UIS: 2078071

Beschrijving

U bent op zoek in het centrum van Aalst naar een solide woning waar u wonen en werken kan combineren of een gezinswoning met een zee aan ruimte? Dan mag u deze unieke kans niet aan u laten voorbijgaan! Deze voormalige handelswoning met winkel- en stockageruimte onderging tussen 2016-2019 reeds een grondige upgrade - Inkomdeur en poort (2016) / Plat dak (2017) / Verfwerken (2017) / CV op Aardgas (2018) / Elektriciteit conform / Nieuwe badkamer - afvoerbuizen vernieuwd / Liftmechanisme (2019). De woning is opgedeeld in 5 verdiepingen incl. kelder en biedt u een bewoonbare oppervlakte van 413 m² met tal van gebruiksmogelijkheden. Alle verdiepen zijn toegankelijk met vaste trap en lift, terras aanwezig - bijzonder solide bouw - betongewelven - goede EPC-Score van 152 kWh. Onder voorbehoud van vergunning, kan het gebouw omgevormd worden naar een meergezinswoning. Het pand is strategisch gelegen op slechts enkele meters van winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Goede bereikbaarheid in-uit stadverkeer, E40 en invalswegen. De locatie, gebruiksmogelijkheden en reeds uitgevoerde werken maken van dit pand een niet te missen opportuniteit! Unieke kans!

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Aalst
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Woonoppervlakte 413 m2
Terrein Oppervlakte 91 m2
EPC Waarde 152 kWh/m2
Energie Certificaat 20131214-0001499767-00000001-2
Kadastraal Inkomen €1640
Bouwjaar 1980
Makelaar Ref. 2078071
IMMOSCOOP Ref. YDYGU4935200412
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF