Huis te koop in Hélécine met 5 slaapkamers
€ 400.000
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212
763
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1
Omschrijving
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Hélécine – Maison aux multiples possibilités | 4 à 5 chambres | Profession libérale | Maison kangourou PEB B !!!
À la recherche d’un bien qui s’adapte à votre projet de vie ? Cette maison située à Hélécine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un indépendant ou à un projet de maison kangourou.
Développant 212 m² habitables pour une superficie totale de 238 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.
Elle peut être envisagée comme une maison unifamiliale de 4 à 5 chambres, mais également comme une maison kangourou, permettant d’accueillir une seconde génération tout en conservant une certaine indépendance. Elle se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, grâce notamment à une annexe actuellement en cours de construction, destinée à cet usage.
Autre atout : un grenier aménageable permet encore d’augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
Le bien bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes :
Toiture refaite en 2022
Châssis remplacés en 2018 et 2025
Installation électrique conforme
23 panneaux photovoltaïques
Chaudière au gaz de 2017
Annexe en cours de construction, idéale pour une profession libérale
Grenier aménageable
La maison offre donc une base technique intéressante et un réel potentiel d’évolution, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces en fonction de leur projet.
PEB : B - 163 kWh/m² an - 44592 kWh/an – 20260817022785
Une maison polyvalente, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir à Hélécine.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
À la recherche d’un bien qui s’adapte à votre projet de vie ? Cette maison située à Hélécine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un indépendant ou à un projet de maison kangourou.
Développant 212 m² habitables pour une superficie totale de 238 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.
Elle peut être envisagée comme une maison unifamiliale de 4 à 5 chambres, mais également comme une maison kangourou, permettant d’accueillir une seconde génération tout en conservant une certaine indépendance. Elle se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, grâce notamment à une annexe actuellement en cours de construction, destinée à cet usage.
Autre atout : un grenier aménageable permet encore d’augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
Le bien bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes :
Toiture refaite en 2022
Châssis remplacés en 2018 et 2025
Installation électrique conforme
23 panneaux photovoltaïques
Chaudière au gaz de 2017
Annexe en cours de construction, idéale pour une profession libérale
Grenier aménageable
La maison offre donc une base technique intéressante et un réel potentiel d’évolution, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces en fonction de leur projet.
PEB : B - 163 kWh/m² an - 44592 kWh/an – 20260817022785
Une maison polyvalente, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir à Hélécine.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
212 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
763 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Breedte straatkant
31 m
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
10 m
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
13,4 m²; 8,61 m²; 8,76 m²; 13,87 m²; 13,43 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
163
EPC-label
B
Unieke code EPC
20.260.817.022.785
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Rue d'Ardevoor 14, 1357 Hélécine400.000 EUR
Rue d'Ardevoor 14
1357 Hélécine
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Minimale eigen inbreng
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Maandlast
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