Huis te koop in Ertvelde met 3 slaapkamers

BEPCB
234
900
3
1
Omschrijving

Instapklare open bebouwing op prachtig perceel van 900 m² in rustige woonwijk te Ertvelde

Op een bijzonder aangename en residentiële ligging in Ertvelde vinden we deze ruime en perfect onderhouden open bebouwing uit 1996. De woning is gelegen op een prachtig groen perceel van maar liefst 900 m² en geniet van uitzonderlijk veel rust en privacy. Een extra troef is de achterliggende bouwvrije zone met bos, waardoor het groene uitzicht en het rustige karakter helemaal tot zijn recht komt.
De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden, volledig opgeschilderd en is 100% instapklaar. Bovendien werd bij de bouw gekozen voor kwalitatieve materialen en werden verschillende belangrijke onderdelen reeds vernieuwd. Zo beschikt de woning over een Dovy-keuken uit 2020, een vernieuwde badkamer uit 2017 en een recente CV-ketel op aardgas uit 2019.
Ook op energetisch vlak zit deze woning goed: met een EPC-label B (176 kWh/m²/jaar), 14 zonnepanelen, een thuisbatterij én zonneboiler is ze mooi uitgerust voor de toekomst. Verder zijn er rolluiken, spanplafonds in keuken en leefruimte en een gezellige houtkachel aanwezig. Bovendien is de woning volledig asbestveilig.
Een absolute meerwaarde is de riante dubbele inpandige garage, die niet alleen plaats biedt aan meerdere wagens, maar ook heel wat praktische berg- en opslagruimte voorziet. Samen met de ruime dubbele oprit is parkeren hier dan ook geen enkel probleem.
Buiten is het heerlijk genieten. De prachtig aangelegde tuin met verschillende tuinhuizen en aangename terrassen biedt volop ruimte om in alle privacy tot rust te komen. Dankzij de groene, bouwvrije omgeving achteraan geniet je hier van een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte en totale rust.
Een ruime, kwalitatieve en instapklare gezinswoning op een schaars perceel van 900 m², waar wooncomfort, groen, privacy en ruimte perfect samenkomen!
Meer info of een bezoek? Bel gerust naar WIJSvastgoed +32 9 395 80 10 !

Financieel

Kadastraal inkomen
1.157 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
234 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
900 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Toilet
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
176
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260709-0003913709-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Predikherenlei 35, 9940 Ertvelde

745.000 EUR

Predikherenlei 35
9940 Ertvelde

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden