Terug naar resultaten

Grond te koop in Sint-Martens-Latem met 2 slaapkamers

Golflaan 33, 9830 Sint-Martens-Latem
€ 795.000
Is dit haalbaar voor jou?
Perceel bouwgrond van 2391 m² in hartje Latem - foto 1
FEPCF
158
1.740
2
1
Omschrijving

Perceel bouwgrond van 2391 m² in hartje Latem

Deze te verbouwen of af te breken woning is residentieel gelegen in het centrum van Latem. Het perceel van 2.391 m² biedt u toegang tot de Golflaan en de Hoge Heirweg. Door de ligging in 2e lijn geniet u van heel wat rust en privacy. De grond biedt u een ideale bereikbaarheid van invalswegen, het Parkbos, winkels, scholen, restaurants, ... en al de troeven van Sint-Martens-Latem. Voor dit perceel is het ruimtelijk afwegingskader Sint-Martens-Latem van toepassing. Dit kan u downloaden op onze site. U kan voor de bouw werken met de huidige footprint en verder verbouwen rekening houdend met een afstand van 10 meter die u moet behouden met de woningen in eerste lijn.

Gebouw

Type pand
Grond
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Type bebouwing
Open

Terrein

Perceeloppervlakte
1.740 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
871
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.266.288

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Golflaan 33, 9830 Sint-Martens-Latem

795.000 EUR

Locatie

Golflaan 33
9830 Sint-Martens-Latem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<strong>Bijzondere opportuniteit! Opbrengsteigendom bestaande uit twee te renoveren of herop te bouwen appartementen</strong><br /><br />Deze <strong>bijzondere</strong> <strong>meergezinswoning</strong> bestaat uit <strong>twee entiteiten</strong> en beschikt over <strong>een geldige vergunning voor sloop en heropbouw, waardoor de 6%-regel van toepassing is mits te voldoen aan de voorwaarden</strong>. Een buitenkans, aangezien dergelijke <strong>kleinschalige ontwikkelingen</strong> <strong>weinig voorkomen op de Latemse vastgoedmark</strong>t.<br /><br />Evenzeer kan dit <strong>een buitenkans</strong> zijn voor personen die op zoek zijn om <strong>samen te wonen in éénzelfde gebouw, maar toch de nodige privacy wensen</strong>. Er is <strong>eveneens ook nog steeds de mogelijkheid om het pand binnen zijn huidige schil te verbouwen</strong>.<br /><br />De<strong> geldige nieuwbouwvergunning</strong> voorziet in de heropbouw van<strong> twee luxeappartementen met een bijzonder gevoel van esthetiek van respectievelijk ca.155 m² (gelijkvloers) en ca. 209 m² (duplex</strong>). Het project omvat bovendien <strong>vier ondergrondse en twee bovengrondse parkeerplaatsen, privatieve kelder- en fietsenbergingen</strong>. De bovenste duplex beschikt eveneens over <strong>een interne privatieve lift</strong>. Beide appartementen beschikken over een <strong>eigen terras</strong>. Aansluitend op het gelijkvloers is er ook <strong>een tuin van ca. 640 m²<br /><br />Kortom: een bijzondere opportuniteit door zijn kleinschaligheid, ligging en mogelijkheden.</strong>
<strong>Bijzondere opportuniteit! Opbrengsteigendom bestaande uit twee te renoveren of herop te bouwen appartementen</strong><br /><br />Deze <strong>bijzondere</strong> <strong>meergezinswoning</strong> bestaat uit <strong>twee entiteiten</strong> en beschikt over <strong>een geldige vergunning voor sloop en heropbouw, waardoor de 6%-regel van toepassing is mits te voldoen aan de voorwaarden</strong>. Een buitenkans, aangezien dergelijke <strong>kleinschalige ontwikkelingen</strong> <strong>weinig voorkomen op de Latemse vastgoedmark</strong>t.<br /><br />Evenzeer kan dit <strong>een buitenkans</strong> zijn voor personen die op zoek zijn om <strong>samen te wonen in éénzelfde gebouw, maar toch de nodige privacy wensen</strong>. Er is <strong>eveneens ook nog steeds de mogelijkheid om het pand binnen zijn huidige schil te verbouwen</strong>.<br /><br />De<strong> geldige nieuwbouwvergunning</strong> voorziet in de heropbouw van<strong> twee luxeappartementen met een bijzonder gevoel van esthetiek van respectievelijk ca.155 m² (gelijkvloers) en ca. 209 m² (duplex</strong>). Het project omvat bovendien <strong>vier ondergrondse en twee bovengrondse parkeerplaatsen, privatieve kelder- en fietsenbergingen</strong>. De bovenste duplex beschikt eveneens over <strong>een interne privatieve lift</strong>. Beide appartementen beschikken over een <strong>eigen terras</strong>. Aansluitend op het gelijkvloers is er ook <strong>een tuin van ca. 640 m²<br /><br />Kortom: een bijzondere opportuniteit door zijn kleinschaligheid, ligging en mogelijkheden.</strong>
<strong>Bijzondere opportuniteit! Opbrengsteigendom bestaande uit twee te renoveren of herop te bouwen appartementen</strong><br /><br />Deze <strong>bijzondere</strong> <strong>meergezinswoning</strong> bestaat uit <strong>twee entiteiten</strong> en beschikt over <strong>een geldige vergunning voor sloop en heropbouw, waardoor de 6%-regel van toepassing is mits te voldoen aan de voorwaarden</strong>. Een buitenkans, aangezien dergelijke <strong>kleinschalige ontwikkelingen</strong> <strong>weinig voorkomen op de Latemse vastgoedmark</strong>t.<br /><br />Evenzeer kan dit <strong>een buitenkans</strong> zijn voor personen die op zoek zijn om <strong>samen te wonen in éénzelfde gebouw, maar toch de nodige privacy wensen</strong>. Er is <strong>eveneens ook nog steeds de mogelijkheid om het pand binnen zijn huidige schil te verbouwen</strong>.<br /><br />De<strong> geldige nieuwbouwvergunning</strong> voorziet in de heropbouw van<strong> twee luxeappartementen met een bijzonder gevoel van esthetiek van respectievelijk ca.155 m² (gelijkvloers) en ca. 209 m² (duplex</strong>). Het project omvat bovendien <strong>vier ondergrondse en twee bovengrondse parkeerplaatsen, privatieve kelder- en fietsenbergingen</strong>. De bovenste duplex beschikt eveneens over <strong>een interne privatieve lift</strong>. Beide appartementen beschikken over een <strong>eigen terras</strong>. Aansluitend op het gelijkvloers is er ook <strong>een tuin van ca. 640 m²<br /><br />Kortom: een bijzondere opportuniteit door zijn kleinschaligheid, ligging en mogelijkheden.</strong>

Grond te koop

€ 995.000

Brandstraat 9
9830 Sint-Martens-Latem
394
907
5
4
Bekijk gelijkaardige panden