Commercieel te koop in Lievegem met 5 slaapkamers
€ 950.000
234
433
5
2
Omschrijving
Unieke opbrengsteigendom op toplocatie in Zomergem
Het handelspand (228m²): Een lichtrijke winkelruimte met grote etalage, volledig gerenoveerd in 2017. Ideaal voor retail, een vrij beroep of praktijkruimte. Voordeel is dat er nu 6 aparte kabines zijn die voor veel doeleinden gebruikt kunnen worden.
De Appartementen
Eerste Verdiep (150 m²): Een luxueus gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, badkamer, ingemaakte kasten en een fenomenaal zonneterras van 12 m².
Tweede verdiep (100 m²): Een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer
Alle drie de niveau's beschikken ook over airco.
Een Strategische Investering Dit pand biedt een unieke mix van onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten:
Directe opbrengst: Het bovenste appartement is reeds stabiel verhuurd.
Directe opbrengst: Het appartement op het tweede verdiep (met nieuwe keuken) kan onmiddellijk verhuurd worden.
Toekomst: Het handelspand is beschikbaar uiterlijk op 01/07/2027. Tenzij anders wordt overeengekomen.
Dit is een zeldzame opportuniteit met diverse inkomstenstromen op een A-locatie.
EPC: 112 kWh/m² / UC: 2349357
EPC: 155 kWh/m² / UC: 3101837
EPC KNR: B / UC: 3717137
De Appartementen
Eerste Verdiep (150 m²): Een luxueus gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, badkamer, ingemaakte kasten en een fenomenaal zonneterras van 12 m².
Tweede verdiep (100 m²): Een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer
Alle drie de niveau's beschikken ook over airco.
Een Strategische Investering Dit pand biedt een unieke mix van onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten:
Directe opbrengst: Het bovenste appartement is reeds stabiel verhuurd.
Directe opbrengst: Het appartement op het tweede verdiep (met nieuwe keuken) kan onmiddellijk verhuurd worden.
Toekomst: Het handelspand is beschikbaar uiterlijk op 01/07/2027. Tenzij anders wordt overeengekomen.
Dit is een zeldzame opportuniteit met diverse inkomstenstromen op een A-locatie.
EPC: 112 kWh/m² / UC: 2349357
EPC: 155 kWh/m² / UC: 3101837
EPC KNR: B / UC: 3717137
Financieel
Prijs
950.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
234 m²
Bebouwde oppervlakte
268 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
433 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Indeling
Aantal kamers
18
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Comfort
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
112
EPC-label
B
Unieke code EPC
2.349.357
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Commercieel + woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
