Scoop: Huis te koop in Vosselare met 4 slaapkamers
€ 565.000
Is dit haalbaar voor jou?
276
1.772
4
1
Omschrijving
Ruime gezinsvilla met idyllische tuin, kindvriendelijke ligging te Vosselare
Een dergelijk totaalplaatje komt zelden op de markt. Vandaag al schaars, in de toekomst héél uitzonderlijk.
Ontdek de eindeloze troeven bij deze eigendom, beantwoordt in ieder facet aan wat een actief gezin zoekt als de volmaakte thuis.
Uitzonderlijk gunstige ligging op elk niveau
Gelegen in de Pretlaan, een residentiële woonwijk zonder doorgaand verkeer, gekenmerkt door ruime percelen en een groene omgeving, en toch op een boogscheut van het centrum van Vosselare.
Hier vindt u werkelijk alles wat een gezin zich kan wensen in de onmiddellijke omgeving: kinderopvang, scholen, supermarkten, dienstverlening, horeca en nog veel meer.
Om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes, recreatie, sportcomplex, jeugdbeweging, …
Wat deze regio uitzonderlijk gewenst maakt, is de combinatie met een vlotte verbinding naar Deinze – Aalter – Brussel – Antwerpen – kust en het openbaar vervoer met station van Landegem op 3 km (veilig bereikbaar met de fiets via autovrije zijde vaart).
Energiebesparende investeringen
Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een EPC-label C, zonder renovatieverplichting.
Tijdloze architectuur - oerdegelijk gebouwd, te vernieuwen anno 2026 gezinswoonst met bouwjaar 1982, in 1995 uitgebreid met uitbouw als “tuinkamer”,
Rijkelijke lichtinval, panoramisch zicht op eigen groen, ruime tuin brengt de buitenruimte naar binnen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 276 m² excl. vrijstaand bijgebouw, op een prachtig zongericht perceel van 1.772 m², biedt deze als geen ander een antwoord op minder alledaagse, uitgebreide wensen en noden.
Het ruime gelijkvloers maakt deze woning zeer geschikt voor wie woon/werk wenst te combineren, of het creëren van een zorgwoning,…
Ruimte voor het hele gezin
De ruime oprit brengt ons tot de inkom, trappenhal met links bureel of gelijkvloerse slaapkamer, rechts toegang tot de woonkamer, aansluitend de leefkeuken met een oppervlakte die naar hedendaagse standaarden ondenkbaar lijkt.
Praktische koele berging, apart toilet, inpandige garage / technische ruimte.
Verder op het gelijkvloers vormt de veranda een naadloze verbinding tussen de initieel gebouwde woonst en later bijgebouwde uitbouw waar men een panoramisch tuinzicht geniet.
Opnieuw ruimte(s) die mogelijkheden bieden naar inrichting, functie om te voldoen aan minder alledaagse noden en wensen.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal drie volwaardige (slaap)kamers met centraal enerzijds berging met mogelijkheid tot creëren van dressing, anderzijds ruime badkamer waar men makkelijk ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet voorziet.
Vrijstaand bijgebouw met carport, ideaal voor de zelfstandige, stockage, hobby, atelier.
Onthaasten, genieten en ontdekken
Een niet te onderschatten troef van dit zeldzame aanbod is de volledig ingesloten voor-, zij- en achtertuin.
Voor de echte tuinliefhebber is dit zonder twijfel een paradijs. Hier komt u volledig tot rust na een drukke dag en blijft de tuin, seizoen na seizoen, verrassen met nieuwe kleuren, geuren en ontdekkingen.
Een allesomvattend thuis
De vooropgestelde richtprijs voor deze unieke eigendom bedraagt € 565.000.
Neem hier contact, wij bezorgen u graag een volledige verkoopdossier in afwachting van een bezichtiging.
Overtuigd?! Reserveer uw tijdslot voor de bezoekdag via regiovastgoed.be.
Ontdek de eindeloze troeven bij deze eigendom, beantwoordt in ieder facet aan wat een actief gezin zoekt als de volmaakte thuis.
Uitzonderlijk gunstige ligging op elk niveau
Gelegen in de Pretlaan, een residentiële woonwijk zonder doorgaand verkeer, gekenmerkt door ruime percelen en een groene omgeving, en toch op een boogscheut van het centrum van Vosselare.
Hier vindt u werkelijk alles wat een gezin zich kan wensen in de onmiddellijke omgeving: kinderopvang, scholen, supermarkten, dienstverlening, horeca en nog veel meer.
Om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes, recreatie, sportcomplex, jeugdbeweging, …
Wat deze regio uitzonderlijk gewenst maakt, is de combinatie met een vlotte verbinding naar Deinze – Aalter – Brussel – Antwerpen – kust en het openbaar vervoer met station van Landegem op 3 km (veilig bereikbaar met de fiets via autovrije zijde vaart).
Energiebesparende investeringen
- 2023: plaatsing van pvc-buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing.
- 2022: installatie van 12 zonnepanelen.
Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een EPC-label C, zonder renovatieverplichting.
Tijdloze architectuur - oerdegelijk gebouwd, te vernieuwen anno 2026 gezinswoonst met bouwjaar 1982, in 1995 uitgebreid met uitbouw als “tuinkamer”,
Rijkelijke lichtinval, panoramisch zicht op eigen groen, ruime tuin brengt de buitenruimte naar binnen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 276 m² excl. vrijstaand bijgebouw, op een prachtig zongericht perceel van 1.772 m², biedt deze als geen ander een antwoord op minder alledaagse, uitgebreide wensen en noden.
Het ruime gelijkvloers maakt deze woning zeer geschikt voor wie woon/werk wenst te combineren, of het creëren van een zorgwoning,…
Ruimte voor het hele gezin
De ruime oprit brengt ons tot de inkom, trappenhal met links bureel of gelijkvloerse slaapkamer, rechts toegang tot de woonkamer, aansluitend de leefkeuken met een oppervlakte die naar hedendaagse standaarden ondenkbaar lijkt.
Praktische koele berging, apart toilet, inpandige garage / technische ruimte.
Verder op het gelijkvloers vormt de veranda een naadloze verbinding tussen de initieel gebouwde woonst en later bijgebouwde uitbouw waar men een panoramisch tuinzicht geniet.
Opnieuw ruimte(s) die mogelijkheden bieden naar inrichting, functie om te voldoen aan minder alledaagse noden en wensen.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal drie volwaardige (slaap)kamers met centraal enerzijds berging met mogelijkheid tot creëren van dressing, anderzijds ruime badkamer waar men makkelijk ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet voorziet.
Vrijstaand bijgebouw met carport, ideaal voor de zelfstandige, stockage, hobby, atelier.
Onthaasten, genieten en ontdekken
Een niet te onderschatten troef van dit zeldzame aanbod is de volledig ingesloten voor-, zij- en achtertuin.
Voor de echte tuinliefhebber is dit zonder twijfel een paradijs. Hier komt u volledig tot rust na een drukke dag en blijft de tuin, seizoen na seizoen, verrassen met nieuwe kleuren, geuren en ontdekkingen.
Een allesomvattend thuis
De vooropgestelde richtprijs voor deze unieke eigendom bedraagt € 565.000.
Neem hier contact, wij bezorgen u graag een volledige verkoopdossier in afwachting van een bezichtiging.
Overtuigd?! Reserveer uw tijdslot voor de bezoekdag via regiovastgoed.be.
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
276 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.772 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
232
EPC-label
C
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
de Pretlaan 38, 9850 VosselareIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.