Beschrijving

Prachtige langgevelhoeve die eind jaren ’90 gerestaureerd werd met behoud van authentieke materialen, vorm en uitzicht doch aangepast aan de moderne normen en comfort van heden. Dit op een terrein, in totaal maar liefst 21.910 m² (ruim 2HA) groot, bestaande uit de woning met zwemvijver met poolhouse, carport en rondom vrij uitzicht over de weiden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet, gezellige woonkamer met natuurstenen vloeren (vloerverwarming) en hoog rendements pelletkachel, hoofdslaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, berging, ingerichte eetkeuken voorzien van airconditioning, granieten werkblad, afwasmachine, microgolfoven en Amerikaanse ijskast. De keuken heeft enorm veel lichtinval d.m.v. automatische veluxramen, veranda met airco en toegang tot het groot terras, berging met douche en c.v.-installatie.
Verdieping:
Nachthal met toilet, 2 kinder- of logeerkamers.
Bijzonderheden:
-prachtige lange oprijlaan in 110m kasseiweg en 250 m in asvalt
-heritage poolhouse met stoomdouchecabine en eiken keuken, eiken toog met natuurstenen blad, eiken massief badkmeubel, toilet en afromosia ramen
-45 zonnepanelen met 10 à 11 certificaten per jaar aan 330€ gedurende nog 14 jaar
-zwemvijver met Romeinse trap en warmtepomp (10m x 5m)
-carport 4,5m hoog
-dak en spouwen zijn geïsoleerd
-automatische watervoorziening
-nieuwe zonneboiler 300L
-eigendom is volledig omheind
-dichtsbijzijnde gebuur op 300 m
-Top ligging in oase van rust en op slechts enkele minuten van autostrade 313
-overige gronden ongeveer 4 Ha weide en 2 Ha bos, beide volledig omheind kunnen bij aangekocht worden
-paardenstal (of berging) kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Ham
Straatnaam Gerhees
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Woonoppervlakte 315 m2
Terrein Oppervlakte 21910 m2
EPC Waarde 323 kWh/m2
Makelaar Ref. 21480 MRD
IMMOSCOOP Ref. XBZOI2666191130
Stedenbouwkundig vergunning Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Overstromingsgebied Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF