Huis te koop in Adegem met 3 slaapkamers
€ 649.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Uniek handelshuis met instapklare woning en binnenzwembad
Dit veelzijdig handelshuis biedt een unieke combinatie van wonen en ondernemen, ideaal voor wie ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden zoekt onder één dak, én dit op een strategische toplocatie tussen Aalter, Maldegem, Eeklo en Lievegem.
Het woongedeelte werd slechts 2 jaar geleden volledig gestript en smaakvol gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. De open leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een super uitgeruste keuken — een plek waar leven en genieten centraal staan. Verder beschikt de woning over een aparte berging en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een ruime badkamer en een apart toilet. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden naar inrichting of opslag.
Een absolute troef is het binnenzwembad, dat het hele jaar door zorgt voor ontspanning, comfort en extra belevingswaarde — zowel privé als professioneel inzetbaar.
Het handelsgedeelte biedt vandaag een blanco canvas voor ondernemers met visie. De ruimtes zijn ruim, functioneel en flexibel in te delen, waardoor ze zich perfect lenen voor uiteenlopende activiteiten. Denk aan een praktijkruimte, atelier, coaching- of opleidingscentrum, concept store, dierenzorg, wellness, sport of een combinatie van verschillende activiteiten.
De bestaande infrastructuur – met zones die zich perfect lenen voor training, workshops en beleving – maakt dat u hier meteen kan starten en uw eigen concept tot leven kan brengen.
Dankzij de combinatie van een instapklare woning en een veelzijdig handelsgedeelte, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor wie wonen en werken wil integreren op een sterke locatie met bereik. Het pand is met zijn 54 zonnepanelen bovendien ook nog eens erg energiezuinig.
Het woongedeelte werd slechts 2 jaar geleden volledig gestript en smaakvol gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. De open leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een super uitgeruste keuken — een plek waar leven en genieten centraal staan. Verder beschikt de woning over een aparte berging en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een ruime badkamer en een apart toilet. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden naar inrichting of opslag.
Een absolute troef is het binnenzwembad, dat het hele jaar door zorgt voor ontspanning, comfort en extra belevingswaarde — zowel privé als professioneel inzetbaar.
Het handelsgedeelte biedt vandaag een blanco canvas voor ondernemers met visie. De ruimtes zijn ruim, functioneel en flexibel in te delen, waardoor ze zich perfect lenen voor uiteenlopende activiteiten. Denk aan een praktijkruimte, atelier, coaching- of opleidingscentrum, concept store, dierenzorg, wellness, sport of een combinatie van verschillende activiteiten.
De bestaande infrastructuur – met zones die zich perfect lenen voor training, workshops en beleving – maakt dat u hier meteen kan starten en uw eigen concept tot leven kan brengen.
Dankzij de combinatie van een instapklare woning en een veelzijdig handelsgedeelte, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor wie wonen en werken wil integreren op een sterke locatie met bereik. Het pand is met zijn 54 zonnepanelen bovendien ook nog eens erg energiezuinig.
Financieel
Opbrengsteigendom
Ja
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
650 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.280 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2
Comfort
Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260105--000376826-3
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Kruipuit 31, 9991 AdegemIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














