Huis te koop in Knesselare met 5 slaapkamers
€ 485.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime woning met bijgebouw en uitzicht op het Drongengoed
Ontdek deze verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers en een leuk bijgebouw. Centraal gelegen met weidse zichten over de omliggende velden en het Drongengoed. Vanuit de woning geniet u dagelijks van de natuur, waarbij u met wat geluk zelfs regelmatig hertjes door de velden ziet lopen. Het afzonderlijke bijgebouw biedt tal van mogelijkheden en is perfect als hobbyruimte, praktijk, thuiskantoor of comfortabel gastenverblijf.
Uitstekende bereikbaarheid met winkels die zich bevinden op slechts 4 minuten, de E40 op 7 minuten en het station op 11 minuten. De combinatie van ruimte, flexibiliteit en een uitzonderlijk groen uitzicht maakt deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren.
Gelijkvloers (95m2):
Inkom/traphal (5m2) - living (35m2) met parketvloer en pelletkachel - leuke leefkeuken (24m2) met eiland en warmeluchtoven, microgolf, vaatwas, inductie kookplaat, dampkap, frigo, diepvries en kasten - recent vernieuwde badkamer (8m2) met ligbad, inloop/regendouche en lavabomeubel - toilet - wasplaats (5,5m2) - kelder (10m2) - tuin met ruim terras en zicht op de velden
Bijgebouw (32m2):
Apart bijgebouw voor diverse doeleinden zoals kantoor, praktijk, hobbyruimte, gastenverblijf,... Afgewerkt met inbouwspots, airco, alu vouwramen, (watertoevoer ligt klaar)
1ste verdieping:
Nachthal (7,7m2) - 3 slaapkamers (12m2, 8,5m2, 16m2)
2de verdieping:
Nachthal - 2 slaapkamers (14m2, 16m2)
3de verdieping: kruipzolder (12m2) via valtrap
Algemeen:
- centrale ligging: E40 op 7min, station (Aalter op 11min), winkels/school op 4min
- 16 zonnepanelen (16 x 450Wp)
- dubbele thuisbatterij
- warmtepompboiler
- verwarming met pelletkachel en infrarood panelen
- PVC ramen met dubbele beglazing
- videofoon
Verbouwingen:
2018: verbouwing deel 1
2025: buitengevel: isolatie en crepi + dak keuken en bijgebouw
2026: nieuwe badkamer
Uitstekende bereikbaarheid met winkels die zich bevinden op slechts 4 minuten, de E40 op 7 minuten en het station op 11 minuten. De combinatie van ruimte, flexibiliteit en een uitzonderlijk groen uitzicht maakt deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren.
Gelijkvloers (95m2):
Inkom/traphal (5m2) - living (35m2) met parketvloer en pelletkachel - leuke leefkeuken (24m2) met eiland en warmeluchtoven, microgolf, vaatwas, inductie kookplaat, dampkap, frigo, diepvries en kasten - recent vernieuwde badkamer (8m2) met ligbad, inloop/regendouche en lavabomeubel - toilet - wasplaats (5,5m2) - kelder (10m2) - tuin met ruim terras en zicht op de velden
Bijgebouw (32m2):
Apart bijgebouw voor diverse doeleinden zoals kantoor, praktijk, hobbyruimte, gastenverblijf,... Afgewerkt met inbouwspots, airco, alu vouwramen, (watertoevoer ligt klaar)
1ste verdieping:
Nachthal (7,7m2) - 3 slaapkamers (12m2, 8,5m2, 16m2)
2de verdieping:
Nachthal - 2 slaapkamers (14m2, 16m2)
3de verdieping: kruipzolder (12m2) via valtrap
Algemeen:
- centrale ligging: E40 op 7min, station (Aalter op 11min), winkels/school op 4min
- 16 zonnepanelen (16 x 450Wp)
- dubbele thuisbatterij
- warmtepompboiler
- verwarming met pelletkachel en infrarood panelen
- PVC ramen met dubbele beglazing
- videofoon
Verbouwingen:
2018: verbouwing deel 1
2025: buitengevel: isolatie en crepi + dak keuken en bijgebouw
2026: nieuwe badkamer
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
5 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
130 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
576 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Breedte straatkant
10 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
350 m
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 8,5 m²; 16 m²; 14 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting gas
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
246
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250901-0003634060-RES-3
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Knokkebaan 120, 9910 Knesselare485.000 EUR
Knokkebaan 120
9910 Knesselare
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














