Beschrijving

Prachtige, instapklare en zeer ruime (430 m²) villa, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van oa 5/6 slpks, 3 badkamers en verwarmd zwembad op een landelijk en rustig gelegen perceel van 3.902 m², met achteraan 4 stallen ! Bekijk het virtueel bezoek ! EPC: 208 kWh/m²

Ligging
Landelijk en rustig gelegen in een zijstraat van de Lierse Steenweg (verbindingsweg Grobbendonk - Nijlen). Vlotte verbinding naar deomliggende gemeentes en de E313.

Indeling
Inkomhal, gastentoilet,eethoek, zithoek, keuken,wasplaats, berging,nachthal,4 slaapkamers,3 badkamers,zolderkamer / extra slaapkamer, speelkamer / extra slaapkamer,dubbele inpandige garage, fietsenberging, wijnkelder, tuinberging, terrassen, zwembad, 4 stallen
Beschrijving
Via de knappeinkomhal, met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast, heeft u toegang tot de leefruimte, opgedeeld inzithoek met gezellige houtkachel, eethoek en aansluitend devolledig geïnstalleerde halfopen keuken met granieten werkbladen en ontbijttafel.De vele en groteramen in de leefruimtebieden veel lichtinval, een mooi zicht op de tuin en toegang tot het terras.
Verder biedt de gelijkvloerse verdieping ruimte aaneen ruime bureau / speelkamer / extra slaapkamer,badkamer (douche, bad,dubbele lavabo in meubel en toilet), een wasplaats, een berging, een fietsenberging en een dubbele garage(automatische sectionaalpoort). Vanuit de berging heeft u toegang tot de kleine wijnkelder.
Via de prachtige natuurstenen trap in de inkomhal bereikt u de nachthal. Deze geeft uit op 4 slaapkamers,waarvan één met dressing,een ruime badkamer (bad, douche, dubbele lavabo in meubel en toilet), een extra badkamer(douche, lavabo in meubel en toilet) en een zolderkamer / extra slaapkamer. In totaliteit kan deze woning dus 6 slaapkamers tellen !
De gelijkvloerse verdieping is voorzien vanvloerverwarming. De leefruimte is afgewerkt met natuursteen en inbouwspots. Alarm aanwezig. Volledige kruipkelder. De zolder biedt extra bergruimte.
De tuin, met (deels overdekt) terras,is volledig omheind envoorzien van tuinverlichting. Hier geniet u veel privacy en rust. Het knappe zwembad (5x10) is verwarmd en voorzien van een filterinstallatie en een ingebouwd rolluik met zonnelamellen.Verder is er een tuinberging. Vooraan zijn er enkele parkeerplaatsen aanwezig.
Tevens is er een tuinberging met zolder in het huis voorzien, volledig afgescheiden van de rest van de woning (ideaal voor de tuinman).
Paardenliefhebbers: 4 paardenstallen, wasplaats en opslagplaatsachteraan de tuin.
De zonnepanelen zijn optioneel. Het betreft 10 zonnepanelen met bijbehorende certificaten van 350€ - jaarlijks +/- 2,5 certificaten gedurende nog 13 jaar (= +/- 11.000 €).
Bekijk zeker het virtueel bezoek !
Prachtige, instapklare en zeerruime (430 m²) villa, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van

oa 5/6 slpks, 3 badkamers en verwarmd zwembad op een landelijk en rustig gelegen perceel van 3.902 m², met achteraan 4 stallen !
EPC: 208 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen inwoonpark (Wp), geen dagvaarding uitgebracht (Gdv), geen voorkooprecht (Gvkr),verkavelingsvergunning (Vv)

Voor alle vastgoedprimeurs, kijk op www.immoscoop.be!

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Grobbendonk
Straatnaam Hazelaardreef 30
Transactie Te Koop
Slaapkamers 5
Woonoppervlakte 430 m2
Terrein Oppervlakte 3902 m2
EPC Waarde 208 kWh/m2
Kadastraal Inkomen €2383
Bouwjaar 2001
Makelaar Ref. 2127227
IMMOSCOOP Ref. PSAHI9447170824
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Nee
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contact

OF

Kaart