Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement ( ca. 136 m²) met terras van ca. 36 m² is gelegen in het centrum van Aartselaar. Hierdoor zijn alle winkels, openbaar vervoer, scholen op wandelafstand gelegen.

Dit zonnig appartement bevindt zich in een oud-herenhuis dat opgedeeld is in 3 appartementen. De authentieke elementen zoals de hoge plafonds, vloeren,… zijn bewaard gebleven. Hierdoor is het een charmant pand. Het appartement is volledig gerenoveerd enkel nog de laatste afwerking is voor de kandidaat- koper.


Dit uniek appartement heeft volgende indeling:

Inkomhal & berging:
U betreedt het appartement via een veiligheidsdeur die directe toegang biedt tot de zeer open gezellige leefruimte.

Leefruimte & keuken:
De zeer ruime leefruimte (40m²) voorzien van een houten vloer geniet van enorm veel natuurlijk lichtinval dankzij ramen, hoge plafonds... De open keuken is voor grootste deel afgewerkt met zeer kwaliteitsvolle materialen. Er is ook nog een bureauhoek aanwezig in de leefruimte.


Badkamer & slaapkamers:
Via de nachthal bereikt u verschillende ruimtes waaronder de 2 slaapkamers (20m² en 9m²) , badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en een apart toilet met handenwasser.

Terras:
Zeer ruim gezellig terras aanwezig (circa: 36 m²) met weinig of geen inkijk.

Berging:
Er is een berging aanwezig in het appartement voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Garagebox
Op het gelijkvloers bevindt zich een garagebox die kan worden aangekocht voor € 25.000

Verkooprijs:
Er wordt verkocht deel onder BTW- stelsel en deel onder registratierechten:
● Appartement: verkooprijs: € 324.500,00: grondaandeel : 118.940 euro (registratierechten) , recht van opstal : 36.700 ( registratie rechten 2%) en constructies : 168.860 euro (BTW 21%)

● Garagebox: verkoopprijs: € 25.000,00: grondaandeel : 5.790 euro (registratierechten ) en 19.210 euro (21%BTW)


Extra troeven:
● Uniek appartement ( circa: 136 m²)
● Charme door de houten vloeren, ramen, plafonds,…
● Terras van circa: 36 m²
● Zeer centrale ligging
● Zeer ruim appartement
● Natuurlijke lichtinval
● Once in a life timer!

Mis deze unieke kans niet!

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Appartement
Ligging Aartselaar
Straatnaam Laar
Transactie Te Koop
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Woonoppervlakte 139 m2
EPC Waarde 260 kWh/m2
Energie Certificaat 2180824
Makelaar Ref. 369529
IMMOSCOOP Ref. ERKRE6510191024
Stedenbouwkundig vergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Dagvaarding In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF