Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Maldegem

Koning Leopoldlaan 20 F, 9990 Maldegem
Neem contact op
Veelzijdig bedrijfsgebouw met woonst op een absolute commerciële AAA locatie - foto 1
BEPCB
1.845
Omschrijving

Veelzijdig bedrijfsgebouw met woonst op een absolute commerciële AAA locatie


Maldegem | veelzijdig bedrijfsgebouw met woonst op een absolute commerciële topligging

unieke opportuniteit voor investeerders of bedrijven op zoek naar dé ultieme commerciële AAA locatie

Ruim bedrijfsgebouw van ca.950m² op een perceel van 1.845m² met geïntegreerde woonst op een absolute topligging langs N9, de befaamde handelskilometer in Maldegem, centraal gelegen tussen alle grote winkelketens.

Het bedrijfspand doet momenteel dienst als industrieel/ambachtelijk gebouw met magazijn en kantoren, maar is dankzij de flexibele structuur ook om te vormen tot een volledig commerciële site.
Dit maakt het gebouw niet alleen een bijzonder interessant investeringsobject, maar ook een absolute opportuniteit voor elk bedrijf dat zich wil vestigen op een uiterst zichtbare en commercieel sterke locatie — een positie die zonder twijfel bijdraagt aan maximale naambekendheid en verdere groei van uw bedrijf.

Boven de kantoren bevindt zich een ruim en zeer goed uitgerust appartement in loftstijl – momenteel verhuurd – met een volledige afzonderlijke toegang en een eigen garage, afzonderlijke technieken en nutsvoorzieningen.

Samenstelling
  • oppervlakte van het perceel 1.845m²
  • totaal bebouwd grondoppervlak ca. 950m²
  • magazijn van ca.720m²
  • kantoren (of showroom) ca.230m²
  • appartement op de eerste verdieping van ca.150m²
  • parking vooraan voor een 10-tal wagens 
 
 Keuringen en attesten
  • Asbestinventaris: eigendom is ASBESTVEILIG  
  • EPC appartement: energielabel B – 196 kWh/m²/jaar (cert.20191218-0002229911-RES-1)
  • Elektriciteitskeuring appartement: de installatie is niet conform bevonden
  • Bodemattest voor overdracht beschikbaar – geen risicogrond

Beschikbaarheid
  • te bespreken
    appartement is verhuurd (woninghuur / hoofdverblijfplaats)
     
Transactie
  • Deze eigendom kan desgewenst ook via een share deal worden overgedragen.
 
verder details en info - klik op onderstaande link
https://bit.ly/AAA-handelskilometerMaldegem
 


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor elke niet-residentiële gebouweenheid die met ingang van 1 januari 2022 wordt verworven.
De concrete informatie hieromtrent is terug te vinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bebouwde oppervlakte
950 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.845 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
196
EPC-label
B
Unieke code EPC
20191218-0002229911-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Koning Leopoldlaan 20 F, 9990 Maldegem

Ook interessant voor jou

OVERNAME RESTAURANT: NIEUWE VOORWAARDEN !!! : Dit sfeervol en stijlvol ingericht restaurant met terras en woonst is al jarenlang een vaste waarde in Maldegem en geniet een uitstekende reputatie.<br />De zaak beschikt over een gezellige zaal met ongeveer 40 zitplaatsen binnen, aangevuld met een uitzonderlijk mooi en zonnig terras met plaats voor ook nog eens 40 gasten ( op heden 30 plaatsen). Het terras bevindt zich volledig op eigen perceel, waardoor er voor deze geen extra taksen verschuldigd zijn.<br />Het restaurant werd ongeveer vijf jaar geleden grondig vernieuwd en trendy ingericht. Alles is perfect onderhouden, zodat een nieuwe uitbater onmiddellijk kan starten zonder bijkomende investeringen. Boven de zaak bevindt zich een aangename woonst met een leefruimte en bureauhoek, badkamer en twee slaapkamers, ideaal om wonen en werken te combineren.<br />Daarnaast werd de verwarming recent vernieuwd en zorgen de 16 zonnepanelen voor een aanzienlijke energiebesparing. De zaak is bovendien vrij van brouwer en er is ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur. Ook is er heel wat opslagmogelijkheid door de garage grenzend aan de keuken en de ruime loods aan het terras.<br />Een unieke opportuniteit voor wie een goed draaiende horecazaak wil overnemen op deze centrale ligging.  Dit betreft een overname van het restaurant. Het gebouw staat niet te koop.<br /> 
OVERNAME RESTAURANT: NIEUWE VOORWAARDEN !!! : Dit sfeervol en stijlvol ingericht restaurant met terras en woonst is al jarenlang een vaste waarde in Maldegem en geniet een uitstekende reputatie.<br />De zaak beschikt over een gezellige zaal met ongeveer 40 zitplaatsen binnen, aangevuld met een uitzonderlijk mooi en zonnig terras met plaats voor ook nog eens 40 gasten ( op heden 30 plaatsen). Het terras bevindt zich volledig op eigen perceel, waardoor er voor deze geen extra taksen verschuldigd zijn.<br />Het restaurant werd ongeveer vijf jaar geleden grondig vernieuwd en trendy ingericht. Alles is perfect onderhouden, zodat een nieuwe uitbater onmiddellijk kan starten zonder bijkomende investeringen. Boven de zaak bevindt zich een aangename woonst met een leefruimte en bureauhoek, badkamer en twee slaapkamers, ideaal om wonen en werken te combineren.<br />Daarnaast werd de verwarming recent vernieuwd en zorgen de 16 zonnepanelen voor een aanzienlijke energiebesparing. De zaak is bovendien vrij van brouwer en er is ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur. Ook is er heel wat opslagmogelijkheid door de garage grenzend aan de keuken en de ruime loods aan het terras.<br />Een unieke opportuniteit voor wie een goed draaiende horecazaak wil overnemen op deze centrale ligging.  Dit betreft een overname van het restaurant. Het gebouw staat niet te koop.<br /> 
OVERNAME RESTAURANT: NIEUWE VOORWAARDEN !!! : Dit sfeervol en stijlvol ingericht restaurant met terras en woonst is al jarenlang een vaste waarde in Maldegem en geniet een uitstekende reputatie.<br />De zaak beschikt over een gezellige zaal met ongeveer 40 zitplaatsen binnen, aangevuld met een uitzonderlijk mooi en zonnig terras met plaats voor ook nog eens 40 gasten ( op heden 30 plaatsen). Het terras bevindt zich volledig op eigen perceel, waardoor er voor deze geen extra taksen verschuldigd zijn.<br />Het restaurant werd ongeveer vijf jaar geleden grondig vernieuwd en trendy ingericht. Alles is perfect onderhouden, zodat een nieuwe uitbater onmiddellijk kan starten zonder bijkomende investeringen. Boven de zaak bevindt zich een aangename woonst met een leefruimte en bureauhoek, badkamer en twee slaapkamers, ideaal om wonen en werken te combineren.<br />Daarnaast werd de verwarming recent vernieuwd en zorgen de 16 zonnepanelen voor een aanzienlijke energiebesparing. De zaak is bovendien vrij van brouwer en er is ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur. Ook is er heel wat opslagmogelijkheid door de garage grenzend aan de keuken en de ruime loods aan het terras.<br />Een unieke opportuniteit voor wie een goed draaiende horecazaak wil overnemen op deze centrale ligging.  Dit betreft een overname van het restaurant. Het gebouw staat niet te koop.<br /> 

