Beschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met royale vrijstaande stenen garage en een op het zuidoosten gesitueerde, aangelegde tuin. De woning is gelegen nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau.
Begane grond
De begane grond is grotendeels voorzien van een travertin tegelvloer, met schoon metselwerk of spachtelputz afgewerkte wanden en stucwerk plafonds.
De hal/entree is voorzien van een vestiaire, de meterkast, een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping, de achter-entree en biedt toegang tot bijna alle overige ruimtes op de begane grond.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een closetpot, fonteintje en elektrische ventilatie.
Het kantoor van ca. 12m² is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De royale L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca.50m² en mag met recht licht genoemd worden vanwege de vele en grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een sierschouw met allesbrander, thermostaat en aan de achterzijde een schuifpui die toegang geeft tot het overdekte terras.
De halfopen keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak, en close-in-boiler. De keuken beschikt verder over een intercom met videofoon en biedt toegang tot het overdekte terras.
De bijkeuken is voorzien van een drietal vaste kasten, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de ruime kelder van ca. 22m² (hoogte 2.20 m.).
De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 24m² en is voorzien van de intercom met videofoon en biedt toegang tot de eerste badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte massagedouche, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel, toilet, bidet en elektrische ventilatie.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, met structuurverf afgewerkte wanden en gipsplaten plafonds. Vanaf de overloop, voorzien van een ruime bergkast, zijn de 2 slaapkamers, de tweede badkamer en de zolderruimte bereikbaar.
De eerste slaapkamer van ca. 17m² is voorzien van een tv-aansluiting, bergruimte achter de knieschotten en een handmatig bedienbaar rolluik.
De tweede slaapkamer van ca. 10m² is voorzien van een Velux dakraam. Aansluitend aan deze slaapkamer is de bergruimte gelegen voorzien van de cv-combiketel, het luchtverwarming-systeem, centraal stofzuigersysteem, handmatig bedienbaar rolluik en een vaste trap naar de zolderverdieping.
De tweede badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, vaste wastafel met spiegel en planchet, een toilet en dakkapel.
De royale zolderruimte van ca.57m² is verder voorzien van een dakkapel, tv-aansluiting en een vast biljart.
Buitengebeuren
De woning beschikt over een aangelegde tuin gelegen rondom de woning. De voortuin is voorzien van bestrating, vaste groene beplanting, watertappunt

en een oprit naar de vrijstaande stenen garage.
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van betegeling, overdekt terras met elektrapunt, gazon, vaste groene beplanting, verlichting en de eigen achterom.
De royale vrijstaande stenen garage van ca. 60m² is geheel geïsoleerd en voorzien van een elektrische sectionaalpoort, elektra en een watertappunt met stortbak. De garage is bereikbaar via de oprit over eigen perceel met een recht van wege.
Algemeen
• Het dak van de woning is geïsoleerd en volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
• De woning beschikt over luchtverwarming-systeem, centraal stofzuigersysteem en een alarmsysteem.
• De begane grond is volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
• Onder de volledige woning is een kruipruimte.
• Woonoppervlakte ca. 280m². Inhoud&

Bekijk dit pand bij de makelaar

Contact

OF