Huis te koop in Aalter met 3 slaapkamers

Onder optie - Compromis in opmaak

De woning is gelegen in Aalter-Brug in een rustige straat aan het kanaal op een perceel van 2440m2. Gebouwd in 2000 en gerenoveerd in 2022 met oog op energiezuinigheid en een stijging van het EPC van F naar C
De grote groene beboste tuin, achterliggende velden en rustige omgeving zijn de troef van deze woning alsook de moderne uitstraling van het pand

Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet, ingebouwde vestiaire
- Lichtrijke leefruimte, verdeeld in eetkamer en woonkamer door castte en open trap met uitkijk op voor en achtertuin en toegang tot het terras met schuifraam
- Nieuwe keuken en apparaten en toegang tot het terras via zijdeur en schuifraam
- Bijkeuken met ingebouwde rekken voor opslag
- Garage voor 1 auto en utiliteiten (nieuwe condensatieketel)
- Gelijkvloers beschikt over vloerverwarming en keramisch parket

1ste verdiep
- Toegang via nachthal met open trap
- Master bedroom met uitzicht op groen en aanpalende dressing
- 2 slaapkamers met uitzicht op voortuin en kanaal
- Badkamer met dubbele lavabo, bad-douche combinatie en wc
- Dit verdiep beschikt over parket

Buiten
- Oprit voor meerdere auto's (3+)
- Voortuin (met mogelijkheid terras) en regenwaterput
- Inkom via voordeur, garage of zijpoort en -deur
- Terras
- Groene tuin met veel privacy en opp. ... m2. Volledig omheind
- Tuinhuis

Gunstige ligging:
- vlakbij toegangswegen (Knokkebaan, E40) zonder geluidshinder of files
- kinderopvang, kleuter- en lager onderwijs en openbaar vervoer (bus) op wandelafstand
- openbaar vervoer (trein) en centrumAaltermet alle winkels op minder dan 10min rijden
- gelegen tussen Gent en Brugge, beiden bereikbaar op minder dan 30min
- groene wandel- en fietsomgeving en veilige straat

Verkoop door eigenaars. Bezoekdagen op zaterdag 10/01 en 17/01 tussen 10u en 17u na afspraak.
Bij bezoek is inzage van dossier (certificaten, verbouwingen, facturen, plannen,...) mogelijk.