Commercieel te koop

Neem contact op

Schouwburgplaats 2
9990 Maldegem
Ruime loods met kantoorruimte (249 m²) te koop in Maldegem<br />Deze multifunctionele loods met kantoorruimte is ideaal geschikt voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten. Het pand is praktisch ingericht en beschikt over een automatische sectionaalpoort en een aparte inkomdeur voor vlotte toegang.<br />De vloer is afgewerkt in duurzaam polybeton, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en slijtvaste ondergrond.<br /><br />Kenmerken:<br />- Totale oppervlakte: 249 m²<br />- Automatische sectionaalpoort<br />- Polybeton vloer<br />- Geschikt als magazijn of opslagruimte<br /><br />Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop met kantoorruimte + duplex gelegen in Staatsbaan 83 te Adegem.<br /><br />RICHTPRIJS 275.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen:<br /> info@perspectiefvastgoed.be of  050 550 750
Ruime loods met kantoorruimte (249 m²) te koop in Maldegem<br />Deze multifunctionele loods met kantoorruimte is ideaal geschikt voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten. Het pand is praktisch ingericht en beschikt over een automatische sectionaalpoort en een aparte inkomdeur voor vlotte toegang.<br />De vloer is afgewerkt in duurzaam polybeton, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en slijtvaste ondergrond.<br /><br />Kenmerken:<br />- Totale oppervlakte: 249 m²<br />- Automatische sectionaalpoort<br />- Polybeton vloer<br />- Geschikt als magazijn of opslagruimte<br /><br />Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop met kantoorruimte + duplex gelegen in Staatsbaan 83 te Adegem.<br /><br />RICHTPRIJS 275.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen:<br /> info@perspectiefvastgoed.be of  050 550 750
Ruime loods met kantoorruimte (249 m²) te koop in Maldegem<br />Deze multifunctionele loods met kantoorruimte is ideaal geschikt voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten. Het pand is praktisch ingericht en beschikt over een automatische sectionaalpoort en een aparte inkomdeur voor vlotte toegang.<br />De vloer is afgewerkt in duurzaam polybeton, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en slijtvaste ondergrond.<br /><br />Kenmerken:<br />- Totale oppervlakte: 249 m²<br />- Automatische sectionaalpoort<br />- Polybeton vloer<br />- Geschikt als magazijn of opslagruimte<br /><br />Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop met kantoorruimte + duplex gelegen in Staatsbaan 83 te Adegem.<br /><br />RICHTPRIJS 275.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen:<br /> info@perspectiefvastgoed.be of  050 550 750

Commercieel te koop

€ 275.000

Canadezenlaan 1
9990 Maldegem
249
249
Ruime loods met kantoorruimte (249 m²) te koop in Maldegem<br />Deze multifunctionele loods met kantoorruimte is ideaal geschikt voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten. Het pand is praktisch ingericht en beschikt over een automatische sectionaalpoort en een aparte inkomdeur voor vlotte toegang.<br />De vloer is afgewerkt in duurzaam polybeton, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en slijtvaste ondergrond.<br /><br />Kenmerken:<br />- Totale oppervlakte: 249 m²<br />- Automatische sectionaalpoort<br />- Polybeton vloer<br />- Geschikt als magazijn of opslagruimte<br /><br />Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop met kantoorruimte + duplex gelegen in Staatsbaan 83 te Adegem.<br /><br />RICHTPRIJS 275.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen:<br /> info@perspectiefvastgoed.be of  050 550 750
Ruime loods met kantoorruimte (249 m²) te koop in Maldegem<br />Deze multifunctionele loods met kantoorruimte is ideaal geschikt voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten. Het pand is praktisch ingericht en beschikt over een automatische sectionaalpoort en een aparte inkomdeur voor vlotte toegang.<br />De vloer is afgewerkt in duurzaam polybeton, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en slijtvaste ondergrond.<br /><br />Kenmerken:<br />- Totale oppervlakte: 249 m²<br />- Automatische sectionaalpoort<br />- Polybeton vloer<br />- Geschikt als magazijn of opslagruimte<br /><br />Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop met kantoorruimte + duplex gelegen in Staatsbaan 83 te Adegem.<br /><br />RICHTPRIJS 275.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen:<br /> info@perspectiefvastgoed.be of  050 550 750
Ruime loods met kantoorruimte (249 m²) te koop in Maldegem<br />Deze multifunctionele loods met kantoorruimte is ideaal geschikt voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten. Het pand is praktisch ingericht en beschikt over een automatische sectionaalpoort en een aparte inkomdeur voor vlotte toegang.<br />De vloer is afgewerkt in duurzaam polybeton, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en slijtvaste ondergrond.<br /><br />Kenmerken:<br />- Totale oppervlakte: 249 m²<br />- Automatische sectionaalpoort<br />- Polybeton vloer<br />- Geschikt als magazijn of opslagruimte<br /><br />Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop met kantoorruimte + duplex gelegen in Staatsbaan 83 te Adegem.<br /><br />RICHTPRIJS 275.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen:<br /> info@perspectiefvastgoed.be of  050 550 750

Commercieel te koop

€ 275.000

Canadezenlaan 1
9990 Maldegem
249
249
Bekijk gelijkaardige panden