Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 3 slaapkamers

FEPCF
141
700
3
2
Omschrijving

Bouw of renoveer jouw droomwoning op toplocatie in De Pinte

Op een toplocatie in het centrum van De Pinte, vind je deze unieke kans: een perceel van 700 m² met een bestaande woning die volledig gerenoveerd kan worden of plaats mag maken voor een nieuwe, vrijstaande eengezinswoning.

De woning ligt in een niet-vervallen verkaveling en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de zuid-gerichte tuin geniet je van optimale lichtinval en rust, terwijl je op wandelafstand bent van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken.

Bouwmogelijkheden
Volgens de geldende verkavelingsvoorschriften kan je hier een nieuwe woning bouwen met:
  • Vrijstaande bouwvorm
  • Bouwdiepte tot 20 m op gelijkvloers, verdieping tot 12 à 15 m
  • Minimaal 4 m afstand tot de perceelsgrenzen
  • Zadeldak met max. 45° helling
  • Bijgebouw mogelijk achteraan (max. 30 m²)

Een renovatie van de bestaande woning behoort ook tot de opties.

Mogelijkheid tot praktijk aan huis
Een praktijkruimte tot 100 m² is toegestaan als nevenfunctie, zolang wonen de hoofdfunctie blijft.

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Financieel

Kadastraal inkomen
711 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
141 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
700 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 19 m²; 19 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
651
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250911-0003683153-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Polderdreef 7, 9840 Nazareth-De Pinte

489.000 EUR

Locatie

Polderdreef 7
9840 Nazareth-De Pinte

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden