Scoop: Boerderij te koop in Zulte met 6 slaapkamers

Unieke hedendaagse hoeve op toplocatie in Zulte

Op een perceel van 4.759 m² bevindt zich deze energiezuinige, hedendaagse hoeve met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326 m². Deze eigendom combineert moderne architectuur, duurzame technieken en authentieke charme tot een uitzonderlijk geheel dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

Dankzij de doordachte indeling en het ruime volume is deze woning bijzonder geschikt voor wie van thuis uit werkt, een zelfstandig (bij)beroep uitoefent of een praktijkruimte zoekt. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort én van talloze mogelijkheden.

Bovendien komt deze hoeve voor op de inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor ze in aanmerking komt voor een ruim gamma aan toelaatbare zonevreemde functies zoals horeca, kantoor, winkel of praktijkruimte. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie!

Troeven:

• 6 (slaap)kamers
• Energiezuinige technieken: geothermische warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D
• Veel lichtinval en open ruimtes
• Uniek perceel van bijna 5.000 m²
• Rustige, groene ligging met vlotte verbinding naar de hoofdwegen
• Geen functiewijziging meer nodig
• Tal van natuur- en wandelroutes in de nabije omgevingIndeling:

Indeling:

• Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - ruime leefruimte met zithoek, eetkamer, open keuken met kookeiland en geïntegreerde bureauruimte - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo - wasruimte - technische ruimte - garage met berging
• Verdieping: 3 ruime kamers of polyvalente ruimtes waarvan één met ligbad en panoramisch zicht op de tuin - 2 badkamers (één met dubbele lavabo, douche, toilet en één met lavabo en douche) - afzonderlijk toilet

De tuin is nog naar eigen smaak aan te leggen, met ruimte voor o.a. voldoende parkeergelegenheid, siertuin, weide, bijgebouwen,..

Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Ellen via 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be.

Informatie:

• EPC label A
• Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg - Lwag - Gmo - Gvkr - Gvv
• Watertoets: perceelscore: A | gebouwscore: A
• De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest