Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
€ 325.000
Is dit haalbaar voor jou?
165
511
3
1
Omschrijving
Rustig gelegen, halfopen woning met renovatiepotentieel
Bel Sander op 0479355602 voor een afspraak ter plaatse.
In het landelijke Meldert wordt deze solide, te renoveren halfopen woning te koop aangeboden. Het huis werd gebouwd in de jaren '70 en is steeds in handen van één familie gebleven. Hoewel het huis aan renovatie toe is, werd het tot vrij recent nog bewoond.
Langsheen het huis bevindt zich een oprit met plaats voor meerdere auto's, met achteraan een ruime garage. We betreden de woning via een gerieflijke inkomhal, met plaats voor jassen en schoenen. Verder is er een gastentoilet. Leefruimte en keuken bevinden zich aan de zonnige tuinzijde. Deze ruimtes kunnen makkelijk met elkaar verbonden worden. Achter de keuken bevinden zich wasplaats en berging. In de veranda is het heerlijk vertoeven met zicht op de tuin. Boven vinden we badkamer, 3 kamers en het voormalige dakterras. Dit werd dichtgemaakt, maar kan terug opengetrokken worden.
Achter de woning bevinden zich landbouw- en natuurgebied. Hier zal nooit gebouwd kunnen worden, waardoor u voor altijd van de rust kan genieten.
Renovatieplicht: Ja
In het landelijke Meldert wordt deze solide, te renoveren halfopen woning te koop aangeboden. Het huis werd gebouwd in de jaren '70 en is steeds in handen van één familie gebleven. Hoewel het huis aan renovatie toe is, werd het tot vrij recent nog bewoond.
Langsheen het huis bevindt zich een oprit met plaats voor meerdere auto's, met achteraan een ruime garage. We betreden de woning via een gerieflijke inkomhal, met plaats voor jassen en schoenen. Verder is er een gastentoilet. Leefruimte en keuken bevinden zich aan de zonnige tuinzijde. Deze ruimtes kunnen makkelijk met elkaar verbonden worden. Achter de keuken bevinden zich wasplaats en berging. In de veranda is het heerlijk vertoeven met zicht op de tuin. Boven vinden we badkamer, 3 kamers en het voormalige dakterras. Dit werd dichtgemaakt, maar kan terug opengetrokken worden.
Achter de woning bevinden zich landbouw- en natuurgebied. Hier zal nooit gebouwd kunnen worden, waardoor u voor altijd van de rust kan genieten.
Renovatieplicht: Ja
Financieel
Kadastraal inkomen
587 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
511 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
300 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
608
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260422-000385-3067-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Nieveldriesweg 22 a, 9310 Aalst325.000 EUR
Nieveldriesweg 22 a
9310 Aalst
6.360 - 7.632 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 635.000
Stevensveldstr 15
9310 Meldert
329
1.422
5
2
B
Huis te koop
€ 640.000
Eeckhoutstraat 30
9310 Aalst
257
1.658
4
2
D
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>In het idyllische en landelijke Meldert, vlak bij Aalst, bevindt zich deze karaktervolle en gerenoveerde villa op een prachtig perceel van maar liefst <strong>26 are 94 ca</strong>. Hier geniet je van rust, privacy en een uniek gevoel van wonen op een eigen domein, omringd door groen.</p>
<p>De woning beschikt over een <strong>bruikbare vloeroppervlakte van 385 m²</strong> en combineert ruimte, comfort en authentieke charme. Binnenin word je verwelkomd door tal van <strong>prachtige originele elementen</strong>, die perfect samengaan met hedendaags wooncomfort.</p>
<p>De indeling omvat onder meer:</p>
<ul><li>Ruime en lichtrijke leefruimtes</li><li>Vier slaapkamers</li><li>Twee badkamers</li><li>Drie toiletten</li></ul>
<p>Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is deze woning <strong>instapklaar</strong> en geldt er <strong>geen renovatieverplichting</strong>.</p>
<p>Buiten geniet je van een charmante oprit die leidt naar een <strong>gezellige binnenkoer</strong>, met toegang tot de <strong>ruime garage. </strong>De woning is bovendien<strong> volledig onderkelderd</strong>, wat tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobbyruimte of extra invulling.</p>
<p>Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar <strong>ruimte, karakter en een groene omgeving.</strong></p>
<p>- Vlotte verbinding naar Aalst en omliggende gemeenten<br />- Volledig omgeven door groen en privacy<br />- Authentiek, ruim en instapklaar<br /><br />Als bijkomende opportuniteit kan een deel (rechterstuk) van het perceel worden opgesplitst tot een bouwgrond indien gewenst.</p>
<p>Interesse? Neem vandaag nog contact op via 053 41 40 25 of living@era.be voor een bezoek en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-a6fe01b134f93cd93be6a124eafc357b-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>In het idyllische en landelijke Meldert, vlak bij Aalst, bevindt zich deze karaktervolle en gerenoveerde villa op een prachtig perceel van maar liefst <strong>26 are 94 ca</strong>. Hier geniet je van rust, privacy en een uniek gevoel van wonen op een eigen domein, omringd door groen.</p>
<p>De woning beschikt over een <strong>bruikbare vloeroppervlakte van 385 m²</strong> en combineert ruimte, comfort en authentieke charme. Binnenin word je verwelkomd door tal van <strong>prachtige originele elementen</strong>, die perfect samengaan met hedendaags wooncomfort.</p>
<p>De indeling omvat onder meer:</p>
<ul><li>Ruime en lichtrijke leefruimtes</li><li>Vier slaapkamers</li><li>Twee badkamers</li><li>Drie toiletten</li></ul>
<p>Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is deze woning <strong>instapklaar</strong> en geldt er <strong>geen renovatieverplichting</strong>.</p>
<p>Buiten geniet je van een charmante oprit die leidt naar een <strong>gezellige binnenkoer</strong>, met toegang tot de <strong>ruime garage. </strong>De woning is bovendien<strong> volledig onderkelderd</strong>, wat tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobbyruimte of extra invulling.</p>
<p>Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar <strong>ruimte, karakter en een groene omgeving.</strong></p>
<p>- Vlotte verbinding naar Aalst en omliggende gemeenten<br />- Volledig omgeven door groen en privacy<br />- Authentiek, ruim en instapklaar<br /><br />Als bijkomende opportuniteit kan een deel (rechterstuk) van het perceel worden opgesplitst tot een bouwgrond indien gewenst.</p>
<p>Interesse? Neem vandaag nog contact op via 053 41 40 25 of living@era.be voor een bezoek en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-edf785eb423960dfb00f796765a7f4f7-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>In het idyllische en landelijke Meldert, vlak bij Aalst, bevindt zich deze karaktervolle en gerenoveerde villa op een prachtig perceel van maar liefst <strong>26 are 94 ca</strong>. Hier geniet je van rust, privacy en een uniek gevoel van wonen op een eigen domein, omringd door groen.</p>
<p>De woning beschikt over een <strong>bruikbare vloeroppervlakte van 385 m²</strong> en combineert ruimte, comfort en authentieke charme. Binnenin word je verwelkomd door tal van <strong>prachtige originele elementen</strong>, die perfect samengaan met hedendaags wooncomfort.</p>
<p>De indeling omvat onder meer:</p>
<ul><li>Ruime en lichtrijke leefruimtes</li><li>Vier slaapkamers</li><li>Twee badkamers</li><li>Drie toiletten</li></ul>
<p>Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is deze woning <strong>instapklaar</strong> en geldt er <strong>geen renovatieverplichting</strong>.</p>
<p>Buiten geniet je van een charmante oprit die leidt naar een <strong>gezellige binnenkoer</strong>, met toegang tot de <strong>ruime garage. </strong>De woning is bovendien<strong> volledig onderkelderd</strong>, wat tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobbyruimte of extra invulling.</p>
<p>Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar <strong>ruimte, karakter en een groene omgeving.</strong></p>
<p>- Vlotte verbinding naar Aalst en omliggende gemeenten<br />- Volledig omgeven door groen en privacy<br />- Authentiek, ruim en instapklaar<br /><br />Als bijkomende opportuniteit kan een deel (rechterstuk) van het perceel worden opgesplitst tot een bouwgrond indien gewenst.</p>
<p>Interesse? Neem vandaag nog contact op via 053 41 40 25 of living@era.be voor een bezoek en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-8f1e6a52182bcff3f2b61834bf8b173e-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 825.000
Faluintjesstraat 1
9310 Aalst
385
2.694
4
2
D