Huis te koop in Eeklo met 2 slaapkamers

FEPCF
118
70
2
1
Omschrijving

Te renoveren woning met veel potentieel

Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een strategische locatie. Gelegen vlak aan de jachthaven van Eeklo, geniet je hier van een rustige en unieke ligging, en dat op korte afstand van het stadscentrum. De woning vraagt om een grondige opfrissing, maar biedt dankzij haar stevige structuur een sterke basis voor renovatie. Met de juiste aanpak transformeert U dit pand tot een comfortabele gezinswoning of een rendabele investering op een aantrekkelijke locatie.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:


U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die voldoende ruimte biedt om nog een eetkamer te integreren. Aansluitend treft U de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht en uitkijkt op het tuintje achteraan. Verder is er een aparte badkamer met ligbad, een extra douchekamer, en een praktische berging en wasplaats.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers is zeer ruim en kan eventueel ingedeeld worden in twee slaapkamers. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer.

Buitenruimte:

Achteraan de woning is er een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje dat mits wat liefde kan omgevormd worden tot een gezellige stadstuin.

Extra troeven:

✅ Strategische ligging aan de jachthaven van Eeklo
✅ Te renoveren woning met veel potentieel
✅ Gezellig stadstuintje als extra troef
✅ Grote ruimtes en herinrichtingsmogelijkheden
✅ Interessant voor investeerders of starters
✅ Vlotte bereikbaarheid en centrale ligging

Met visie en renovatie-inzet kan dit pand uitgroeien tot een echte meerwaarde op de vastgoedmarkt.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Financieel

Kadastraal inkomen
237 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
118 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
70 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
30,77 m²; 30,77 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
995
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250527-0003611136-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Tieltsesteenweg 161, 9900 Eeklo

149.000 EUR

Locatie

Tieltsesteenweg 161
9900 Eeklo

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden