Huis te koop in Hansbeke met 5 slaapkamers

AEPCA
250
2.060
5
2
Omschrijving

Unieke villa met ruime tuin en atelier nabij Hansbeke!

Bent u op zoek naar een unieke villa waar authenticiteit, ruimte en comfort samenkomen? Deze eigendom combineert karaktervolle architectuur met moderne voorzieningen, een idyllische tuin én een atelier van 150m2.

U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en betreedt een gezellige leefruimte, aansluitend aan een luxueus uitgeruste keuken met kookeiland, ontbijthoek en open haard. Vanuit de leefruimtes loopt u rechtstreeks naar het gezellige terras, de zwemvijver en de idyllische tuin met fruitbomen, serre, moestuin en tuinberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime kamers biedt.

De grote atelier van ca. 150 m², met eigen oprit en parking, biedt tal van mogelijkheden voor een praktijk, hobby of kantoor aan huis.

De eigendom is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals houten balken en parketvloeren, en beschikt over moderne comfortvoorzieningen: 32 zonnepanelen met batterij, regenwaterput van 20.000 L, vloerverwarming op aardgas en een zwemvijver met warmtepomp.

Deze villa biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en gezelligheid op een toplocatie. 
Op zoek naar jouw nieuwe droomwoning? Contacteer Simon0479 05 31 59 of simon@ocvastgoed.be
Schrijf u in voor de bezoekdag van 13/12

EPC:  100kWh/m² (A-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte 250m² (Volgens het EPC-verslag) - Perceeloppervlakte 2060m² 
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting

Financieel

Kadastraal inkomen
1.452 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
250 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.060 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
100
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250313-0003545732-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Nevelestraat 7, 9850 Hansbeke

1.295.000 EUR

Locatie

Nevelestraat 7
9850 Hansbeke

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden