Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers

Deze locatie combineert het beste van twee werelden, de rust van het landelijke Evergem en het centrum met winkels en scholen op slechts 5 minuten rijden.

De voorbije jaren werden reeds verschillende investeringen uitgevoerd: nieuw dak met 12cm isolatie, conforme elektriciteit, nieuwe ramen en deuren,...
Ondanks deze investeringen is het huidige EPC-label F wat een renovatieverplichting inhoudt.
Mits het uitvoeren van één ingreep naar keuze (nieuwe verwarming of plaatsen muurisolatie) evolueert het EPC direct naar label C!
Het vergt dus geen extreme inspanningen om de score te verbeteren.

Troeven:
- conforme elektrische installatie
- direct bewoonbaar
- akte kan heel snel verleden worden

Indeling:
Inkom met eetplaats, zithoek, ingerichte keuken, badkamer met toilet, lavabo en douche.
Boven zijn er twee volwaardige slaapkamers en een zolderkamer met ingemaakte kasten.
Achteraan de woning is er nog een grote buitenberging.

Vanop het overdekt terras heeft u een mooi overzicht op de zalige tuin!
Extra troef is de doorgang naast de woning, ideaal voor uw fietsen of afvoer tuinafval,...
Tot slot zijn er voor de woning nog twee parkeerplaatsen voorzien.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een landelijke omgeving?
Aarzel niet en neem nu contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .