Huis te koop in Dikkelvenne met 5 slaapkamers
€ 776.859
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Moderne casco-nieuwbouw in 't groene Dikkelvenne.
Deze casco woning biedt een uitzonderlijke kans om een unieke woonst volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. De hoge plafonds en de grote verscheidenheid aan raampartijen zorgen voor een bijzonder open ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het geheel is geen klassieke woning, maar een gedurfd architecturaal ontwerp met een uitgesproken karakter.
Bij het betreden van de woning via de voordeur, gelegen uiterst links van het gebouw, komt u op de verdieping op straatniveau. Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden opgesplitst tot vier slaapkamers, met vanuit de hal reeds de nodige deuropeningen. In elke kamer kan bovendien een kleine badkamer worden ingericht. In de hal is er mogelijkheid voor een afzonderlijk toilet en een lift.
Daarnaast is er een bijzonder ruime multifunctionele ruimte aanwezig, die eveneens toegankelijk is via een afzonderlijke inkomdeur aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit aan huis.
Via de architecturale trap bereikt u de lager gelegen verdieping, waar zich het leefgedeelte bevindt. Hier vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met mogelijkheid voor een open keuken, aansluitende berging en eetplaats. Daarnaast is er nog een extra multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als master bedroom met aansluitende badkamer en sauna, wellnessruimte, hobbykamer of bureau.
Deze verdieping is eveneens rechtstreeks toegankelijk via een zijdelingse inkomdeur, wat een vlotte verbinding met de afzonderlijke garage mogelijk maakt. Aan deze inkom is mogelijkheid voor een vestiaire, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte.
De woning wordt casco aangeboden, waardoor zowel de indeling als de afwerking nog volledig vrij te bepalen zijn. Dit biedt een unieke opportuniteit om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw eigen levensstijl.
Voorstudie EPB resulteert in een E-peil van 20.
Op de bovenste verdieping is een bijkomende wooneenheid voorzien, toegankelijk via een afzonderlijke inkom in het midden van de woning. Deze unit wordt eveneens casco aangeboden en kan afzonderlijk worden aangekocht, maar de aankoop van het geheel is uiteraard ook mogelijk.
Bij het betreden van de woning via de voordeur, gelegen uiterst links van het gebouw, komt u op de verdieping op straatniveau. Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden opgesplitst tot vier slaapkamers, met vanuit de hal reeds de nodige deuropeningen. In elke kamer kan bovendien een kleine badkamer worden ingericht. In de hal is er mogelijkheid voor een afzonderlijk toilet en een lift.
Daarnaast is er een bijzonder ruime multifunctionele ruimte aanwezig, die eveneens toegankelijk is via een afzonderlijke inkomdeur aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit aan huis.
Via de architecturale trap bereikt u de lager gelegen verdieping, waar zich het leefgedeelte bevindt. Hier vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met mogelijkheid voor een open keuken, aansluitende berging en eetplaats. Daarnaast is er nog een extra multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als master bedroom met aansluitende badkamer en sauna, wellnessruimte, hobbykamer of bureau.
Deze verdieping is eveneens rechtstreeks toegankelijk via een zijdelingse inkomdeur, wat een vlotte verbinding met de afzonderlijke garage mogelijk maakt. Aan deze inkom is mogelijkheid voor een vestiaire, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte.
De woning wordt casco aangeboden, waardoor zowel de indeling als de afwerking nog volledig vrij te bepalen zijn. Dit biedt een unieke opportuniteit om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw eigen levensstijl.
Voorstudie EPB resulteert in een E-peil van 20.
Op de bovenste verdieping is een bijkomende wooneenheid voorzien, toegankelijk via een afzonderlijke inkom in het midden van de woning. Deze unit wordt eveneens casco aangeboden en kan afzonderlijk worden aangekocht, maar de aankoop van het geheel is uiteraard ook mogelijk.
Financieel
Kadastrale info
44016 GAVERE 5 AFD/DIKKELVENNE
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
377,64 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.521 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oppervlakte tuin
716 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
5
Keuken
Ja
Comfort
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
20
EPC-label
A
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
De Wieleman 18, 9890 DikkelvenneIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.













