Huis te koop in Maldegem met 3 slaapkamers

FEPCF
197
308
3
Omschrijving

Karaktervolle woning met renovatiemogelijkheden nabij het centrum van Maldegem.

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT KATSWEG 30!

WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.

WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? TOM KOMT GRAAG BIJ U LANGS!

Deze charmante halfopen bebouwing ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Maldegem, in een rustige woonomgeving met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt een stevige en degelijke constructie, gebouwd met aandacht voor kwaliteit, waardoor ze nog vele jaren mee kan.

Doorheen de jaren werden al enkele belangrijke verbeteringen doorgevoerd, zoals het vernieuwen van ramen en deuren en het isoleren van het dak. Hiermee is alvast een belangrijke stap gezet richting energiezuinig wonen. De structuur van de woning verkeert in goede staat, waardoor het grootste werk vooral een esthetische opfrisbeurt betreft.

Binnen biedt de woning een interieur dat klaar is voor vernieuwing, waarbij de nieuwe eigenaar alle vrijheid heeft om het geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Momenteel telt de woning drie slaapkamers, met de mogelijkheid om extra ruimte(s) te creëren op de zolderverdieping, die reeds bereikbaar is via een vaste trap.

Ook op het gebied van energie is er nog ruimte voor optimalisatie, bijvoorbeeld door te kijken naar de verwarmingsinstallatie en het verdere verhogen van het wooncomfort.

Dankzij het aanwezige potentieel, de degelijke bouwkwaliteit en de interessante ligging vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een solide basis. Een unieke kans om een charmante woning om te toveren tot een warme, eigentijdse thuis. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Tom Verstringe van Immo Francois Meetjesland.

GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM

Financieel

Kadastraal inkomen
614 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
197 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
308 m²
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
572
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250714-0003642209-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Katsweg 30, 9990 Maldegem

249.000 EUR

Locatie

Katsweg 30
9990 Maldegem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden