereerd en wordt er in elke woning een ventilatiesysteem type D voorzien. <br /><br />Bij de casco prijs moet nog 50.505 euro worden betaald voor geleverde diensten.<br /><br />De woning bevindt zich vlakbij het centrum van Merelbeke, de invalswegen,... <br />Verhuurwaarde:
 €1.300<br />Zeer geschikt voor: starters, ouders met studerende kinderen, investeerders, meerwaardezoekers, gezinnen, ... <br /><br />CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be

Huis te koop

€ 350.000

Jozef Hebbelynckstraat
9820 Merelbeke-Melle
213
222
3
1
Office logo
<br /><br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br /><br /><strong>Bij het betreden van deze charmante halfopen bebouwing kom je binnen in een ruime inkomhal die fungeert als het centrale knooppunt van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Er is een gastentoilet en links bevindt zich de lichtrijke leefruimte, ingericht als eet- en woonkamer.<br /><br />Deze aangename ruimte sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken, die tevens toegang biedt tot een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.</strong><br /><strong>De keuken beschikt over een deur naar het zonnige terras, waar je geniet van een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Verder is er een inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden.</strong><br /><br /><strong>Op de eerste verdieping biedt de woning tal van mogelijkheden voor een gezin. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende natuurlijke lichtinval. Deze kamers zijn perfect als kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel en een toilet.</strong><br /><br /><strong>Via een zolderluik bereik je de ruime zolder, die volledig is ingericht als extra kamer, bureel of hobbyruimte.</strong><br /><br /><strong>Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangename knusse tuin. Hier kan je een sfeervolle buitenruimte creëren om te ontspannen en te genieten van de landelijke omgeving.<br /><br />De totaal oppervlakte bedraagt 184m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 157m²<br /><br />Bezoekmoment zaterdag 14/03 dit na bevestigde afspraak!</strong><br /><br />Bent u opzoek naar een rustig gelegen woning die toch vlot bereikbaar is? Deze halfopen bebouwing in de Molenstraat 29 biedt het beste van twee werelden: een vredige woonomgeving in het landelijke Merelbeke, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar Gent<br />De Molenstraat is een aangename buurt die garant staat voor een rustige levensstijl, maar biedt tegelijk vlotte toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Van scholen, supermarkten en sportfaciliteiten tot gezellige buurtwinkels – alles ligt op korte afstand.<br /><br /><strong>Natuur en ontspanning binnen handbereik?</strong><br />Natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Op slechts enkele minuten bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen natuurgebieden, zoals het <strong>Gentbos</strong> en de <strong>Scheldevallei</strong>. Deze groene omgeving maakt het de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en ontspanning in het weekend, zonder ver van huis te hoeven gaan. Achteraan de woning bevind zich ook een wandelpad.<br /><br /><strong>Uitstekende verbindingen?</strong><br />Ondanks de rustige ligging geniet je van een <strong>zeer gunstige bereikbaarheid</strong>. De woning ligt op korte afstand van belangrijke invalswegen en de <strong>E40/E17</strong>, waardoor je in slechts <strong>15 à 20 minuten</strong> in het <strong>centrum van Gent</strong> bent. Ook het openbaar vervoer is vlot beschikbaar, met verschillende bushaltes en het station van Merelbeke in de nabijheid.<br /><br /><strong>Waarom Merelbeke?</strong><br />Merelbeke combineert de charme van een landelijke gemeente met het comfort van stedelijke nabijheid. Dankzij de voortdurende ontwikkeling van de regio, is het een <strong>slimme investering</strong> voor de toekomst. De vraag naar woningen in deze omgeving stijgt, wat deze woning ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen<br /><br /><br /><br />De opsomming van alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding uitzonderlijk,<br />Neem hier contact voor alle verdere info/ bezoek en maak deze uw nieuwe thuis.<br /><br /><strong>Neem vandaag nog contact op en we plannen graag een bezichtiging in.</strong><br /><strong>Arnaud@regiovastgoed.be<br />0486 65 88 85</strong><br /><br /> 
<br /><br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br /><br /><strong>Bij het betreden van deze charmante halfopen bebouwing kom je binnen in een ruime inkomhal die fungeert als het centrale knooppunt van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Er is een gastentoilet en links bevindt zich de lichtrijke leefruimte, ingericht als eet- en woonkamer.<br /><br />Deze aangename ruimte sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken, die tevens toegang biedt tot een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.</strong><br /><strong>De keuken beschikt over een deur naar het zonnige terras, waar je geniet van een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Verder is er een inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden.</strong><br /><br /><strong>Op de eerste verdieping biedt de woning tal van mogelijkheden voor een gezin. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende natuurlijke lichtinval. Deze kamers zijn perfect als kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel en een toilet.</strong><br /><br /><strong>Via een zolderluik bereik je de ruime zolder, die volledig is ingericht als extra kamer, bureel of hobbyruimte.</strong><br /><br /><strong>Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangename knusse tuin. Hier kan je een sfeervolle buitenruimte creëren om te ontspannen en te genieten van de landelijke omgeving.<br /><br />De totaal oppervlakte bedraagt 184m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 157m²<br /><br />Bezoekmoment zaterdag 14/03 dit na bevestigde afspraak!</strong><br /><br />Bent u opzoek naar een rustig gelegen woning die toch vlot bereikbaar is? Deze halfopen bebouwing in de Molenstraat 29 biedt het beste van twee werelden: een vredige woonomgeving in het landelijke Merelbeke, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar Gent<br />De Molenstraat is een aangename buurt die garant staat voor een rustige levensstijl, maar biedt tegelijk vlotte toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Van scholen, supermarkten en sportfaciliteiten tot gezellige buurtwinkels – alles ligt op korte afstand.<br /><br /><strong>Natuur en ontspanning binnen handbereik?</strong><br />Natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Op slechts enkele minuten bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen natuurgebieden, zoals het <strong>Gentbos</strong> en de <strong>Scheldevallei</strong>. Deze groene omgeving maakt het de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en ontspanning in het weekend, zonder ver van huis te hoeven gaan. Achteraan de woning bevind zich ook een wandelpad.<br /><br /><strong>Uitstekende verbindingen?</strong><br />Ondanks de rustige ligging geniet je van een <strong>zeer gunstige bereikbaarheid</strong>. De woning ligt op korte afstand van belangrijke invalswegen en de <strong>E40/E17</strong>, waardoor je in slechts <strong>15 à 20 minuten</strong> in het <strong>centrum van Gent</strong> bent. Ook het openbaar vervoer is vlot beschikbaar, met verschillende bushaltes en het station van Merelbeke in de nabijheid.<br /><br /><strong>Waarom Merelbeke?</strong><br />Merelbeke combineert de charme van een landelijke gemeente met het comfort van stedelijke nabijheid. Dankzij de voortdurende ontwikkeling van de regio, is het een <strong>slimme investering</strong> voor de toekomst. De vraag naar woningen in deze omgeving stijgt, wat deze woning ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen<br /><br /><br /><br />De opsomming van alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding uitzonderlijk,<br />Neem hier contact voor alle verdere info/ bezoek en maak deze uw nieuwe thuis.<br /><br /><strong>Neem vandaag nog contact op en we plannen graag een bezichtiging in.</strong><br /><strong>Arnaud@regiovastgoed.be<br />0486 65 88 85</strong><br /><br /> 
<br /><br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br /><br /><strong>Bij het betreden van deze charmante halfopen bebouwing kom je binnen in een ruime inkomhal die fungeert als het centrale knooppunt van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Er is een gastentoilet en links bevindt zich de lichtrijke leefruimte, ingericht als eet- en woonkamer.<br /><br />Deze aangename ruimte sluit naadloos aan op de uitgeruste keuken, die tevens toegang biedt tot een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.</strong><br /><strong>De keuken beschikt over een deur naar het zonnige terras, waar je geniet van een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Verder is er een inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden.</strong><br /><br /><strong>Op de eerste verdieping biedt de woning tal van mogelijkheden voor een gezin. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende natuurlijke lichtinval. Deze kamers zijn perfect als kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel en een toilet.</strong><br /><br /><strong>Via een zolderluik bereik je de ruime zolder, die volledig is ingericht als extra kamer, bureel of hobbyruimte.</strong><br /><br /><strong>Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangename knusse tuin. Hier kan je een sfeervolle buitenruimte creëren om te ontspannen en te genieten van de landelijke omgeving.<br /><br />De totaal oppervlakte bedraagt 184m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 157m²<br /><br />Bezoekmoment zaterdag 14/03 dit na bevestigde afspraak!</strong><br /><br />Bent u opzoek naar een rustig gelegen woning die toch vlot bereikbaar is? Deze halfopen bebouwing in de Molenstraat 29 biedt het beste van twee werelden: een vredige woonomgeving in het landelijke Merelbeke, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar Gent<br />De Molenstraat is een aangename buurt die garant staat voor een rustige levensstijl, maar biedt tegelijk vlotte toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Van scholen, supermarkten en sportfaciliteiten tot gezellige buurtwinkels – alles ligt op korte afstand.<br /><br /><strong>Natuur en ontspanning binnen handbereik?</strong><br />Natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Op slechts enkele minuten bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen natuurgebieden, zoals het <strong>Gentbos</strong> en de <strong>Scheldevallei</strong>. Deze groene omgeving maakt het de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en ontspanning in het weekend, zonder ver van huis te hoeven gaan. Achteraan de woning bevind zich ook een wandelpad.<br /><br /><strong>Uitstekende verbindingen?</strong><br />Ondanks de rustige ligging geniet je van een <strong>zeer gunstige bereikbaarheid</strong>. De woning ligt op korte afstand van belangrijke invalswegen en de <strong>E40/E17</strong>, waardoor je in slechts <strong>15 à 20 minuten</strong> in het <strong>centrum van Gent</strong> bent. Ook het openbaar vervoer is vlot beschikbaar, met verschillende bushaltes en het station van Merelbeke in de nabijheid.<br /><br /><strong>Waarom Merelbeke?</strong><br />Merelbeke combineert de charme van een landelijke gemeente met het comfort van stedelijke nabijheid. Dankzij de voortdurende ontwikkeling van de regio, is het een <strong>slimme investering</strong> voor de toekomst. De vraag naar woningen in deze omgeving stijgt, wat deze woning ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen<br /><br /><br /><br />De opsomming van alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding uitzonderlijk,<br />Neem hier contact voor alle verdere info/ bezoek en maak deze uw nieuwe thuis.<br /><br /><strong>Neem vandaag nog contact op en we plannen graag een bezichtiging in.</strong><br /><strong>Arnaud@regiovastgoed.be<br />0486 65 88 85</strong><br /><br /> 

Huis te koop

€ 455.000

Molenstraat 29
9820 Merelbeke
157
184
4
1
B
Bekijk gelijkaardige panden