Huis te koop in Eeklo met 2 slaapkamers

CEPCC
201
1.333
2
1
Omschrijving

Kwalitatief afgewerkte woning met praktijkruimte en uitzonderlijk ruime kelderverdieping

Deze uitstekend onderhouden en kwalitatief afgewerkte woning in de Blakstraat biedt uitzonderlijk wooncomfort, aangevuld met grote functionele ruimtes die ideaal zijn voor zelfstandigen, vrije beroepen of voor wie houdt van veel ruimte. Dankzij de ruime kelderverdieping, de praktijk-/bureauruimte en het royale perceel is dit pand een unieke kans in de regio.

Ligging:
De woning bevindt zich in een rustige straat met goede bereikbaarheid naar winkels, voorzieningen en invalswegen. U woont hier in een zeer aangename omgeving, maar toch dicht bij het centrum.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken en een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin. Op dit niveau vinden we tevens de eerste slaapkamer en een badkamer. Extra troef is de bureauruimte met aparte toegang, ideaal als praktijkruimte, thuiskantoor of ontvangstruimte voor zelfstandigen.

Kelderverdieping:
Onder de volledige woning bevindt zich een uitzonderlijk grote kelderverdieping, opgedeeld in meerdere praktische ruimtes. Er is een ruime stockageplaats met douche, een technische ruimte waar alle technieken zijn verzameld met daar op aansluitend nog een extra opbergruimte een dubbele garage én een tweede slaapkamer die direct toegang heeft tot het privé-gedeelte. Deze verdieping biedt ontzettend veel mogelijkheden voor wie nood heeft aan berging, opslag, atelier of professionele inrichting.

Zolder:
Boven de gehele woning ligt een zolderruimte over de volledige breedte, een bijkomende troef die extra opslagmogelijkheden biedt.

Buitenruimte:
De woning bevindt zich op een royaal perceel van 1.333 m², met een aangelegde en verzorgde tuin waar u kan genieten van rust en privacy. Buiten is er bovendien een buitenberging met carport, wat extra opbergruimte en beschutting biedt. Dankzij de ruime verharding is er voldoende parkeergelegenheid om meerdere voertuigen te plaatsen, ideaal voor bezoekers, klanten of werkvoertuigen.

Extra troeven:
✅ Praktijk-/bureauruimte met aparte toegang
✅ EPC-label C
✅ Dubbele garage met interne toegang
✅ Groot perceel van 1.333 m²
✅ Perfect onderhouden en kwalitatief afgewerkt
✅ 24 zonnepanelen met een piekvermogen van 10kW + batterij van 10kW

Deze woning is een ideale match voor wie zoekt naar wooncomfort gecombineerd met professionele mogelijkheden, ruimte en privacy.

Interesse in deze unieke eigendom? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.182 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
201 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.333 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
240
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Blakstraat 24, 9900 Eeklo

539.000 EUR

Locatie

Blakstraat 24
9900 Eeklo

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden