128 m²
606 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

Netjes gerenoveerde halfopen woning op 6a 06ca, grenzend aan landbouwgebied

Langs de Anjelierenlaan ter hoogte van nummer 6 ligt deze netjes en geslaagd gerenoveerde halfopen woning, op een mooi gelegen perceel van 6a 06ca.

De woning ligt als laatste in de rij in de Anjelierenlaan, een rustige doodlopende weg die uitgeeft op landbouwgebied. Hier is het bijzonder aangenaam wonen in een gemoedelijke, rustige buurt omgeven door groen. Het centrum van Hoeselt ligt op slechts een tiental minuutjes met de fiets of te voet. In de nabije omgeving vindt men supermarkten, scholen, dokters, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer. De oprit van de E313 bereikt men na amper anderhalve kilometer.

De woning – nog steeds bewoond door de eerste eigenaar – is instapklaar en verkeert in een zeer nette staat, dankzij voortdurend uitstekend onderhoud en regelmatige renovatiewerken.

Met het oog op een gunstig EPC en een betere energiezuinigheid werden de ramen en CV-installatie vervangen, het dak geïsoleerd en zonnepanelen geplaatst. Zo kan op heden een EPC worden voorgelegd met een score van 217 kWh/m² p.j. – label C.

Voor het oog en beter wooncomfort werden keuken en badkamer al eens vernieuwd en werd een nieuwe vloer gelegd in steentapijt, uniform en knap doorgetrokken in de hal, leefruimte en keuken.


De koper zal hier een instapklare woning aantreffen, klaar er een fijne nieuwe thuis van te maken, zonder dat men zich hier zorgen moet maken over onverwachte aankomende kosten.

INDELING / OMSCHRIJVING

GELIJKVLOERS
-Inkomhal met toilet, knap op maat gemaakte trap en vernieuwde vloer - al bij het binnenkomen krijgt men hier meteen een frisse, verzorgde indruk die men ook verder in de woning zal kunnen terugvinden
-Lichtrijke woonkamer met ramen voor- en achteraan en zicht op terras en tuin
-Verzorgde, degelijk ingerichte keuken met zicht op de tuin
-Handige bergruimte
-Ruime inpandige garage
VERDIEPING
-Traphal
-Twee ruime slaapkamers
-Derde, kleinere slaapkamer
-Netjes verzorgde badkamer met douche, badkamermeubel en toilet
-Zolderluik naar de zolder, bruikbaar als extra stockage
BUITENOMGEVING
-Breed perceel aan de straatzijde met voldoende parkeermogelijkheden
-Overdekt terras
-Verzorgd gazon, volledig omheind, kindvriendelijk en met veel privacy
-Tuinberging met hoger gelegen zithoek, met mooi zicht op de omgeving

ENKELE GUNSTIGE (TECHNISCHE) KENMERKEN
-EPC: 217 kWh/m² p.j. – label C
-Aluminium ramen met HR-glas
-CV-ketel op aardgas – ATAG
-Zonnepanelen – 3.600 Wp
-Spouwmuren mogelijk verder na te isoleren
-Airco in de leefruimte en centraal in de hal op de verdieping
-Geen renovatieplicht
-Geen opname in het maatregelenregister
-Rolluiken boven en onder, deels manueel en deels elektrisch bedienbaar
-P-score A – G-score A
-Recent aangelegde regenwaterput met aansluiting op toilet en wasmachine (± 2017)

Deze nette, frisse halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een piekfijn verzorgde en instapklare (starters)woning, die al heel wat belangrijke renovatiewerken heeft mogen ondergaan, telkens degelijk en vakkundig uitgevoerd. De ruime, kindvriendelijke tuin en rustige ligging grenzend aan het groen maken het hier aangenaam wonen, met tegelijkertijd een vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende gemeente zoals Hoeselt te bieden heeft.

Financieel

Kadastraal inkomen
624 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
128 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
606 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
450 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,06 m²; 16,15 m²; 10,4 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
217
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260924-0003961675-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Anjelierenlaan 6, 3730 Bilzen-Hoeselt

359.000 EUR

Anjelierenlaan 6
3730 Bilzen-Hoeselt

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden