Huis te koop in Assenede met 4 slaapkamers

Ontdek deze veelzijdige eigendom met handelszaak en ruime woonst met idylische tuin, centraal gelegen in het hart van Oosteeklo ! Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die zeer ruim en rustig wensen te wonen !
Het volwaardige perceel van 1.682 m² (bestaande uit twee percelen) biedt niet alleen een aangename volwassen tuin, maar ook een achterliggende grond in woonuitbreidingsgebied, wat extra potentieel creëert voor de toekomst.

Binnenin geniet u van een verzorgde woning met een prachtige leefkeuken met open nok, drie slaapkamers en een aangename badkamer op de verdieping + extra doucheruimte & sauna (gelijkvloers) . De woning is bovendien geïsoleerd naar de normen, asbestveilig en beschikt over dubbele beglazing (2013) met screens.

De energiezuinigheid wordt extra ondersteund door een CV-ketel met zonneboiler, deels vloerverwarming, een houthaard, en zonnepanelen (MET GROENESTROOMCERTIFICATEN). Dankzij deze voorzieningen is er een EPC C label en GEEN renovatie verplichting. Opgelet, het werkelijke EPC label zou een B moeten zijn gezien het lage verbruik (zie opmerking op pagina 6 in het EPC attest).

De platte daken werden vernieuwd in 2011+ er is een regenwaterput (6.000L) aanwezig.
Verder beschikt de woning over voldoende bergruimte en een inpandige garage (doorgang naar de tuin)
Het handelspand op het gelijkvloers is volwaardig uitgerust en kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende doeleinden.

Extra troeven:
- Enorm veel kwalitatief materiaal met oa ; Massief parket
- Zonnescreens en aangename houthaard
- Regenwater, putwater
- Fantastische tuin met overdekt terras en verschillende bijgebouwen, allen volledig in orde
- Prachtig onderhouden, zowel binnen -als buiten

Meer info of een bezoek? Graag een mail naar hallo@wijsvastgoed.be ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment.