Beschrijving

NIEUWE VOORWAARDEN, PRIJS IS MET 34.000€ VERLAAGD!!!

Deze handelszaak met woonst is volledig gerenoveerd en ligt in het centrum van Engsbergen!! Pand met vele mogelijkheden!
1) Zeer ruime woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
2) Woning met handelszaak/kantoor of vrijberoep;
3) Kangoeroe woning of zorgwoning;
4) Omvormen tot 2 appartementen!!;

TIP!! Stedenbouwkundig is het toegestaan om pand op te splitsen in:
- Handelszaak gelijkvloers + duplex appartement op verdieping; of
- Gelijkvloers appartement + duplex appartement op verdieping;

Deze goed gelegen handelsruimte heeft volgende troeven:
+ Handelsruimte op het gelijkvloers (ideaal voor vrijberoep, winkel, Kantoor,...);
+ Goed beveiligd pand;
+ Parking voor deur !!!;
+ Zaak niet meer in uitbating, pand staat leeg;
+ Handel met berging en studio kan apart verhuurd worden. (850€/mnd);
+ Elektriciteit conform;

Deze hippe woning heeft volgende troeven:
+ VOLLEDIG gerenoveerd incl. nieuw dak met isolatie;
+ Elektriciteit conform;
+ Ruime carport kan ook dienst doen als overdekt terras;
+ 5 slaapkamers mogelijk;
+ Handelsruimte op het gelijkvloers (ideaal voor vrijberoep, winkel, kantoor,...);
+ Energiezuinige woning (nieuwe CV op gas HR + ramen dubbelglas + isolatie in dak en muren);
+ EPC 169 kWh/m2jaar;
+ Goede & mooie ligging (hoekpand);
+ Gelegen in het centrum van Engsbergen (nabijheid winkels en scholen), maar ook vlakbij natuurgebied om te ontspannen;
+ Prachtig gerenoveerd, grote ruimtes, licht,…;
+ Tuin volledig afgemaakt en privé;
+ Heeft vele mogelijkheden in verkoop: woonst + boekhandel / woonst + handel… / Woonst / 2 appartementen;
+ Keuken, badkamer, ... zijn vernieuwd;
+ Zonnepanelen met certificaten (ong. 20.000€) zijn inbegrepen in de prijs;

Is dit uniek pand met tal van mogelijkheden iets voor u?
Contacteer ons op 013/31.25.22, graag regelen wij voor u een afspraak!

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Commercieel
Ligging Tessenderlo
Straatnaam Engsbergseweg
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Woonoppervlakte 345 m2
Terrein Oppervlakte 508 m2
EPC Waarde 169 kWh/m2
Kadastraal Inkomen €2404
Bouwjaar 1830
Makelaar Ref. spir7039
IMMOSCOOP Ref. WUROW8839200110
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF