Beschrijving

Unieke, modern gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te EVERBERG

Ontdek deze prachtige woning, gelegen op een zeer gunstige locatie in het groen, doch met een uitstekende verbinding naar Leuven (13 km) en Brussel (17 km) dankzij de nabijheid van de E40.
Op wandelafstand van het centrum van Everberg, bevindt deze woning zich in de onmiddellijke nabijheid van de Prinsendreef, een school, Chiro, speeltuintje, …
Dankzij de groene ligging en zijn unieke, historische waarde kan u wel eens vergeten waar u bent.

Googel eventjes “Molen Lambrechts” en u vindt onmiddellijk meer informatie over dit uniek woonconcept.
Omgevormd in 1989 tot woning, heeft deze molen met schuur een unieke geschiedenis die terug gaat tot de 19e eeuw.
Ondanks dat hij ontdaan werd van zijn wieken, kan je de molen zowel van buitenaf als binnenin nog volledig herkennen.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en is voorzien van al het comfort.
Dankzij de prachtige modernisatie, een bewoonbare oppervlakte van 234 m2 en een aangename, ruime, zuid-gerichte tuin (met 2 terrassen) baadt u in alle genot en rust.

De inkomhal ( 6 m2) geeft toegang tot de ruime en geriefelijke wasplaats (17 m2), met aansluitend toegang tot de garage (33,5 m2). Deze garage met handmatige, houten poort biedt plaats voor een wagen en kan tevens fungeren als ruime bergruimte.
Via enkele treden betreedt men de prachtige wintertuin (18 m2), dankzij dewelke u zelfs bij slecht weer kan genieten van de tijdloze groene tuin.
De wintertuin geeft ons verdere toegang tot de ruime, lichtvolle mezzanine (29 m2) waar het heerlijk te vertoeven is.
Ook is het heerlijk vertoeven in de aanpalende woonkamer (29 m2), waarbij in de bocht van de molen een gezellige houthaard geïnstalleerd werd.
Aansluitend kunnen we de eetkamer (21 m2) en de modern ingerichte keuken (9 m2) terugvinden. De keuken is voorzien van ingemaakte kasten en toestellen (koelkast, oven, microgolf, vaatwasser), inductiekookplaat met hedendaagse koelkast, spoelbak en ontbijtbar.
Op de tweede verdieping situeren zich de badkamer (9,5 m2), de douchekamer (1,5 m2) en drie ruime slaapkamers (17 m2; 12,5 m2 & 13,5 m2).
De badkamer is ingericht met ligbad en dubbele lavabo in meubel. Volledig betegeld. Twee aparte toiletten bevinden zich in de nachthal op de eerste verdieping en op de tussenverdieping (tussen de eerste en de tweede verdieping).

Royale, zuidgericht tuin waar het heerlijk tot rust komen is op een van de twee terrassen. Een houtopslagplaats werd ingericht ter aanvulling van de houthaard in de woonkamer.
Ruim tuinhuis (12 m2), dat naast opslagruimte ook toegang geeft tot Gemeentehuisstraat.

Verwarming op aardgas. Aangesloten op het rioleringsnetwerk. Vloerafwerking in parket en tegel. Dubbele beglazing, afgewerkt in PVC.

Wil u deze aangename, historische, doch zeer modern

e woning graag ontdekken? Wenst u uniek te wonen? Aarzel dan niet ons te contacteren op het telefoonnummer 02/253 4000 of via info@ap-p.be!
Wij schenken u graag een aangename rondleiding in deze buitengewone woning.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Everberg
Straatnaam Annonciadenstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Woonoppervlakte 234 m2
Terrein Oppervlakte 500 m2
EPC Waarde 176 kWh/m2
Energie Certificaat 20191107-0002216080-RES-1
Kadastraal Inkomen €2188
Makelaar Ref. VK 498 WS
IMMOSCOOP Ref. UVQSL7353191202
Publicatie 02/12/2019
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF