UIS: 3719489 - 31/03/2021

Beschrijving

Centraal gelegen villa in karakteristieke Engelse bouwstijl, op mooi hoekperceel. Aangebouwd met een nieuw gedeelte met veel lichtinval, o.a. door een piramidevormige koepel in de stijl van et dak van de oorspronkelijke bouw.
Omringd door een ruime, fijne tuin op het zuiden met veel privacy en veel groen rondom.

Op loopafstand van winkels, scholen en centrum faciliteiten.
Op nog geen 5 minuten rijden van het station en van de aansluiting op de nationale weg richting Antwerpen en Roosendaal.

Indeling :
Bij het binnenkomen gaat alle aandacht naar de ruime, open traphal en de fraai vorm gegeven trappartij.
Vestiaire en gastentoilet in de hal.
Een zee aan ruimte…. Dat is een understatement bij binnenkomst in de woonkamer. Rechts is er een aangename zithoek met open haard, een eethoek en een leeshoek. Van hieruit loop je door naar de open keuken, die de term “leef-keuken” alle eer aan doet.

Uitgerust met een zeer ruim werkblad, alle apparatuur, veel kast- en werkruimte en een eethoek.

Veel lichtinval door de lichtkoepel en grote ramen rondom.

Aansluitend een doorlopende ruimte met een ruime extra eet/studiehoek.
De – lager gelegen – zithoek / serrehoek (met gashaard) geeft een heerlijk uitzicht op de mooie, volgroeide tuin.

Van buitenaf, onder de carport, is er een aparte zijingang met vestiaire, kastenwanden en toegang tot de multifunctionele berging. Van hieruit een trap naar de grote kelder met kruipruimtes.


1ste verdieping:
De fraai vormgegeven trap leidt naar de 1ste verdieping. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan de Master met dressing en terras.
De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelgedeelte, douche en toilet. Er is ook plaats voor een wasmachine en een wasdroger.


2de verdieping:
De tweede trap loop door naar de lichte zolderverdieping met logeerkamer en 2 studie/hobbykamers. Ook hier veel (ingebouwde) extra bergruimte.

Tuin:
Een ruime, aangename tuin met terrassen en veel privacy, karakteristieke oude bomen en nieuwe aanplant. Prachtige, volgroeide platanen haag half rondom de villa.

Bijzonderheden:
- Dak met natuurleien, volledig vernieuwd!
- Veel parkeerruimte voor de villa, ruime, praktische carport.
- Centraal gelegen en toch volop in het groen rondom
- Mogelijkheid tot aankoop van twee achterliggende percelen bouwgrond (nu geïntegreerd bij de tuin)
- Mogelijkheid tot praktijk aan huis of zorg wonen.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Essen
Straatnaam Hofstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Woonoppervlakte 309 m2
Terrein Oppervlakte 1358 m2
EPC Waarde 508 kWh/m2
Energie Certificaat 1952776
Kadastraal Inkomen €2486
Bouwjaar 1967
Makelaar Ref. 3719489
IMMOSCOOP Ref. IVRCC6760210331
Publicatie 31/03/2021
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF