Beschrijving

Wij bieden u met deze tekoopstelling een goed gelegen opbrengsteigendom aan .
Bestaande uit drie appartementen van ruim 110 m² , elk met 3 slaapkamers , keuken , inkomhal en badkamer .
Het gelijkvloers heeft een grote koer .
Beide verdiepingen een klein terrasje aan de achterzijde .
Volledig onderkelderd , elk appartement heeft een eigen ruime berging .
Alle drie de appartementen zijn stabiel verhuurd .
In het midden van de grond bevindt zich een oud magazijn (65 m²) met 2 poorten .
Achteraan , tegen de Fredericusstraat , vinden we 2 (open) overdekte autostaanplaatsen.
Het gebouw kent één KI maar is na goedkeuring door stedenbouw splitsbaar in 3 eenheden .
Op het perceel van 344m² ( 9.7m op 36m ) dat uitkomt in de Fredericusstraat ( parallel met de Liersesteenweg ), zijn mogelijk nieuwbouw garages realiseerbaar ( na goedkeuring RO /Mortsel ).
EPC : 358/481/511kwh/m²/jaar
Het geheel wordt individueel verwarmd /verlucht met een Masser installatie .
Het plat dak geeft de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren en te vervolledigen met een warmtepomp .
Voor meer informatie neem contact op met Rudi Heip op 0477.74.72.36
Bezichtigingen , na afspraak , op woensdag 14-16h en op zaterdag 11-13h.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Contact

OF