114 m²
147 m²
3
1
Omschrijving
Frituur met duplex en rendementspotentieel nabij Aalst
Totale prijs: €450.000 (vastgoed € 375.000 + handelsfonds € 75.000)
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen met een interessant rendementspotentieel? Dit pand omvat een sterk groeiende frituur op het gelijkvloers en een bovenliggend duplexappartement, elk met een volledig afzonderlijke ingang. De eigenaars staan open voor overleg indien de koper uitsluitend het gelijkvloers wenst aan te kopen, in combinatie met de afzonderlijke overname van het handelsfonds van de frituur, en het gebouw wenst op te splitsen.
De frituur beschikt over een ruimte waar klanten ter plaatse kunnen eten, een volledig ingerichte bakruimte en een aparte keuken met kookfornuis op gas. Daarnaast is er een afzonderlijke berging met koelcel, diepvries en stockage.
De aankoop van het vastgoed is gekoppeld aan de afzonderlijke overname van de handelszaak die mede de aanwezige inboedel (eettafels, stoelen, friteuse, koeltoog, kassa, keukenmateriaal, koelcel, diepvries) en horeca-uitrusting omvat. Hierdoor kan de zaak na overname meteen verder worden uitgebaat. De overname is niet inbegrepen in de vraagprijs van het vastgoed en gebeurt tegen een overnameprijs, zoals eerder vermeld in de advertentie.
Het duplexappartement beschikt beschikt over een ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en twee terrassen.
EPC: handelsruimte label D – appartement label C (278 kWh/m²/jaar).
Interesse? Voor meer informatie over de overname, de overnamevoorwaarden of bezoek ter plaatse, contacteer ons vandaag nog via living@era.be of 053 41 40 25!
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen met een interessant rendementspotentieel? Dit pand omvat een sterk groeiende frituur op het gelijkvloers en een bovenliggend duplexappartement, elk met een volledig afzonderlijke ingang. De eigenaars staan open voor overleg indien de koper uitsluitend het gelijkvloers wenst aan te kopen, in combinatie met de afzonderlijke overname van het handelsfonds van de frituur, en het gebouw wenst op te splitsen.
De frituur beschikt over een ruimte waar klanten ter plaatse kunnen eten, een volledig ingerichte bakruimte en een aparte keuken met kookfornuis op gas. Daarnaast is er een afzonderlijke berging met koelcel, diepvries en stockage.
De aankoop van het vastgoed is gekoppeld aan de afzonderlijke overname van de handelszaak die mede de aanwezige inboedel (eettafels, stoelen, friteuse, koeltoog, kassa, keukenmateriaal, koelcel, diepvries) en horeca-uitrusting omvat. Hierdoor kan de zaak na overname meteen verder worden uitgebaat. De overname is niet inbegrepen in de vraagprijs van het vastgoed en gebeurt tegen een overnameprijs, zoals eerder vermeld in de advertentie.
Het duplexappartement beschikt beschikt over een ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en twee terrassen.
EPC: handelsruimte label D – appartement label C (278 kWh/m²/jaar).
Interesse? Voor meer informatie over de overname, de overnamevoorwaarden of bezoek ter plaatse, contacteer ons vandaag nog via living@era.be of 053 41 40 25!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.566 €
Gebouw
Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
Bebouwde oppervlakte
125 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
147 m²
Bebouwbare oppervlakte
130 m²
Breedte straatkant
7,6 m
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
278
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260709-0003898068-RES-1
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
